上海：讓建筑可讀

城市歷史文化風(fēng)貌區(qū)保護(hù)，上海一直走在全國前列。

1989年，上海市政府公布了首批市級(jí)優(yōu)秀歷史建筑。從2000年開始，上海建立并且逐步完善“歷史文化風(fēng)貌區(qū)”制度，從“歷史建筑保護(hù)”進(jìn)入“歷史風(fēng)貌保護(hù)”的新階段。

上海的歷史文化風(fēng)貌區(qū)（以下簡稱“風(fēng)貌區(qū)”），是指歷史建筑集中成片，在建筑樣式、空間格局和街區(qū)景觀上能夠較為完整地體現(xiàn)上海某一歷史時(shí)期內(nèi)地域文化特點(diǎn)的地區(qū)。

2004年，上海市人民政府決定建立上海市歷史文化風(fēng)貌區(qū)和優(yōu)秀歷史建筑保護(hù)委員會(huì)，由市規(guī)劃、市房管和市文物三部門分別負(fù)責(zé)歷史文化風(fēng)貌區(qū)、優(yōu)秀歷史建筑和不可移動(dòng)文物管理。

2017年5月，上海創(chuàng)造性地提出了一句“感性”的歷史文化風(fēng)貌區(qū)保護(hù)目標(biāo)：“建筑是可以閱讀的，街區(qū)是適合漫步的，城市是有溫度的。”

目前，上海全市累計(jì)公布了44片、共41平方公里歷史文化風(fēng)貌區(qū)，其中中心城區(qū)12片、27平方公里，郊區(qū)及浦東新區(qū)32片、14平方公里。再加上1058處優(yōu)秀歷史保護(hù)建筑和397條風(fēng)貌保護(hù)道路（街巷），共同構(gòu)成了一個(gè)“點(diǎn)、線、面”相結(jié)合的較為完整的風(fēng)貌保護(hù)體系。

上海風(fēng)貌區(qū)保護(hù)的一大特色，是“舊杯裝新酒”。

上海市規(guī)劃和自然資源局風(fēng)貌處處長王浜告訴《瞭望東方周刊》：“上海歷史文化風(fēng)貌區(qū)保護(hù)的目標(biāo)是：重現(xiàn)風(fēng)貌，重塑功能。通過系統(tǒng)性分區(qū)、分級(jí)、分類管理，精準(zhǔn)滿足保護(hù)對(duì)象的差異化需求。”

“舊杯裝新酒”

“與其他歷史文化名城幾乎一脈相承的發(fā)展不同，上海最大特點(diǎn)是海納百川、風(fēng)貌多元。”王浜說。

僅在中心城區(qū)，上海就有土生土長、代表“老城廂”文化的人民廣場(chǎng)風(fēng)貌區(qū)，匯聚萬國建筑特色的外灘風(fēng)貌區(qū)，極具法國文化特色的衡山路、復(fù)興路風(fēng)貌區(qū)（以下簡稱“衡復(fù)風(fēng)貌區(qū)”），以及多元融合的提籃橋風(fēng)貌區(qū)和江灣風(fēng)貌區(qū)等。在郊區(qū)和浦東新區(qū)，江南水鄉(xiāng)文化韻味又很濃厚。

因此，在上海風(fēng)貌區(qū)中，建筑新老共生的情況非常普遍。王浜介紹，上海風(fēng)貌區(qū)保護(hù)的一大特色，是“舊杯裝新酒”。“杯子是要拿來用的，不同時(shí)代的杯子，裝入不同功能和文化，共生共美。”王浜說。

比如別名“梧桐區(qū)”的衡復(fù)風(fēng)貌區(qū)，這片街區(qū)的范圍形狀，像是落在市中心的一只小靴子。其間有據(jù)可考的歷史建筑群落有90處之多，平均建筑年齡為88.5年，幾乎濃縮了一部上海開埠以來的城市歷史。

在進(jìn)行風(fēng)貌區(qū)保護(hù)時(shí)，根據(jù)這里新老共生的實(shí)際情況，一方面最大程度保留了優(yōu)雅精致的老建筑與周邊風(fēng)貌，另一方面引入了話梅（HARMAY）、多抓魚、三頓半、觀夏等多個(gè)前沿“潮牌”店鋪，成為年輕人口中“上海最細(xì)膩的城市肌理”，人氣爆棚。

政府引導(dǎo)與社會(huì)資本共同推動(dòng)，是上海風(fēng)貌區(qū)保護(hù)的另一大特色。

2019年1月，衡復(fù)風(fēng)貌區(qū)內(nèi)最著名的網(wǎng)紅地標(biāo)之一武康大樓上空的電線“蛛網(wǎng)”被徹底拆除，展現(xiàn)出舒朗的天際線。

王浜介紹，如今舒展干凈的武康大樓樓景，正是在政府引導(dǎo)下，與社會(huì)資本共同推動(dòng)實(shí)現(xiàn)改造的。只是人行道修補(bǔ)、路燈藝術(shù)化處理、小區(qū)環(huán)境整治等基礎(chǔ)工作，徐匯區(qū)政府就花了10年以上的時(shí)間。社會(huì)各方對(duì)沿路建筑進(jìn)行功能置換，活化煥新。

價(jià)值為先

上海歷史風(fēng)貌區(qū)保護(hù)的一個(gè)重要原則，是“這片風(fēng)貌區(qū)最有價(jià)值的特點(diǎn)是什么，就保護(hù)什么”。

以位于上海東北部的江灣風(fēng)貌區(qū)為例。20世紀(jì)50年代，中國建筑界曾有“北梁南董”之說——與“北梁”梁思成齊名的“南董”，是上海建筑師董大酉。

董大酉在20世紀(jì)30年代為民國政府上海特別市政府制定的《大上海都市計(jì)劃》中，規(guī)劃設(shè)計(jì)了江灣地區(qū)放射型的路網(wǎng)結(jié)構(gòu)和重點(diǎn)建筑。

“這種放射型的道路布局，學(xué)習(xí)借鑒了歐洲國家的城市路網(wǎng)結(jié)構(gòu)，是江灣風(fēng)貌區(qū)獨(dú)特的價(jià)值所在。”王浜說。

如今，江灣風(fēng)貌區(qū)里，道路走向不變，路寬不變，路名也依照當(dāng)年，仍然以“國、政、民、學(xué)”開頭。

“萬國建筑博覽群”外灘風(fēng)貌區(qū)同樣如此。這里的建筑面貌基本形成于20世紀(jì)30年代，以金融貿(mào)易建筑為主，堪稱上海的城市名片。

王浜介紹，為重現(xiàn)外灘風(fēng)貌，建筑群花崗巖外立面的清洗就費(fèi)了很多功夫。高壓水沖和化學(xué)洗滌方案先后被否定，最后采用了輾剁式方案，反復(fù)輾下花崗巖表面藏垢的分層，以物理手段恢復(fù)石材本貌。

上海市長寧區(qū)延安西路1262號(hào)，是1924年建成的哥倫比亞俱樂部，近代政壇名人孫科住宅也在這里，整個(gè)園區(qū)內(nèi)歷史建筑多達(dá)40余棟。新中國成立后，園區(qū)劃歸上海生物制品研究所（以下簡稱“上生所”）使用。2016年，上生所被整體遷往奉賢，園區(qū)則進(jìn)行歷史風(fēng)貌保護(hù)和功能更新，孫科住宅被重新打造為一家著名書店，成為年輕人打卡的網(wǎng)紅潮地。

“更新永恒，保護(hù)永恒。對(duì)于上海，風(fēng)貌區(qū)保護(hù)不僅傳承了歷史文化，也推動(dòng)了城市和經(jīng)濟(jì)發(fā)展。”上海市規(guī)劃和自然資源局黨組書記、局長張玉鑫告訴《瞭望東方周刊》。

科技賦能

如今，上海風(fēng)貌區(qū)建設(shè)已擁抱虛擬現(xiàn)實(shí)時(shí)代。

上海市規(guī)劃和自然資源局正與清華大學(xué)張利教授團(tuán)隊(duì)接觸，通過三維仿真模擬在線技術(shù)，預(yù)設(shè)風(fēng)貌區(qū)改建方案的三維場(chǎng)景。他們還會(huì)邀請(qǐng)社會(huì)公眾戴上VR眼鏡，在三維虛擬場(chǎng)景中“漫步”，觀眾的腳步和視線停留數(shù)據(jù)則將被記錄下來，作為改造提升的參考。

王浜介紹，衡復(fù)風(fēng)貌區(qū)特別強(qiáng)調(diào)統(tǒng)一視覺觀感和構(gòu)筑和諧天際線。建成于1996年12月的上海圖書館新館，在設(shè)計(jì)過程中特別縮減了兩幢主樓的寬度，并通過體塊切割，突出豎線條，使其在風(fēng)貌區(qū)內(nèi)不顯突兀。

“上海圖書館的主樓怎樣切割、要‘瘦’多少才在衡復(fù)風(fēng)貌區(qū)內(nèi)顯得最和諧？過去，這樣的問題只能依靠規(guī)劃師和建筑師的專業(yè)能力做預(yù)判。如今有了虛擬現(xiàn)實(shí)新技術(shù)，就可以對(duì)多個(gè)改造方案進(jìn)行校核、比選和優(yōu)化，還可以收集海量數(shù)據(jù)，更精準(zhǔn)地了解公眾的直覺反應(yīng)。”王浜說。

1916年，英國人瑪麗·寧德·蓋姆韋爾（Mary Ninde Gamewell）在《中國之門：上海景象》一書中，曾經(jīng)非常擔(dān)心上海會(huì)丟掉歷史：“整個(gè)城市一直處于持續(xù)的變化中，日復(fù)一日，老的建筑正在消失，取而代之的是更現(xiàn)代的建筑，人們不由擔(dān)心，許多古老的地標(biāo)將很快消失。”

但100多年后，回頭看來，她的擔(dān)心顯然是多余的。“更新永恒，保護(hù)永恒。對(duì)于上海，風(fēng)貌區(qū)保護(hù)不僅傳承了歷史文化，也推動(dòng)了城市和經(jīng)濟(jì)發(fā)展。”上海市規(guī)劃和自然資源局黨組書記、局長張玉鑫告訴《瞭望東方周刊》。