產(chǎn)業(yè)新聞

（4月28日至5月11日）

要聞

北京土地市場(chǎng)能否走出低迷？

【本刊訊】（記者 張映光）5月5日，北京土地市場(chǎng)集中放量，共有四塊土地入市掛牌交易。不過，此舉能否提振低迷的土地市場(chǎng)，仍有待考驗(yàn)。

北京土地市場(chǎng)二三月間持續(xù)低迷，進(jìn)入二季度也未迎來轉(zhuǎn)機(jī)。北京市土地儲(chǔ)備中心公布數(shù)據(jù)顯示，4月北京僅完成一塊經(jīng)營性用地的公開交易。如此，2月以來，北京僅完成六塊經(jīng)營性用地出讓。

此次入市的四塊土地中，有三塊位于北京順義區(qū)后沙峪鎮(zhèn)吉祥莊。其中A-10地塊面積最大，規(guī)劃建筑面積達(dá)19.7046萬平方米，掛牌出讓起始價(jià)為3.6576億元。規(guī)劃建筑面積為16.9952萬平方米的C-03地塊，掛牌出讓起始價(jià)為3.2328億元，是三塊地中樓面價(jià)格（總地價(jià)/總建筑面積）最高的一塊。此外，C-06地塊規(guī)劃總建筑面積15.3824萬平方米，起始價(jià)格為2.926億元。第四塊土地位于北京豐臺(tái)區(qū)石榴莊，規(guī)劃建筑面積約為1.68萬平方米，起始價(jià)格為6338.44萬元。

四塊土地預(yù)定于5月19日結(jié)束競(jìng)價(jià)。截至《財(cái)經(jīng)》記者發(fā)稿時(shí)，石榴莊地塊僅有一家報(bào)價(jià)，未高出起始價(jià)格，其他三塊土地報(bào)價(jià)均略高于起始價(jià)格。

北京原計(jì)劃二季度集中土地放量，有近60塊住宅與商業(yè)用地入市，總量接近620萬平方米。除了入市的四塊土地，5月8日至19日，北京還將有六塊土地陸續(xù)入市。其中海淀區(qū)西北旺新村地塊總建筑面積約28.7萬平方米，轉(zhuǎn)讓起始價(jià)格約17.6億元，是這一輪入市土地中面積最大、價(jià)格最高的一塊。

近期土地市場(chǎng)持續(xù)低迷，與大多數(shù)開發(fā)商在去年急速擴(kuò)大土地儲(chǔ)備有關(guān)。在信貸緊縮、市場(chǎng)低迷的狀況下，開發(fā)商資金鏈較為緊張，無力通過招拍掛方式繼續(xù)擴(kuò)大土地儲(chǔ)備。

北京市土地儲(chǔ)備中心市場(chǎng)處一位工作人員對(duì)《財(cái)經(jīng)》記者表示，北京市土地市場(chǎng)一直處于比較正常的狀態(tài)，短期內(nèi)出現(xiàn)低迷狀況，是一種正常的市場(chǎng)調(diào)節(jié)。該工作人員表示，5月后將有一批土地集中入市，這一狀況將得到一定緩解。

自2007年底至今，因房地產(chǎn)市場(chǎng)震蕩，全國土地市場(chǎng)紛紛出現(xiàn)流拍，完成交易的土地亦多以底價(jià)成交。北京此番入市十塊土地，也將進(jìn)一步經(jīng)受市場(chǎng)考驗(yàn)?！?/p>

（詳見《財(cái)經(jīng)網(wǎng)》www.caijing.com.cn“每日要聞”）

人事

何文波任寶鋼集團(tuán)總經(jīng)理

寶鋼集團(tuán)5月5日發(fā)布消息，經(jīng)國務(wù)院同意，由寶鋼集團(tuán)相關(guān)董事會(huì)會(huì)議審議決定，聘請(qǐng)何文波擔(dān)任寶鋼集團(tuán)有限公司總經(jīng)理。何文波1955年6月出生，1982年畢業(yè)于東北大學(xué)，高級(jí)工程師。1982年加入寶鋼，此前任寶鋼集團(tuán)董事、副總經(jīng)理，兼任寶山鋼鐵股份有限公司董事。

網(wǎng)絡(luò)

阿里巴巴一季度凈利潤逾3億元

中國國內(nèi)最大的電子商務(wù)企業(yè)阿里巴巴公司，5月6日公布2008年一季度財(cái)務(wù)報(bào)告。數(shù)據(jù)顯示，這家在香港上市的企業(yè)一季度總收入超過6億元人民幣，凈利潤同比增長達(dá)111.7％，比2007年四季度增長162％。

網(wǎng)盛生意寶全資收購中華紡織網(wǎng)

“國內(nèi)互聯(lián)網(wǎng)第一股”網(wǎng)盛生意寶5月5日宣布，已與中華紡織網(wǎng)達(dá)成并購協(xié)議，以1800萬元全資收購中華紡織網(wǎng)，持有其100%股權(quán)。深交所已就此發(fā)布公告確認(rèn)。這是2008年以來國內(nèi)行業(yè)網(wǎng)站最大規(guī)模的一樁并購案，是網(wǎng)盛生意寶自去年并購中國服裝網(wǎng)、參股機(jī)械專家網(wǎng)后又一新舉措。

并購

美國聯(lián)航與全美航空擬合并

據(jù)《華爾街日?qǐng)?bào)》網(wǎng)絡(luò)版5月4日?qǐng)?bào)道，美國聯(lián)合航空公司母公司UAL集團(tuán)正在尋求與全美航空公司（US Airways）合并。目前，美聯(lián)航和全美航空分別在美國航空業(yè)位居第二和第七，雙方合并后將超過剛剛宣布合并的達(dá)美－西北航空，成為全球最大的航空公司。

公司

三央企主業(yè)獲準(zhǔn)進(jìn)一步擴(kuò)張

國務(wù)院國資委5月6日發(fā)布審核確認(rèn)公告，分別對(duì)中國國電集團(tuán)公司、中糧集團(tuán)有限公司和中國保利集團(tuán)公司三家央企的主營業(yè)務(wù)范圍進(jìn)行了調(diào)整，主業(yè)版圖得到進(jìn)一步擴(kuò)張。公告明確，國電集團(tuán)調(diào)整后的主業(yè)內(nèi)容將新增“與電力相關(guān)的煤炭等一次能源開發(fā)”；土產(chǎn)、畜產(chǎn)品加工、制造以及銷售被納入中糧集團(tuán)主業(yè)范圍；而保利集團(tuán)今后將涉足礦產(chǎn)資源領(lǐng)域的投資和開發(fā)業(yè)務(wù)。新增的業(yè)務(wù)范圍可以通過三種方式展開：一是直接收購相關(guān)企業(yè)；二是參股相關(guān)企業(yè)；三是新設(shè)立公司。

（以上均據(jù)《財(cái)經(jīng)網(wǎng)》、新華社）