“遲到”的不動產權證書

近日，扶溝縣烈日當空，酷熱難耐，迎賓商業街小區住戶頂著烈日，將一面印有“高效辦實事，真情暖人心”的錦旗送到縣不動產登記中心負責人秦書臻手中。住戶代表史先生緊緊握住他的手感激地說：“感謝你們克服重重困難，幫我們拿到了不動產權證書！”

這到底是怎么一回事呢？事情還得從10多年前說起。

迎賓商業街小區位于扶溝縣東南一隅，是原縣計生委辦公和家屬樓房用地，后因城市規劃調整和用途改變，縣政府作出收回決定，由房地產開發商進行開發。根據土地拆遷要求，原計生委家屬樓的20戶住戶分別在2012年簽訂了安置協議，2014年辦妥相關手續并結清了房屋差價款。

此時的住戶本以為能開開心心地入住新房，沒想到開發商卻以個別住戶欠繳物業費為由，遲遲不肯提供住戶辦理轉移登記所需的申請表、委托書、購房收據、房屋分戶平面圖等手續，導致20戶住戶一直無法辦理不動產權證書。多年來，雖多方奔走，但問題仍沒有得到妥善解決。

今年6月中旬，住戶代表通過信訪渠道向縣自然資源局反映了他們的“鬧心事”。

了解情況后，扶溝縣自然資源局立即行動，迅速提請縣歷史遺留問題導致的不動產登記難清理化解工作專班介入，認真分析研判，找準問題癥結，并和住建、稅務等部門協同聯動，尋找快而好的解決辦法，按照“群眾無過錯即辦證”“證繳分離”“證罰分離”的原則，進行“一地一策”“一事一解”處置，幫助群眾向開發商索要相關手續，很快就拿到了收據、房屋分戶平面圖等資料，解除了手續上的后顧之憂，為后續辦證打下了基礎。

6月下旬，縣不動產登記中心聯合稅務、住建等部門開辟綠色通道，采取容缺受理、并聯辦理的方式，加班加點辦理轉移登記手續，讓20戶群眾順利拿到不動產權證書。

住戶們終于如愿以償地拿到了“紅本本”，為表示感謝，大家趕制了錦旗，并送到了縣不動產登記中心，這才有了開頭的一幕。（作者單位：扶溝縣自然資源局）