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既有建筑節(jié)能改造項目收益分配優(yōu)化實施機理探究

2024-05-10 00:00:00宋猛郭漢丁張印賢吳思材
項目管理技術 2024年4期

*基金項目:國家自然科學基金項目“市場治理視角下既有建筑綠色改造多主體動力演化與耦合機理研究”(71872122);教育部人文社會科學后期資助項目“既有建筑節(jié)能改造項目風險共擔與激勵協(xié)同機理研究”(20JHQ095)。

摘要:既有建筑節(jié)能改造收益分配是調節(jié)主體利益關系的杠桿,科學有效的分配機制有利于公平公正維護參與主體利益,實現(xiàn)既有建筑節(jié)能改造風險共擔、收益共享、合作共贏的基本理念。既有建筑節(jié)能改造收益量化分析的局限性、契約的不完整性和收養(yǎng)關系的不穩(wěn)定性造成了收益分配實施困境,基于綜合收益量化項目收益分析優(yōu)化、基于事前優(yōu)化決策與事后治理的收益分配契約優(yōu)化和基于信息共享平臺搭建的主體收益關系優(yōu)化建立收益分配優(yōu)化實施基本路徑,克服單一優(yōu)化路徑下收益分配優(yōu)化實施的局限性,揭示既有建筑節(jié)能改造項目收益分配協(xié)同優(yōu)化內在實現(xiàn)機理和實施過程,以合理利益分配激發(fā)主體既有建筑節(jié)能改造能動性,推動既有建筑節(jié)能改造市場健康有序發(fā)展。

關鍵詞:既有建筑節(jié)能改造;項目收益;分配優(yōu)化;基本路徑;實現(xiàn)機理;實施過程

0" 引言

既有建筑節(jié)能改造項目主體收益分配策略的演化特性決定了項目最優(yōu)收益分配的形成需要經過不斷優(yōu)化[1]。為探尋既有建筑節(jié)能改造項目收益分配優(yōu)化實施機理,本文從分析既有建筑節(jié)能改造項目收益分配實施困境著手,搭建既有建筑……

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