既有建筑節(jié)能改造項目收益分配優(yōu)化實施機理探究

*基金項目：國家自然科學基金項目“市場治理視角下既有建筑綠色改造多主體動力演化與耦合機理研究”（71872122）；教育部人文社會科學后期資助項目“既有建筑節(jié)能改造項目風險共擔與激勵協(xié)同機理研究”（20JHQ095）。

摘要：既有建筑節(jié)能改造收益分配是調節(jié)主體利益關系的杠桿，科學有效的分配機制有利于公平公正維護參與主體利益，實現(xiàn)既有建筑節(jié)能改造風險共擔、收益共享、合作共贏的基本理念。既有建筑節(jié)能改造收益量化分析的局限性、契約的不完整性和收養(yǎng)關系的不穩(wěn)定性造成了收益分配實施困境，基于綜合收益量化項目收益分析優(yōu)化、基于事前優(yōu)化決策與事后治理的收益分配契約優(yōu)化和基于信息共享平臺搭建的主體收益關系優(yōu)化建立收益分配優(yōu)化實施基本路徑，克服單一優(yōu)化路徑下收益分配優(yōu)化實施的局限性，揭示既有建筑節(jié)能改造項目收益分配協(xié)同優(yōu)化內在實現(xiàn)機理和實施過程，以合理利益分配激發(fā)主體既有建筑節(jié)能改造能動性，推動既有建筑節(jié)能改造市場健康有序發(fā)展。

關鍵詞：既有建筑節(jié)能改造；項目收益；分配優(yōu)化;基本路徑；實現(xiàn)機理；實施過程

0" 引言

既有建筑節(jié)能改造項目主體收益分配策略的演化特性決定了項目最優(yōu)收益分配的形成需要經過不斷優(yōu)化［1］。為探尋既有建筑節(jié)能改造項目收益分配優(yōu)化實施機理，本文從分析既有建筑節(jié)能改造項目收益分配實施困境著手，搭建既有建筑……