北京環(huán)球貿(mào)易中心逆市崛起

在全球金融危機(jī)的影響下，北京寫字樓市場(chǎng)租金下滑、空置率上升已經(jīng)成為一個(gè)不爭(zhēng)的事實(shí)，不少企業(yè)縮減費(fèi)用、縮小辦公面積，甚至紛紛撤離CBD、金融街等傳統(tǒng)商務(wù)區(qū)。然而，與之形成強(qiáng)烈反差的是，奧運(yùn)會(huì)后京北地區(qū)商務(wù)價(jià)值迅速升溫，北京環(huán)球貿(mào)易中心(簡(jiǎn)稱環(huán)貿(mào)中心)以京北商務(wù)新地標(biāo)的身份，憑借著完美的品質(zhì)和良好的商務(wù)環(huán)境異軍突起，深受知名企業(yè)的廣泛青睞。

環(huán)貿(mào)中心是集6棟智能化國(guó)際甲級(jí)寫字樓、喜來登(Sheraton)五星級(jí)酒店及服務(wù)式公寓、會(huì)議會(huì)展中心、大型商務(wù)配套等多種現(xiàn)代化商務(wù)功能于一身的建筑綜合體，自投入運(yùn)營(yíng)以來，其入住率持續(xù)增長(zhǎng)。如今，項(xiàng)目一期出租率高達(dá)9成以上，二期出租率也已近過半。

不少優(yōu)質(zhì)的國(guó)內(nèi)外知名企業(yè)，如奧迪、OK!、格蘭富水泵、靈智精實(shí)廣告有限公司等，已經(jīng)成為環(huán)貿(mào)中心一期的忠實(shí)客戶。隨著環(huán)貿(mào)中心二期的交付使用，日本電通、國(guó)投遠(yuǎn)東等一批著名企業(yè)也紛紛將目光投向這里。2009年5月4日，廣告行業(yè)的佼佼者——日本電通正式入駐環(huán)貿(mào)中心二期，租賃面積逾15000平方米；而國(guó)投遠(yuǎn)東也租下二期面積為3100平方米的整層。此外，著名的招聘網(wǎng)站前程無憂，在承租了環(huán)貿(mào)中心一期近4000平方米的辦公面積后，2008年末由于業(yè)務(wù)擴(kuò)展，又在二期擴(kuò)租了近1000平方米。

面對(duì)京城寫字樓設(shè)備、設(shè)施的同質(zhì)化以及日益挑剔的客戶，即便在這樣的激烈競(jìng)爭(zhēng)中，環(huán)貿(mào)中心也能夠坦然笑傲群雄；整體項(xiàng)目分別選擇日本三菱原裝進(jìn)口高速電梯及瑞士迅達(dá)原裝進(jìn)口高速電梯配以讀卡感應(yīng)進(jìn)入系統(tǒng)，安全高效觸手可及；美國(guó)原裝約克(YORK)中央空調(diào)機(jī)組，60立方米／小時(shí)·人以上超大新風(fēng)量、樓層獨(dú)立取排風(fēng)系統(tǒng)、光觸媒殺菌消毒系統(tǒng)，營(yíng)造清新舒適的辦公環(huán)境；戶外“U”形視覺引導(dǎo)停車線全部地下連通，3500個(gè)車位的充足配比量為每一位客戶減少后顧之憂。……

隨著地鐵5、10號(hào)線的開通，安貞區(qū)域交通優(yōu)勢(shì)得以彰顯，并實(shí)現(xiàn)立體化升級(jí)。與此同時(shí)，以環(huán)貿(mào)中心為代表的國(guó)際商務(wù)中心的建立，已經(jīng)開始逐漸啟動(dòng)區(qū)域商務(wù)的高水準(zhǔn)模式，將安貞區(qū)域的定位鎖定在了發(fā)展國(guó)際高端商務(wù)區(qū)上。近幾年，安貞區(qū)域內(nèi)的餐飲、健身會(huì)所等商業(yè)配套日趨豐富，而喜來登酒店、UME國(guó)際影城的進(jìn)駐，更是全面提升了環(huán)貿(mào)中心現(xiàn)有的商務(wù)形態(tài)，有力地推動(dòng)了安貞區(qū)域高端商務(wù)價(jià)值的完善。環(huán)貿(mào)中心正以全新的高端商務(wù)文化和優(yōu)雅環(huán)境，為出入北京的高端商務(wù)人士提供完美、周到、高規(guī)格的尊貴享受，它在帶動(dòng)周邊商務(wù)層次提升的同時(shí)，對(duì)京北地區(qū)商貿(mào)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展亦將起到良好的促進(jìn)作用。