破而后立

這一期《房地產縱橫》，有了諸多的不同。

本來，變化還要多，被代表“舊惡勢力”的社長打壓了一部分。部分尚余，亦要竊喜。

這一期雜志，獲得了眾多的支持和信賴，使我們能以一個城市的名義，對另一個城市，投入關注……

4月，我們決定啟動“城市欄目”，將這個專業溝通的平臺，向內地擴展。

正如許多專業公司全國拓展的進程，我們的第一站目標城市亦是——長沙。

2007年的長沙房地產，政策與市場對話，資本與品質同臺。 10年的長沙城市人居到達新的歷史節點，各路地產豪強聚首長沙，舊格局已被沖破，新秩序有待確立。

長沙地產自我審視：現有的房地產產品是否已代表了城市人居的發展水平？是否可以滿足長沙人的居住需求？顯然還沒有。外來資本的“入侵”，趕是趕不走的，唯一途徑，是引進并利用外來的優秀經驗，讓本土企業與外來企業互動競爭，共同實現城市、人居的良性發展。是為破而后立。

行業高度怎樣確立？樓市炙手可熱，全線飄紅，如此爆漲，憂哉？喜哉？行業的健康發展怎樣保證？合作伙伴如何共贏？答案可以想到，幾多人可以做到：地產商以先進的研發管理而立，代理商以智力支持而立，廣告企業以創新求實而立……行業全體持有冷靜、智慧方可一路同行攜手。此乃破而后立。

城市價值如何挖掘？緣于同樣的熱愛，眾多的人在為這個城市思考：

破，當然是借助外力提升自我。抓住機遇，超常規地發展。然而發展什么，大力發展工業嗎？所謂“三化”進程中，即包含有工業化。發展本土工業，是許多長沙人的呼聲。

然而我們聽到另外一種聲音，異常清晰肯定——要堅守。

5月31日，馮佳老師在接受我們采訪時說：“一個城市，與前工業文明失之交臂，是一次偉大的幸運！中國有太多的城市需要去說這種話。”

他說，前工業文明時代的“大制造，高就業，大產出，”并非對所有城市都適宜。

似在應和馮佳老師的聲音，時隔一周時間，6月7日下午，國家發改委副秘書長楊偉民在“中國經濟50人論壇”上發言，提出“中國政府獨創的主體功能區全新理念”， 闡述了國土空間開發的六項基本原則:優化結構，尊重自然、有限開發、集約開發、協調開發、陸海協調。

按照楊的設想，“中國內地版圖上，兩級四類區域，每一片國土，每一個縣，都將能找到自己的發展定位。”

他們英雄所見略同。

打破城市發展定式思維的局限，意義絕非一般。

破，而后立！

其實，看長沙的歷史總是在“破而后立。”多經磨難，卻能煥青春之光，幾近毀滅，仍可獲重生。他歷來可容納百川，然后“擇善固執”。

開放，包容，堅守。

破，而后立。