融創(chuàng)緊急補(bǔ)血

融創(chuàng)董事會主席孫宏斌，抓緊補(bǔ)血。

10月中旬，融創(chuàng)以每股2.465港元，配售最多4.89億股股份，募資12.05億港元，約合人民幣11億元。

記者了解到，融創(chuàng)此次配股已完成，且用時極短。

“上一次地產(chǎn)行業(yè)配股還是一年多以前的事，房企股價持續(xù)低迷，股權(quán)融資很難落地。”

有業(yè)內(nèi)人士表示，融創(chuàng)配股成功，說明市場對樓市的信心有所回暖。 融創(chuàng)可能重啟債務(wù)重組，孫宏斌踩點(diǎn)完成募資，提振各方預(yù)期，為這家9600億資產(chǎn)的地產(chǎn)巨頭爭取更好條件。

補(bǔ)血化債

融創(chuàng)完成配股，瞅準(zhǔn)了時機(jī)。

自樓市新政推出以來，融創(chuàng)股價大幅反彈，最高漲至5.5港元/股，市值超過470億港元，其后有所回落。

此輪配股價格，較上一個交易日3.08港元/股，打了8折，然而，對應(yīng)估值依然達(dá)210億港元左右。

這較半個月前，仍高了1.6倍。

參與配售的賣方，包括由孫宏斌的家族信托實(shí)控的融創(chuàng)國際投資，交易完成后，孫宏斌及其一致行動人的持股占比，由29.16%降至27.61%。

只是，這次配售采用“先舊后新”模式，賣方后續(xù)仍將以大體同樣價格，認(rèn)購數(shù)量相同的股權(quán)，因此，孫宏斌等不會減少其股權(quán)數(shù)，也未減持。

據(jù)公告披露，配售股份將售予“不少于六名獨(dú)立專業(yè)、機(jī)構(gòu)及/或其他投資者”。

此刻，有人愿掏出12億港元真金白銀，在階段性高位購入股權(quán)，顯示確有人看好后市。

公司稱，這筆資金，將主要用于支持“境內(nèi)公司債的長期解決方案落地”，以及一般營運(yùn)資金。

孫宏斌團(tuán)隊于2023年初完成160億元境內(nèi)債展期，整體展期3～4年。

根據(jù)原方案，融創(chuàng)需對于其中4只債券，于今年6月和9月，分別償付部分利息、首期本金的5%。……