太康縣不動產登記實現全程網辦

網上辦理預告登記1574件

“我們已經實現全程網辦，群眾足不出戶，在手機上就能辦理業(yè)務?！苯?，在太康縣不動產登記中心，說起便民利企工作，工作人員介紹說，“截至目前，已通過網上辦理預告登記1574件，真正實現了群眾‘零跑腿'！”

今年以來，太康縣自然資源局持續(xù)深化“互聯網 + 不動產登記”改革，通過全面升級業(yè)務系統(tǒng)，實現不動產登記高頻事項預告登記、預抵押登記網上受理。目前，縣域內全程網辦登記業(yè)務均可在1小時內辦結。

聯動疏堵點

為引導房地產開發(fā)企業(yè)選擇全程網辦辦理方式，該局積極走進房地產開發(fā)企業(yè)，采取多種方式推廣不動產登記網辦流程，發(fā)放預售商品房買賣預告登記、新建商品房過戶及個人購買商品房過戶等辦理指南，將政策宣傳和服務指導前置到購房第一線。

為進一步優(yōu)化工作流程，該局多次組織召開縣域內重點房地產開發(fā)企業(yè)座談會，圍繞材料提交、系統(tǒng)操作、審批流程等關鍵環(huán)節(jié)開展討論，深入分析全程網辦操作過程中存在的困難和問題，聽取企業(yè)意見建議，并先后組織不動產登記窗口工作人員、房地產開發(fā)企業(yè)辦證人員、銀行工作人員開展三期“互聯網 + 不動產登記”業(yè)務培訓班，重點推廣預告登記、交房（地）即交證、竣工即交證等網辦服務模式，詳細解讀全程網辦的材料準備、辦理時限和業(yè)務流程，現場答疑解惑，助力企業(yè)加快資金回籠和樓盤銷售，大幅提升辦證效率。

與此同時，該局還通過“云上太康”“政府視窗”和太康縣不動產登記中心微信公眾號等播放政策宣傳小視頻，普及全程網辦政策。

證書“云上”辦

“動動手指就能辦理不動產權證書，效率越來越高了！”日前，太康縣居民師女士通過“太好登”微信小程序辦理新建商品房轉移登記業(yè)務，不到10分鐘，電子證照就發(fā)到了手機上。

推出“太好登”微信小程序，是該局深度融合電子簽名、人臉核驗等技術，推行商品房預告登記、抵押登記、抵押權注銷登記、查封登記等多項業(yè)務“云”上辦理的重要舉措。

為提升不動產登記服務質效，該局從更新大廳功能布局入手，設立全程網辦、跨省通辦專區(qū)，組建幫辦服務員隊伍，開展預告登記全程網辦咨詢服務，為辦事企業(yè)和群眾提供“一對一”指導，進一步優(yōu)化線下服務場景。

稅費“線上”繳

“不用叫號、不用等待，通過手機就能輕松繳稅?！闭f起網上繳稅，太康縣的王女士高興地說。

今年初，王女士在工作人員的幫助下，不到兩分鐘的時間，就順利完成了契稅繳納，成為太康縣首例商品房交易“在線繳稅”直接體驗者。

為進一步提升不動產登記辦稅便利化、規(guī)范化水平，該局緊緊圍繞“高效辦成一件事”為中心，積極協(xié)同稅務、金融等部門，通過數據整合、信息共享，在全縣率先推出新建商品房稅費網上繳納“直通車”，實現“資料線上傳、平臺零切換、業(yè)務網上辦”。

考慮到群眾年齡、業(yè)務需求等因素，該局積極延伸不動產登記辦稅服務觸角，通過“不動產部門 + 稅務部門 + 房開企業(yè)”模式，將辦稅服務延伸至房地產開發(fā)項目，并拓展至網上渠道，實現購房業(yè)主“不出小區(qū)，即可輕松辦稅”。

“以前，繳納不動產登記稅費，要跑好幾個部門?，F在，只需登錄河南稅務App，即可線上提交材料、繳納稅費。”該局相關負責人說。（作者單位：太康縣自然資源局）