既有建筑節能改造項目收益分配優化實施機理探究

*基金項目：國家自然科學基金項目“市場治理視角下既有建筑綠色改造多主體動力演化與耦合機理研究”（71872122）；教育部人文社會科學后期資助項目“既有建筑節能改造項目風險共擔與激勵協同機理研究”（20JHQ095）。

摘要：既有建筑節能改造收益分配是調節主體利益關系的杠桿，科學有效的分配機制有利于公平公正維護參與主體利益，實現既有建筑節能改造風險共擔、收益共享、合作共贏的基本理念。既有建筑節能改造收益量化分析的局限性、契約的不完整性和收養關系的不穩定性造成了收益分配實施困境，基于綜合收益量化項目收益分析優化、基于事前優化決策與事后治理的收益分配契約優化和基于信息共享平臺搭建的主體收益關系優化建立收益分配優化實施基本路徑，克服單一優化路徑下收益分配優化實施的局限性，揭示既有建筑節能改造項目收益分配協同優化內在實現機理和實施過程，以合理利益分配激發主體既有建筑節能改造能動性，推動既有建筑節能改造市場健康有序發展。

關鍵詞：既有建筑節能改造；項目收益；分配優化;基本路徑；實現機理；實施過程

0" 引言

既有建筑節能改造項目主體收益分配策略的演化特性決定了項目最優收益分配的形成需要經過不斷優化［1］。為探尋既有建筑節能改造項目收益分配優化實施機理，本文從分析既有建筑節能改造項目收益分配實施困境著手，搭建既有建筑……