房地產業對經濟增長的貢獻拐點是否已經到來?
2024-01-30 14:31:20彭路張練
經濟與管理 2024年1期
關鍵詞：房地產業
彭路 張練
摘 要：科學判斷房地產業對經濟增長的貢獻拐點是否已經到來對于正確調整相關產業政策、促進房地產業健康平穩發展意義重大。基于服務業“成本病”視角，在柯布-道格拉斯生產函數的基礎上，建立面板門檻模型，研究發現：我國房地產業對經濟增長的影響具有非線性的階段性特征，隨著服務業勞動生產率的提升而呈現倒U 型特征，且具有區域異質性，北京、上海、天津等地房地產業對經濟增長的貢獻早已迎來拐點，江蘇、浙江、福建等地即將迎來拐點;資本、勞動力、技術三要素的投入對促進房地產業拉動經濟增長的貢獻依次增大。
關鍵詞：房地產業;經濟增長;服務業“成本病”;拐點;門檻效應
中圖分類號：F299;F061 文獻標識碼：A 文章編號：1003-3890（2024）01-0065-08
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