獨立創意工作室締造地產高端服務平臺

2009年5月，悟石整合傳播機構正式推出全國首個能夠獨立運營的頂尖創意工作室STUDIO NO.1。自此宣告，中國房地產業廣告“定制服務時代”已經來臨。

宏觀上，獨立創意工作室的成立是市場經濟競爭體制的必然產物，也是地產市場的大勢所趨；微觀而言，獨立創意工作室的成立正代表了目前房地產開發企業的一種迫切需求。2008年，經濟危機席卷全球，隨著國內地產泡沫累積所帶來的資產斷鏈后遺癥，很多房地產開發企業開始硬性追求利潤，就連老牌的房地產開發商也開始運用“降價”、“促銷”等殺手锏。由此可見，在買方市場日漸理性的今天，如何把產品力成功轉化為銷售力，務實有效地完成銷售指標成為眾多房地產開發企業的頭等難題。而獨立創意工作室的成立作為適應市場變化的一項創舉，由悟石整合傳播機構率先提出并實踐。

獨立創意工作室與普通廣告公司最大的區別在于可以為房地產開發企業提供“地產廣告定制服務”。“地產廣告定制服務”是指將購房者(企業或個人)需求介入項目開發及品牌塑造過程中，通過具有唯一性、永久性的傳播方式，使購房者獲得自己定制的個人屬性強烈的建筑。這也是悟石整合傳播機構面對大市場多變的環境，所獨創的一種操作模式。

而“地產廣告定制服務”的優越性主要體現在五個方面。第一，它依托于公司強大的資源平臺發展。悟石整合傳播機構是國內率先引進國際戰略投資的廣告公司。而在媒體資源方面，悟石整合傳播機構與中國房地產報、網易房產及服務于中國及全球華人社群的領先在線媒體——新浪等建立了良好的合作關系，而新浪麾下的分眾傳媒也是國內終端媒體資源整合的佼佼者。悟石整合傳播機構目前擁有北京、天津、西安、廣州、沈陽、成都等地的10余家子公司，未來將發展成為中國最大的房地產廣告資源整合型企業，而提供“定制服務”的創意工作室也將在這樣的資源平臺上發展壯大。第二，獨立創意工作室堅持“精品意識”。“定制服務”是為少數房地產開發企業提供的一種專屬級廣告服務，它絕不是量化的廣告行為，而是私屬化、精品化、個性化的廣告服務行為。第三，獨立創意工作室的組成人員為來自全國知名廣告公司的頂尖廣告人。他們是已經或者能夠為中國房地產廣告業創造80％利潤的人，是創作實力與執行能力同樣出眾的創作團隊，有豐富的團隊合作經驗和良好的穩定性，經典案例無數。第四，承載多元化風格的創意工作室未來將覆蓋全國。按照悟石整合傳播機構的未來布局，將在全國的各個子公司推行創意工作室模式，不拘一格降人才，吸納不同風格的團隊為少數房地產開發企業提供地產廣告定制服務，這正是為了滿足目前市場上部分房地產開發企業對于創意風格的特定需求，是“地產廣告定制服務”的直觀體現。第五，也是最為重要的一點，悟石整合傳播機構一直秉持“不偏不倚、務實有效，以銷售力為終極目標”的工作原則，這一點將在創意工作室的服務體系下更為凸顯。獨立創意工作室的可貴之處在于可以將產品力持續、提升出更高的形象力，最終高效地轉化為銷售力。通過強穿透力的傳播方式，將項目個性化特征對應購房者需求，有針對性、有效地建立購房者與項目互相歸屬的良性溝通，從而達成銷售力的最大化。這一點，在悟石整合傳播機構的眾多經典案例中均有體現。2008年，市場不景氣的狀況下，悟石整合傳播機構與中新集團密切合作，天津中新上城豪苑項目以20億元的銷售業績成為2008年天津銷售冠軍，而西安中新(氵產)灞半島項目勁銷3000套收入超過12億元，在西安也成為樓市龍頭，“銷售神話”的新聞席卷了整個樓市。這些客觀業績無疑是對悟石整合傳播機構創立創意工作室的一個強有力的信心保障。

因此，有理由相信，悟石整合傳播機構已具備成為行業引領者的基礎條件，而創意工作室STUDIO NO.1的成功推出，只是悟石整合傳播機構發展的一個新起點，相信“地產廣告定制式服務”這種新的作業模式會將中國廣告界推向一個更為高端的服務平臺之上。