“紅本本”里的民生情懷

“終于拿到‘紅本本’了！心里踏實多了，這面錦旗必須送！”近日，在平頂山市自然資源和規(guī)劃局，平棉集團社區(qū)管理中心副主任張弛捧著鮮紅的錦旗送給平頂山市不動產“登記難”清理化解工作專班（以下簡稱工作專班）工作人員時激動地說。

原來，工作專班為平棉集團高層住宅項目簽發(fā)了稅費繳款通知書，經(jīng)稅務系統(tǒng)驗收后順利完成登記，讓這棟2011年人住卻因缺失規(guī)劃許可、無實測報告而無證多年的住宅樓拿到了不動產權證書，圓了住戶的“辦證夢”。這得益于平頂山市實施的深化整治不動產“登記難”專項行動（以下簡稱專項行動）。

專項行動啟動以來，平頂山市明確責任分工，構建了“市級統(tǒng)籌、區(qū)縣主責、部門協(xié)同”工作格局，以“釘釘子精神”推進問題化解。

創(chuàng)新機制疏通“中梗阻”

“群眾的‘急難愁盼’，就是我們的攻堅方向?！惫ぷ鲗０噢k公室主任王月霞表示，“工作專班從優(yōu)化組織體系、破解資金難題等方面入手，全力推進問題化解?！?/p>

在組織體系方面，工作專班優(yōu)化升級組織架構，涵蓋14個職能部門，建立“周研判、月總結”閉環(huán)機制，對排查出的項目實行“成熟一個、交辦一個”，確保問題不積壓。針對平棉集團這類歷史遺留項目，工作專班主動對接住建、稅務等部門，成功打通繳費通道，讓公有住房化解路徑全面暢通。

在破解資金難題方面，工作專班創(chuàng)新資金閉環(huán)使用機制，將收取的差價款、土地出讓金等全額專項用于老舊小區(qū)改造與環(huán)境提升。既破解了老舊小區(qū)改造的資金瓶頸，又能為群眾順利辦證，實現(xiàn)財產權屬固化。

在推進惠民政策過程中，工作專班始終把規(guī)范運行作為不可逾越的底線，嚴守政策紅線，對不符合法規(guī)的房屋類型，堅決杜絕“搭車辦理”，并向社會公開承諾，所有化解業(yè)務由政府部門直接辦理且零服務費，與第三方中介無關聯(lián)，提醒群眾謹防受騙，用透明規(guī)范守護群眾權益。

協(xié)同聯(lián)動啃下“硬骨頭”

“一樓一策、一戶一策”是工作專班破解難題的“金鑰匙”。

針對平頂山市婦幼保健院家屬樓等復雜項目，工作專班成立專項工作組蹲點攻堅，稅費征繳推行“一個窗口受理、全流程內部流轉”，公開繳費清單與資金用途，讓群眾繳費明明白白、心里踏踏實實。

工作專班落實“協(xié)同聯(lián)動”要求，強化與住建、稅務等部門數(shù)據(jù)共享，打通規(guī)劃核實、稅費繳納等系統(tǒng)壁壘。同時，工作專班建立“容錯糾錯”機制，鼓勵縣（區(qū)）創(chuàng)新實踐，其中，衛(wèi)東區(qū)將保交樓項目同步納入化解，湛河區(qū)推行權屬單位包干推進，全市“一盤棋”推進問題化解。

與此同時，工作專班扎實推進“交房即交證”制度，從源頭遏制新增不動產“登記難”問題。依托省級信息系統(tǒng)實現(xiàn)臺賬動態(tài)更新，向群眾公開查詢渠道與化解進度，讓整治過程“看得見、摸得著”，同時，對已化解項目開展“回頭看”，對新增信訪、12345熱線問題48小時內響應核查，確保問題“動態(tài)清零”。

攻堅難題提升幸福感

為切實解決群眾反映強烈的不動產“登記難”問題，平頂山市還通過專題調研、集中研判、密集調度等方式，全力推進問題化解。

7月以來，平頂山市人大常委會先后到葉縣、寶豐縣、新華區(qū)、衛(wèi)東區(qū)等地的小區(qū)和項目現(xiàn)場，通過實地走訪、座談交流等方式，詳細了解規(guī)劃核實、權屬確認、稅費追繳等關鍵環(huán)節(jié)的堵點、難點，現(xiàn)場提出指導意見，督促相關部門壓實責任、主動作為，切實維護群眾權益。

工作專班還組織12個市級成員單位及各區(qū)工作專班召開專題會議，對51個待化解項目實施“一案一議”，進行深度研判，聚焦土地權屬、規(guī)劃審批、建設手續(xù)、稅費清欠等核心問題，逐條分析癥結，在政策框架內探索靈活處置路徑。目前，平頂山市已形成“調研摸排一集中研判一分類化解一督導落實”的工作鏈條，細化責任分工，明確時間節(jié)點，加快推動問題化解，確保群眾早日拿到不動產權證書。

“不動產登記是民生所盼、發(fā)展所需。”王月霞表示，“將持續(xù)以群眾呼聲為動力，啃下更多歷史遺留問題‘硬骨頭’，讓獲得感、幸福感在安居中愈發(fā)強烈?！保ㄗ髡邌挝唬浩巾斏绞凶匀毁Y源和規(guī)劃局）