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靠索賠賺錢?

2006-04-12 00:00:00劉月超
建造師 2006年10期

在“僧多粥少”的建設市場,大部分施工單位正處于尷尬的境地,面對甲方,他們從來不敢提及“索賠”二字,但終究還是有一些人敢于破題

“20多年里,在建筑行業吃了那么多虧,讓我有了風險意識,沒這個意識就老‘學雷鋒’了。久病自然成醫。”某施工企業的王經理對《建造師》說。

他所說的“風險意識”,精彩地體現在2004年他擔任項目經理的北京海淀區少年宮工程上。由于工地周圍緊挨著居民樓,而且可以清楚看到地上管線的走向,于是他給業主打了4次報告,要求業主給出工地的地下管線圖,但是報告一次次地被退回。無奈之下他要求業主劃定開挖范圍。

兩個工程師真的背著白灰袋來劃線,圈定一個圈之后,工人一鑿子下去,煤氣管道被鑿壞了。這早在王經理預料之中,而他也在報告中要求業主寫明了“原件已收”,自己保留著復印件,劃線的時候他也拍了照片作證據。

出事后,業主只好賠償王經理兩天的工期損失。“這就是斗智斗勇的過程,做工程有意思就有意思在這兒。”王經理端著茶杯,笑呵呵地說。

王經理的“風險意識”直接導致了向業主的成功索賠。但是像他這樣的項目經理在今天仍屬少數。2003年北京某工程的業主將原定360多天的工期突然改為190天,為了趕工期,承包商申請使用商品混凝土,業主口頭同意。事后,當承包商向業主要求賠償差價損失時,業主卻不認賬,導致承包商損失3000余萬元,由于缺乏書面證據,承包商最終也沒有得到應有的補償。……

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