“難辦”的預(yù)售許可證

王玉朝

掛燈籠、貼對(duì)聯(lián)……1月中旬，陜西省子洲縣鄰里中心商品房項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)張燈結(jié)彩，年味十足。

“馬上過(guò)年了，我們就琢磨著把這里裝扮裝扮，讓前來(lái)看房的客戶(hù)都高興高興……”鄰里中心商品房項(xiàng)目負(fù)責(zé)人說(shuō)。

而這里，也見(jiàn)證了子洲縣紀(jì)委監(jiān)委在開(kāi)展?fàn)I商環(huán)境專(zhuān)項(xiàng)整治中，如何聚焦企業(yè)發(fā)展的難點(diǎn)堵點(diǎn)問(wèn)題，幫助企業(yè)排憂解難。

2023年8月，一條關(guān)于子洲縣鄰里中心商品房項(xiàng)目“辦證難”的問(wèn)題線索，引起了縣紀(jì)委監(jiān)委的關(guān)注。

鄰里中心商品房項(xiàng)目是全縣招商引資的重點(diǎn)項(xiàng)目，在全縣影響力大、關(guān)注度高。為此，子洲縣紀(jì)委監(jiān)委立即成立核查組，對(duì)問(wèn)題線索進(jìn)行核實(shí)。

“咱們這個(gè)項(xiàng)目現(xiàn)在進(jìn)展如何，遇到了什么困難？”

“現(xiàn)在主體項(xiàng)目已經(jīng)完工，但是需要對(duì)建設(shè)項(xiàng)目房屋面積進(jìn)行預(yù)測(cè)，才能申請(qǐng)辦理商品房預(yù)售許可證。為此，我們委托了榆林市嘉禾公司來(lái)進(jìn)行預(yù)測(cè)，但縣房產(chǎn)交易中心副主任曹某說(shuō)這家公司不具備行業(yè)資質(zhì)，讓我們找成都市中匠工程設(shè)計(jì)公司進(jìn)行預(yù)測(cè)。”說(shuō)著，鄰里中心商品房項(xiàng)目負(fù)責(zé)人便拿出手機(jī)，向核查組出示了他與曹某的聊天記錄。

對(duì)房產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行雙重測(cè)繪，無(wú)疑會(huì)加重企業(yè)負(fù)擔(dān)。核查組工作人員意外發(fā)現(xiàn)，成都市中匠工程設(shè)計(jì)公司在子洲的業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人也姓曹。

這是巧合還是另有隱情？帶著疑問(wèn)，核查組決定去子洲縣房產(chǎn)交易中心一探究竟。

“按照規(guī)定，房產(chǎn)測(cè)繪備案需要走發(fā)布公告、資質(zhì)審核、公示結(jié)果等流程。你們對(duì)房產(chǎn)測(cè)繪公司的備案流程是什么？請(qǐng)?zhí)峁┮幌聜浒概_(tái)賬。”面對(duì)突如其來(lái)的檢查，曹某翻箱倒柜，找出了所有房產(chǎn)測(cè)繪備案的臺(tái)賬。

通過(guò)仔細(xì)查閱，核查組發(fā)現(xiàn)，榆林市嘉禾公司早年在房產(chǎn)交易中心備案過(guò)，只是相關(guān)信息沒(méi)有及時(shí)更新，不代表沒(méi)有房產(chǎn)預(yù)測(cè)資質(zhì)。

“鄰里中心商品房項(xiàng)目在房產(chǎn)預(yù)測(cè)過(guò)程中遇到了困難，你了解這個(gè)情況嗎？”

“我知道，他們找的那家公司資質(zhì)過(guò)期了，我就推薦了別的公司。”

“嘉禾公司資質(zhì)過(guò)期為什么不督促及時(shí)更新信息？你作為子洲縣房產(chǎn)交易中心副主任，為什么只推薦了成都市中匠工程設(shè)計(jì)公司一家公司？據(jù)我們了解，這個(gè)公司在子洲的業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人也姓曹，和你是什么關(guān)系？”

“他是我弟弟，我就想著他們公司業(yè)務(wù)做得不錯(cuò)，找哪家公司都一樣，就推薦了我弟弟的這家公司。”

“你這樣做，不僅會(huì)影響房產(chǎn)測(cè)繪領(lǐng)域的良性競(jìng)爭(zhēng)，還破壞了當(dāng)?shù)氐臓I(yíng)商環(huán)境。”

在核查組的詢(xún)問(wèn)下，曹某低下了頭，承認(rèn)了錯(cuò)誤。

2023年9月，鄰里中心商品房項(xiàng)目順利完成了房產(chǎn)測(cè)繪，很快拿到了商品房預(yù)售許可證。11月，子洲縣紀(jì)委監(jiān)委給予曹某黨內(nèi)嚴(yán)重警告處分，并對(duì)縣房產(chǎn)交易中心和縣住建局相關(guān)責(zé)任人進(jìn)行了誡勉談話。

此外，子洲縣紀(jì)委監(jiān)委積極推進(jìn)以案促改，向縣住建局等職能部門(mén)下發(fā)了紀(jì)律檢查建議書(shū)，要求他們圍繞曹某一案在全系統(tǒng)開(kāi)展警示教育，著力解決房地產(chǎn)和物業(yè)服務(wù)領(lǐng)域群眾的急難愁盼問(wèn)題。

“為企業(yè)排憂解難是紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)職責(zé)所在，我們將緊盯企業(yè)難點(diǎn)痛點(diǎn)堵點(diǎn)問(wèn)題，主動(dòng)上門(mén)服務(wù)，把監(jiān)督貫穿于企業(yè)發(fā)展全過(guò)程，促進(jìn)營(yíng)商環(huán)境不斷優(yōu)化升級(jí)。”子洲縣紀(jì)委監(jiān)委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。