災區群眾涉法問答

意外傷害保險的責任有哪些?

在有些保險公司訂立的意外傷害保險合同中，有的明確約定對于地震造成的傷害，保險公司不承擔保險責任。對此，有人主張這一約定違反法律規定。有人主張該意外傷害保險就是對除了地震之外的意外傷害提供的保險，因此，排除地震造成傷害的保險責任是合法的。對此應當適用《合同法》第四十條規定，屬于提供格式條款一方免除其責任的情形，應當確認該條款無效，保險公司應當對地震造成的意外傷害承擔保險責任。辦?

房子震塌，租房、買房怎么

按照我國《合同法》規定，因不可抗力致使不能實現合同目的，當事人可以解除合同。因地震使房屋倒塌、裂縫而成為危房，即租賃物不符合租賃合同訂立時當事人的意思，原租賃物的滅失或不符合正常租賃用途，屬于不可抗力致使不能實現合同目的，應依《合同法》第九十四條可以解除合同。

《合同法》第九十七條規定，合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經履行的，根據履行情況和合同性質處理。環球律師事務所律師張韜解釋說，針對房屋租賃合同的解除，已經履行的部分不受影響，即承租人已使用房屋相應支付的租金不予退還，到期應付未付的應當繼續給付。剩余期限的租賃關系解除，承租人不再有承租的義務，也不必再繼續支付租金；出租方無義務再繼續提供原合同約定的相同用途和狀況的可使用房屋。

對交易中的房產，地震中倒塌或成危房的，買賣雙方權利義務應如何劃分?

我國《合同法》第一百四十二條規定：標的物毀損、滅失的風險，在標的物交付之前由出賣人承擔，交付之后由買受人承擔，但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。

在房產交易中，如果買受人已交房款，地震造成房子倒塌、出讓人地震遇難死亡，甚至出讓人家屬也遇難的，應該如何處理?

依照《合同法》規定，房產交易中已交房款不等于房屋買賣合同履行完畢，也不等于完成房屋物權的變更。

災后稅收有啥優惠?

我國《企業所得稅法》第三十六條規定：“根據國民經濟和社會發展的需要，或者由于突發事件等原因對企業經營活動產生重大影響的，國務院可以制定企業所得稅專項優惠政策，報全國人民代表大會常務委員會備案?！?/p>

按照此條法律規定，6月8日，國務院公布了《汶川地震災后恢復重建條例》，《條例》規定，國家對地震災后恢復重建依法實行稅收優惠。

根據此次的稅收優惠政策，企業因地震災害造成的財產損失，企業所得稅準予在計算應納稅所得額時扣除。而企業的捐贈支出，也按規定在計算應納稅所得額時扣除。

違反安全保障義務的侵權行為有哪些?

在地震中，關于違反安全保障義務的侵權行為，應當掌握的基本判斷標準是，負有安全保障義務的人是否能夠盡到安全保障義務，是否具有履行安全保障義務的能力。如果已經知道將要發生地震，并且有能力通知或者組織、協助被保護的人逃生的，沒有盡到應盡的義務，沒有保障被保護人的安全，造成損害的，應當承擔侵權責任。反之，則不構成侵權責任。

地震中，有的學校教師在大地震發生前的第一次震動中，曾經組織學生逃生，但由于沒有接到停課通知，又組織學生回到教室繼續上課，結果在地震中造成嚴重損害后果。有人認為，對此學校應當承擔侵權責任。但是，由于學校并沒有確切地知道即將發生大地震，且沒有接到地震預報，按照一般的社會知識經驗也無法預料即將發生大地震，因此學校不構成違反安全保障義務的侵權行為，不應當承擔侵權責任。

確定居民小區中物業服務企業是否盡到安全保障義務，亦應按照這樣的標準確定。沒有接到地震預報，按照一般的社會知識經驗也無法判斷即將發生地震的，其無理由通知、組織、協助業主逃生。如果物業服務企業已經接到地震預報，由于疏于職守，應當通知、組織、協助而不作為的，構成侵權責任。