萬億元存貨：樓市瘋狂之痛

萬億元存貨:樓市瘋狂之痛

日前，《上海房地產(chǎn)趨勢分析》稱，到2009年底，上海有4288萬平方米庫存商品房有待消化，按照2008年月均130萬平方米的速度，消化全部庫存需要33個月。另據(jù)思源經(jīng)紀(jì)統(tǒng)計，目前全國已出讓土地但未銷售的存量住宅約26.9億平方米，相當(dāng)于全國人均2平方米。而根據(jù)中國證券報信息數(shù)據(jù)中心的統(tǒng)計，當(dāng)前房地產(chǎn)上市公司存量房呈逐季增加趨勢，年度增幅為27%。

相關(guān)評論:每過一陣，就會有那么一兩個房地產(chǎn)圈子里的“大炮”或者“大嘴”跳出來忽悠一陣，給本來已經(jīng)很混的水再攪起些波瀾。時值2008年以來久違了的樓市“小陽春”，那些“大嘴”們其實是很不愿意讓購房者看到以上這些數(shù)字的。因為消費者一旦看到這些統(tǒng)計數(shù)字，或許有助于作一些獨立的思考，漸漸學(xué)會判斷事情的真相，那就沒那么容易被忽悠了。

創(chuàng)業(yè)板導(dǎo)致“殼資源”縮水

在創(chuàng)業(yè)板呼之欲出的背景下，因擔(dān)心創(chuàng)業(yè)板IPO開閘導(dǎo)致“殼資源”貶值，一些ST公司的老總們開始頻繁接觸券商，希望盡快找到借殼上市的買家。此前一個ST的“殼”價格在2億元左右。而據(jù)券商界一些高層管理人員介紹，企業(yè)買殼上市雖然過程復(fù)雜，但大部分不夠IPO條件的企業(yè)仍然趨之若鶩，許多券商在市場好的時候一年能做3家左右的買殼上市。

相關(guān)評論:中國證券市場的一大頑癥就是:上市難，上市之后沒人管。IPO審批十分嚴(yán)格，而買殼上市相對容易得多，因此成為曲線上市的捷徑。更有一些發(fā)行價格較高的上市公司大股東，往往在上市幾年以后選擇套現(xiàn)，將自己的企業(yè)作為一個“殼”出售給其他想要上市的企業(yè)，從而導(dǎo)致一輪又一輪的“惡意圈錢”。什么時候“殼資源”不再那么吃香了，證券市場的規(guī)范也就有希望了。

中石油分公司要求員工工齡清零

中石油福建公司的3000多名員工近日接到一份公司發(fā)布的《關(guān)于市場化用工全面簽訂勞動合同的通知》，根據(jù)通知內(nèi)容，除非他們主動聲明放棄工齡，否則公司將不再與其續(xù)簽勞動合同——要么放棄工齡，要么面臨解聘，成為這些員工面臨的兩難選擇。

相關(guān)評論:按照《勞動合同法》規(guī)定，“員工在企業(yè)工作滿10年或連續(xù)簽訂兩次勞動合同，企業(yè)必須與員工簽定無固定期限合同”。一部法律好不好，不僅要看其立意和初衷，更要看其法條是否嚴(yán)密，是否最大限度地杜絕了被人鉆漏洞的可能。這3000名員工遇到的麻煩，從某種程度上來說，是“新勞動合同法”惹的禍。

三大交易中心落戶中關(guān)村

近日，北京市海淀區(qū)全面啟動海淀園核心區(qū)建設(shè)，推出了20項政策，從今年開始，全國技術(shù)交易中心、中國技術(shù)交易所、國家版權(quán)交易中心三大中心將落戶中關(guān)村西區(qū)。海淀區(qū)每年將安排總規(guī)模不少于8億元的發(fā)展專項資金，支持高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。去年海淀園高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)總收入4900億左右，占中關(guān)村科技園區(qū)總收入近50%。

相關(guān)評論:這些年來，很多地方發(fā)展科技創(chuàng)新型企業(yè)、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的呼聲很響，但屢屢陷入叫好不叫座的尷尬局面，這次中關(guān)村開了一個好頭，希望真的能夠趟出一條新路來。

“震雷”期貨私募基金或被叫停

原本有望浮出水面的期貨私募基金，似乎又要沉入水底。據(jù)悉，廈門信托——震雷先行者集合資金信托計劃自高調(diào)推出后，已引起銀監(jiān)會的高度關(guān)注，有消息顯示，廈門信托——震雷先行者集合資金信托計劃或已被中國銀監(jiān)會叫停。

相關(guān)評論:目前的國內(nèi)期貨市場以中小散戶為參與主體，這也直接導(dǎo)致中國期貨市場難以做大做強(qiáng)，以信托形式出現(xiàn)的期貨基金，被認(rèn)為是改變國內(nèi)散戶期市格局的希望所在。既然“震雷先行”被譽(yù)為中國首份期貨信托基金，其成功與否已與國內(nèi)期貨基金的命運(yùn)緊密相連。

一季度新增貸款占全年指標(biāo)90%

繼1月和2月人民幣新增貸款不斷創(chuàng)出新高，3月份人民幣貸款再創(chuàng)天量。3月份當(dāng)月人民幣各項貸款增加1.89萬億元，同比多增1.61萬億元，加上前2個月新增貸款量，一季度人民幣新增貸款已達(dá)4.58萬億元，超過往年全年新增貸款金額，為歷年所罕見。

如果以今年政府工作報告中提出的全年新增人民幣貸款5萬億元的目標(biāo)來估算，目前新增信貸已完成全年信貸指標(biāo)的90%以上。

相關(guān)評論:幾十年來，國人已經(jīng)被“大幫哄”、“大躍進(jìn)”搞怕了，新增信貸規(guī)模氣勢如虹，不禁引發(fā)人們的多重?fù)?dān)心:一是信貸增長是否具有可持續(xù)性，二是貸款質(zhì)量是否能保證，三是能否真正投向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)。