法律問答

▲手機我能要回來嗎？

問：我是一個修手機的，有位客戶在我這修手機，他說他暫時沒手機用，我就借給他一部手機。如今這個客戶的手機在我這放了一個多月，我沒有這個手機的配件，客戶說要我賠償他五佰元。我照價賠償了，但我借給他的手機他卻不還我，請問，賠償合不合理，手機我能要回來嗎？

答：1.手機能不能要回來，那要看你們在借的時候有沒有進行約定，如打個借條什么的，還得看這個人找不找得到。你借手機給他，與你能不能修好他的手機沒有關系，你能借出去，就有權要回來。2.你賠不賠手機，要看你是不是給他的手機造成了新的損壞，原本就有的毛病沒理由要你承擔責任。因缺件而不能完成修理，最多不收修理費，賠償500元的要求就太過分了。

▲他可以把他的執照承包給我嗎?

問：我想接手一個飯店，原來的店主是有執照的，因為那塊是民區，現在不允許辦執照了，所以我只能用他的執照經營，我可以用他的執照經營嗎?如果可以我有哪些限制，還有他可以把他的執照承包給我嗎?

答：執照代表的是飯店的執業資格，如果您使用他人的執照進行經營，一旦被工商管理部門查出來，執照的持有者很可能會被吊銷執照的。此外，執照上面的營業者代表的是飯店的法人代表，如果您在日常經營過程中以自己的名義簽合同，會存在合同是否有效的問題。

▲怎么才能要回我的血汗錢？

問：2006年元月，我的一個朋友和他的朋友在當地承包了兩幢房屋的修建工程，為了解決工人的食宿問題，他們叫我在工地上去做伙食團。當時說好他們在我這借飯票發給工人吃飯，次月十幾號給我結清。開始第一個月他們如期結清了賬。后來因為資金問題他們一直沒跟我結清過賬，到了第二年，也就是2007年3月份，他們因為管理不善，絕定自動退場，那時他們已經欠我1400多元的伙食費了。因為自動退場他們也沒拿到錢，就打了一張欠條給我，說好三個月后全部還清。事后我多次叫他們還錢，可是他們卻相互推卸，到現在一分錢也沒要到。當時因為工地上的人少，除了費用我根本就沒有賺到錢。我墊的伙食費全是我前幾年打工賺來的血汗錢，到頭來弄成這樣。我好無助！請問，我要怎樣才能要回我的血汗錢呀？如果“上訴”我該怎么去做呀？

答：1.欠款的訴訟時效是兩年，如果你們明確的注明了還款日期的話，如在欠條上寫明“**年**月**日還款”，則訴訟時效從這一天開始計算；沒有明確還款日期的話，則從你第一次向他要賬的日子開始計算。

2.在訴訟時效的兩年中，你每向對方要一次賬，則訴訟時效重新計算。比如：2006年1月要了一次賬，對方沒給，則訴訟期間要到2007年1月才結束；然而你2006年2月又要了一次賬，則訴訟時效重新開始計算，也就是說訴訟期間要到2007年2月才到期，以此類推，你每要一次賬，訴訟時效就重新開始計算一次！

3.根據你所說的情況，你有欠條，而且不停地向對方要賬，訴訟期間應該沒有過，打官司勝訴的可能性很大。

▲我可以起訴他嗎？

問：我于2006年初開始做門邊生意，所謂門邊就是做室內套裝門。在2007年初的一天，我在送貨的時候遇見了一位開門廠的朋友，當時他要了我的手機號碼，兩天后我接了他要貨的電話。第一次他給我打了一張欠條，沒有付現金，我們約定好第二次送貨的時候一塊結算，誰知他第二次也沒給我結算，我找過他好多次，只要回了幾百塊錢，現在打他手機他不接，找他當面要賬，他就往后推，請問，我可以起訴他嗎?

答：只要你有他打的欠條，法院就會受理，沒有最低的債務糾紛金額限制。訴訟費按照訴訟請求的金額計算，按照下列比例分段累計交納：

1.不超過1萬元的，每件交納50元；

2.超過1萬元至10萬元的部分，按照2.5％交納；

3.超過10萬元至20萬元的部分，按照2％交納；

4.超過20萬元至50萬元的部分，按照1.5％交納；

5.超過50萬元至100萬元的部分，按照1％交納；

6.超過100萬元至200萬元的部分，按照0.9％交納；

7.超過200萬元至500萬元的部分，按照0.8％交納；

8.超過500萬元至1000萬元的部分，按照0.7％交納；

9.超過1000萬元至2000萬元的部分，按照0.6％交納；

10.超過2000萬元的部分，按照0.5％交納。

訴訟費先由原告墊付，最后由敗訴方承擔。你的賬能不能要回來，關鍵看他的履行能力以及不主動履行情況下法院的執行力度。

▲超市要負責嗎？

問：我在晚上8點多進超市買東西，把電動自行車停在超市停車的地方，超市沒有收保管費的，有專人看管。我大概在9點20分左右出來，發現電動車的電池給盜了。請問超市要負責嗎？他們應該要做哪些賠償？

答：超市(包括一些酒店等不少公眾消費場所)往往以“免費停放，不負責保管”的聲明自我免責。實際上，本案要追究超市的民事責任有一定困難。但是，如果該超市對停車場派有專人看管，對消費者造成的損失又是很容易被發現的破壞行為，那么超市就有一定的民事責任。還有就是，你的電動自行車的電池是不是很容易就能取下來，如果是，你自己對自己的財物沒有盡到足夠的保護責任，要對損失承擔主要責任。

▲合伙雙方，一方要求散伙，

另一方不同意怎么辦？

問：合伙雙方2006年種植經濟作物，由于經營不善，虧本了。2007年雙方就種植何種作物產生意見分歧，土地已丟荒一年，并且一方已交了5年的土地租金，已自行在四分之一的土地上種了另一方不愿種的作物，另一方本來負責支付種植費用的想轉包土地出去，轉包不了便提出散伙，可交租金方不同意，耗下去肯定兩敗俱傷，不知如何妥善解決？

答：最高人民法院關于貫徹執行《中華人民共和國民法通則》若干問題的意見（試行）第52條規定：合伙人退伙，書面協議有約定的，按書面協議處理；書面協議未約定的，原則上應予準許。但因其退伙給其他合伙人造成損失的，應當考慮退伙的原因、理由以及雙方當事人的過錯等情況，確定其應當承擔的賠償責任。

因此，如果合伙協議約定有散伙的條件，滿足這一條件的，可以散伙。如果未有約定的，可將散伙分割合伙財產為由提起訴訟，通過法院解決。

▲我最終能獲得該房的所有權嗎？

問：2005年我在一開發商處以每平米2000元的價購格買了一套商品房，雙方簽訂了合同，開發商當時也交付了房屋給我，約定一年內即2006年5月前辦理好產權證；我也將此房租與他人使用。之后，因開發商消失故未能辦證。2007年9月，我在房管部門查詢時得知，開發商已將此房的產權辦給了他的侄兒。他們雙方在2006年6月交易進的房價每平米比我還低800元。請問，我最終能獲得該房的所有權嗎？

答：你遇到的問題系開發商“一房兩賣或多賣”現象，解決的途徑有二。第一條途徑：根據《合同法》第52條第（二）項規定，惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的合同無效。如果你有證據證明他們雙方確存在親屬關系，而且價格過低，則他們的行為屬惡意串通，損害你的利益。那么你可以依法向法院起訴，請求認定他們簽訂的合同無效。法院認定他們的合同無效后，你持生效判決書要求房地產管理部門撤銷他侄兒的房產證。最后，你到法院上訴要求開發商為你辦理過戶手續。訴訟中，最好進行財產保全。第二條途徑：根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第8條第（二）項規定，商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人，導致商品房買賣合同目的不能實現的，無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。所以，如果上面第一條途徑不能為你取得該房所有權，或者你現在就不想要這房屋了，那么，根據此項法律規定，你可以到法院起訴，請求依法解除你們雙方所簽的合同、要求開發商返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求開發商承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。

▲我的情況是否可以按辭退辦理，辦理后是否有補償？

問：2007年8月10號，我與石家莊一家公司簽訂勞動合同應聘部門經理，試用期１個月。１２月２２日，店助和我談話，說我不適合做部門經理，要求我做員工，要么自動離職。我不同意，我認為如果我不適合部門經理崗位的話，可以辭退我，我不會離職和降職。當時他也同意，并給我開了單子，但當我２４日辦理手續時，卻發現辦的是自動離職，我拒簽。請問，我的情況是否可以按辭退辦理，辦理后是否有補償？

答：如果你與用人單位簽有書面的勞動合同，你所說的試用期一個月又有相應的證據來支持，那么用人單位沒有在試用期內對你的表現提出異議，則用人單位是不能隨便將你辭退的，你可以申請勞動仲裁，可以要求用人單位繼續履行合同，也可以要求用人單位支付各種費用，如養老保險、醫療保險、經濟補償金，經濟賠償金每滿一年按照1個月工資補償，不滿一年按1個月計算，不滿6個月按照半個月工資補償。