場館：變化中演繹新格局

全國場館總面積持續增長

2003年全國已經完成的新建和擴建場館總建筑面積650，404平方米，其中新增室內展 覽 面積為463，284平方米，2002年這一數字是412，100平方米，2001年324.630平方米。與此 同時，2003年全國有超過579，000平方米建筑面積的新館破土動工。全國會展場館保持快速 增長的步伐。

長三角展覽帶的活躍元素

2003年寧波國際會議展覽中心、杭州市國際會議展覽中心等五家展覽場館的建成和完成 擴建工程，加之2003年內破土動工的會展場館，如蘇州國際博覽中心、上海汽車會展中心和 杭州西湖會議中心，使長江三角洲展覽帶成為2003年度全國場館市場最為活躍的區域。以杭 州為例，杭州和平會展中心擴建工程的完成，以及杭州市國際會議展覽中心開幕，杭州的室 內展覽總面積達到了156，396平方米，使杭州具有了接待大展的硬件能力，解決了杭州會展 發展受制于場地局限的瓶頸問題。寧波國際會議展覽中心，這座可搭建2500個國際標準展位 、提供1600個車位的新展館的建成，為長江三角洲南翼地區搭建了展覽業發展的平臺。

珠三角的新商機

2003年初廣州會展中心正式拉開了帷幕。由于新館的介入，廣州展覽市場2003年開始整 體調整。展覽會重新布局，驅動參展商、參觀者和相關服務企業在城市中的流向發生變化。 廣州會展中心不僅擊活了所在地區的房地產業，帶動周邊配套服務業的興起，廣州展覽市場 的良好狀態，更將其他城市的展覽吸引到了廣州舉辦。

會展場館的新陳代謝

新場館投入運營的同時，令一些原場館退出展覽市場。截止到2003年底，全國超過16萬 8千平方米的室內展覽場地改作他用。退出的原因有兩個：一是競爭所致。原場館從面積、 建筑結構、硬件設施等多方面無法與新場館抗衡，新場館的出現，這些場館沒有了生存空間 ，終被市場所淘汰；另一個原因則是難耐寂寞。經營展覽場館回報率較低。當商場和房地產 等行業活動特別活躍的今天，其短期效益遠大于作為展覽場地出租時，這些場館，特別是非 政府所有的場館，及時改變經營方向，自動退出展覽業的競爭。

無場地和過飽和現象并存

無論要做成一項展覽，還是在一個城市開發會展業，擁有接待大展能力的硬件設施無疑 是充分必要條件。北京地區因缺乏大場地，使得如AUTO CHINA北京國際汽車工業展覽會和CH IC中國服裝服飾博覽會等大展的規模受到場地不足的限制。北京展覽業對于2006年建成的大 型新館寄予特別的期待。

北京缺乏大型展館的同時，中型場館卻處于過飽和狀態。競爭之下，一些中小型場館的 出租率差強人意，如同時落成于2000年的中國建筑文化大廈和中國科技會展中心已將部分展 館或用于固定展示或其他商貿活動之用。

盡管競爭激烈，北京中型場館市場也有佼佼者，位于北京CBD商圈中心的中國國際貿易 中心展廳持續火爆；臨近中關村商圈的北京展覽館的使用率尚可；2003年東方貿易展覽中心 正式進入北京場館市場，這座位于長安街和王府井大街交匯點之黃金地段的展覽館，前景一 片光明。

未來發展動態

2004年珠江三角洲會展場館市場將是一個穩定的發展狀況，但這種均衡勢態不會持續太 久，隨著深圳會展中心的完工，以及位于香港新機場的亞洲國際博覽館2005年的落成，將使 得包括香港在內的珠江三角洲展覽帶的室內展覽總面積增加173，109平方米，這一增長必然 帶動該地區展覽業的新競爭。

位于西南地區的直轄市重慶，和四川省城成都市，有多個場館的建設計劃在醞釀中。成 都市已經率先定奪方案，在城南建造一座20萬平方米大型展覽中心的計劃已經浮出水面，規 劃兩年后完成建設。

令人關注的大城市會展中心只是全國會展場館市場的一部分，另一支生力軍正在悄然的 發展壯大，那就是中小城市會展中心的崛起。2002年建成的廣州佛山、石灣場館，以及2003 年建成的浙江臺州、山東荷澤等地場館，一批中等及縣級城市都相繼建造會展場館，2004年 全國各地仍有不少中等及縣級城市正在為建設會展場館做規劃、招標及融資。