基于湖南傳統民居保護視域下的民宿改造設計研究

摘 要：隨著社會經濟的不斷發展，生活水平的提高，人們更加熱衷于旅游，這在一定程度上推動了我國各地旅游產業的發展，為社會創造更大的效益。本文以湖南省為例，探討湖南傳統居民保護視域下民宿改造設計現狀，希望在民宿設計中體現湖南當地的文化特色，展現湖南當地的文化藝術魅力，促進湖南地區經濟的迅速發展。

關鍵詞：民宿;改造;設計研究;湖南

現階段我國處于社會主義發展時期，農村現代化建設不斷推進，鄉村旅游業得到了進一步發展，因此農村的整體規劃建設引起了各方面的高度重視。以我國湖南省為例，在湖南民宿改造設計中融入當地特色文化，希望可以用獨特的設計理念來提升民宿的文化底蘊，從而提升湖南地區旅游產業的競爭能力。

1 開發民宿，找準定位是關鍵

民宿開發選址是非常重要的，民宿周邊的環境是否吸引游客，是否值得開發，這都是需要考量的，與此同時，地方游樂項目和飲食文化也體現著當地的特色文化。例如，張家界的花田居人文客棧天門山店在裝修的時候，就融入了小橋流水人家的特點，房間的布置采用原木家具，體現地域文化特色，展現民俗風情。這也是民宿設計改造的一些參考案例。湖南民宿開發，可根據當地著名景點進行改造設計，例如毛澤東故居這一類紅色旅游資源，張家界這一類自然美景，鳳凰古城這一類民俗風情資源，在民宿設計時展現相應的地域文化特色，展現出“湘”情、“湘”味、“湘”風，樹立當地民宿品牌，體現出獨一無二的魅力。

2 發展民宿，運作模式需升級

民宿的運作模式大致可分為以下四類：一是民居開發自家居住的房屋，以個人和家庭經營為主;二是當地政府統一設計改造民宿，政府投資改造，自家經營，這種民宿改造風險小，由于農村現代化建設具有促進作用;三是政府開發，居民參股的形式;四是開發商直接購買或者租賃，然后進行改造經營。入股與開發商管理的方式有利于統籌規劃?，F階段，湖南民宿的運作方式大多數是屬于第一類，當地居民改造自己房屋個人或者家庭經營，滿足旅客的住宿需求，但是娛樂休閑價值并不明顯。因此，湖南民宿的運作方式可在自家開發改造的基礎上與知名企業合作，打造民宿品牌，突出湖南民宿的品質。例如，開辦咖啡店、書店、飾品店等文藝精品小店，打造一條龍服務，讓游客有豐富的生活與體驗空間。此外，目前湖南民宿零散、小，沒有統一管理，且又是各家獨立經營，沒有體現出當地的文化特色。根據現狀可鼓勵民宿與知名酒店合作，樹立品牌意識，打造精品民宿。這樣不僅可以為游客提供更好的服務，而且可以提高服務效率，實現會員共享。

3 管理民宿，追求行業標準

民宿產業的發展逐漸向精品民宿發展，不管是家庭民宿還是大型連鎖民宿，衛生與安全都是非常重要的，因此民宿在管理上都是按照行業標準來要求的。一方面，湖南民宿在逐漸向經營旅游業務轉變時，就逐漸建立健全相應的民宿監管和信用評級機制，健全湖南民宿的治安、衛生制度體系，嚴格遵守政府的規章制度。另一方面，民宿的管理要跟上時代的潮流，現在是信息時代，互聯網滲透到各行各業，民宿管理也要善于利用互聯網的優勢。例如開發湖南民宿網上平臺，各民宿主體相互交流，相互學習，有利于湖南民宿的統一發展;還可以建立民宿精品榜以及黑名單，以此來激勵民宿的品質經營;或是建立當地民宿危機公關預警機制，加強對民宿的控制能力，促進民宿全面發展。

4 推廣民宿，整合營銷

整合營銷是對各種營銷工具和手段的系統化結合，根據不同民宿的情況進行修正，實現品質經營。營銷手段主要分為以下三種：第一種是網絡營銷，通過構建網絡、微信、微博等官方渠道推廣民宿;第二種是整體營銷，加入民宿協會，共享資源，整合營銷，集體舉辦民宿慶?；顒舆€可以提供民宿的人氣;第三種是口碑營銷，與客戶建立良好的關系，用心為顧客服務，盡全力讓顧客滿意，售后工作要完善，利用微信平臺加強與顧客的互動，向顧客展現優質服務，并且推廣優惠活動。也可以與攜程等網站合作，搭建網上服務平臺。湖南民宿在民宿推廣時可以根據實際情況，結合以上三種營銷手段，將優質的湖南民宿展現得淋漓盡致。

綜上所述，隨著經濟的發展，人們對精神生活的需求越來越高，未來民宿的發展將更加產業化、規范化、多元化、品質化。在全域旅游背景下，當地特色民宿將成為游客出行路線設計的一種新選擇，在城市住久了，反而期待尋找安寧，特色民宿游也將成為人們向往的旅游方式和生活體驗，必將成為旅游的新支點和新主角。

5 結語

旅游業的迅速發展帶動了各地經濟效益的增長，民宿改造設計研究在旅游服務中占有重要地位。民宿是具有當地特色的住宿，將民宿發展成為地域旅游中的強大引擎，對于各地旅游業的發展、加快區域旅游文化建設和推廣民宿風情等都具有關鍵作用。湖南省旅游資源豐富，有著優美奇絕的自然景觀、地域特色文化、著名的紅色革命圣地以及當地民俗風情，前來旅游的游客絡繹不絕，因此加強民宿改造建設刻不容緩，將湖南民宿打造成具有當地特色的精品民宿，形成湖南民宿品牌效應，推動湖南旅游業進一步發展。

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作者簡介：洪青（1983—），女，湖南人，本科，講師，專業教師，研究方向：建筑設計。