鞍山村：打造城郊人文聚落地

文/本刊記者 胡珊 通訊員 李斐飛 責任編輯/劉怡然

（上圖/楊亮）鞍山村路口設立的標語牌。

位于江北區洪塘街道的鞍山村山水資源優越：它的東邊是風景優美的保國寺景區，南邊環繞著一條慈江，西邊接著蓀湖，北邊背靠馬鞍山。山上的游步道是寧波最美徒步路線之一——北山游步道的精品段，短短數公里濃縮了這條“百里休閑綠道”的精華。擁有這樣美麗的風景，偏偏這個小山村還緊鄰繁華鬧市，距寧波三江口僅半個小時車程。這種“鄉野很近，城市不遠”的感覺剛好滿足都市人心底對田園生活的憧憬。

解鎖“景區村莊”新名片

從機場北路高架驅車下來，從鞍前線右拐進入鞍保線，前行百來米，便到達鞍山村。

鞍山村不大，占地3.66 平方公里，共有475 戶1200 余名村民，此外還有1200 余名外來人口。

通往保國寺的鞍保線是村莊的主干道，也是村里最美最繁華的一條路，村莊就沿著這條路向南北兩側展開。鞍保線兩側的樹都有些年頭了，而且越往保國寺方向，樹齡越大。陽光透過高大的樹冠在路上投下斑駁的樹影，帶給游客一份久違的寧靜與詩意。路邊有民宅也有商店，有公園也有廣場，但所有的建筑都是白墻黛瓦、青磚條石的江南民居風格，因此無論從哪條小巷進去，都如同進入了一幅水墨畫，屬于“一眼美”。

鞍山村的美麗并非一蹴而就。作為省美麗鄉村特色精品村、省3A 級景區村，它也經歷了長達10 多年的蛻變。“2005 年，我剛到鞍山村時，它還是一個道路泥濘、民居老舊、環境雜亂的山村。”鞍山村黨總支書記鄔明忠說。2008 年，他上任后，帶領全村做的第一件事就是想方設法把路修了。2012 年起，借助美麗鄉村建設的東風，鞍山村開始對村莊環境進行全面整治提升。

“當時有個契機。”鄔明忠說，“2013 年底，保國寺舉行千年大典，活動期間乃至活動結束后很久，還不斷有游客順路逛到村里。鞍山村人均耕地面積較少，發展大規模集約化的現代農業不現實。我們就想，村子離寧波市中心僅12 公里，交通便利，周圍又有那么多景點，何不走農旅融合的道路，把村莊變成景區的一部分？”

（圖/江北區洪塘街道供圖）孩子們在鞍山村金黃的稻田里體驗農耕文化。

于是，在江北區、洪塘街道的主導下，鞍山村對村莊進行了整體設計，并參照保國寺的建筑風格，在村民自愿的前提下，對村莊房屋外立面統一進行改造提升，讓村莊的建筑風格與保國寺景區渾然一體，在視覺上形成景區延伸的效果。經過數年努力，鞍山村解鎖“白墻黛瓦模式”華麗變身，成為一個充滿江南風情的美麗古村。這也成為鞍山村的一張新名片，吸引更多游客慕名前來，一睹美麗鄉村新風貌。

營造“鄉野辦公”新氛圍

“村莊環境美了，人氣旺了，吸引了不少鄉賢回村投資。”鄔明忠說。2015 年，村里開出了第一家民宿——老樟樹。民宿的主人叫王少華，是地道的鞍山村人。她從小在村里長大，后來外出打拼，事業有成。一次偶然返鄉，她看到了鞍山村發展旅游休閑產業的潛力，于是把奶奶的老宅改造成民宿，一推出就一炮而紅，客人絡繹不絕。看到老樟樹的成功，很多村民也跟著開起民宿。民宿多了，農家樂、茶室、酒坊、農耕體驗館等業態也豐富起來，鞍山村逐漸形成完整的休閑產業鏈。

（上圖/是啡·咖啡與生活供圖）是啡·咖啡與生活的招牌文案，也是這家網紅店的打卡點。 （下圖/是啡·咖啡與生活供圖）是啡·咖啡與生活店門口的氣球。

“在不斷進行農旅融合過程中，我們意識到，單一的打拼是無法聚集人氣的，只有抱團發展才是長久之計。”鄔明忠說。按照這個思路，鞍山村制定了自己的發展規劃，就是推進全域農文旅融合，把田園變花園、農村變景區、農民變員工，帶領村民實現共同富裕。

于是，鞍山村陸續淘汰村里的“散亂污”產業，清退出6000 余平方米廠房，借助鄉賢力量，著力引進農文旅工作室和人才，將城市流量導入鄉村，為鄉村注入源源不斷的活力。

2018 年，在洪塘街道的支持下，鞍山村引入寧波構城文化傳播有限公司（以下簡稱“構成文化”），開了一家構成·安嶼人文民宿。構城文化的核心成員是幾名寧波本土的設計師和藝術家。他們的理想是投身鄉村，對閑置的村辦老廠房進行裝修設計、改造和運營，打造一個近郊的鄉村工作生活一體化社區，吸引一群從事設計、藝術的同業者加入，創造更多價值。“一開始，我們做的是民宿，但民宿只是引流的方式，我們希望這里最終能形成一個以藝術設計產業為主、具有鄉村振興樣板特性的‘鄉野辦公社區’。”構成文化負責人張小晨說。

構成文化的發展理念與鞍山村的期待不謀而合。2018 年起，鞍山村以“鄉野辦公”作為未來鄉村建設的切入點，吸引越來越多像張小晨這樣的城市創業者入村辦公，引導他們與當地村民建立定向合作關系，以新業態促進村莊小型商業發展，帶動村民增收致富。目前，鞍山村已落戶企業20 家，涉及設計、研學、文創、旅游等產業，吸引了100 余名創業者成為“新村民”，實現了形態與業態的“雙更新”。

探索“打卡經濟”新路徑

在一個晴朗涼爽的秋日，漫步在樹影斑駁的鞍保線上，令人愉悅的除了美景，還有不少網紅店，其中較出名的是啡·咖啡與生活。它在大眾點評和小紅書上的熱度很高，是一家“很有意思”的咖啡店，跨界的理念貫穿了它經營的方方面面。比如，它的業態不“傳統”。這家店的主人是服裝設計師“一米”，她先在鞍山村開了自己的設計工作室，又在工作室前面推出了作品展示店，然后才把這家咖啡店開在展示店的旁邊，因此，咖啡店更像是工作室的延伸，是服裝設計師的跨界玩票之作。再比如，店里的咖啡都很好喝，但主打產品卻不是咖啡，而是特色牛肉面。還有，它的店名叫“是啡”，店招卻沒有放在最明顯的地方，取而代之的是“一米”為是啡寫的一條文案——“保國寺邊邊邊邊上的COFFEE BAR”。這種文藝范兒吸引了很多游客前來打卡，以至于這條文案比店名還更出名。

由于文創氛圍濃厚，在鞍保線上，這樣帶著文藝范兒的網紅店鋪還有不少，比如koko 可鹽可甜、秀子莊等。每逢節假日，只要天氣不錯，來打卡的游人就絡繹不絕。“網紅店為村莊帶來流量，流量又吸引更多企業入駐，這樣的良性循環正是我們樂意看到的，我們愿意把背后的服務做得更好。”鄔明忠說。

2022 年4 月，鞍山村成立了鄉村振興發展有限公司（以下簡稱“強村公司”），緊盯土地、空間、生態三大資源，專做收與租、新與舊、進與出三件事，不斷挖掘田園營地、戶外徒步、農事體驗、咖啡酒館等農文旅融合新場景，構建鄉村“吃住行游購娛”更長產業鏈。

據統計，自強村公司成立以來，鞍山村已流轉低效農田800 多畝，收儲閑置農房2000 多平方米，新增“歸璞農場”“構成聚落”兩大共富合伙人，實現300 余名村民在家門口就業。去年，村莊經營性收入為300 多萬元，村民人均收入逾5 萬元。鄔明忠表示，下一步，鞍山村還將因地制宜發展特色產業，不斷做強做大鄉村美麗經濟。

小貼士

怎么去：導航“鞍山村”自駕前往。或乘坐軌道交通1 號線，在大卿橋站轉4 號線，在洪塘中路站從B 口出，然后在洪塘中路北環西路口站換乘338 路公交車，在靈峰站下車即到。或在東門口乘坐公交“鄉旅1 號”，在江北慈城乘坐公交“微21 號”，均可直達鞍山村。

吃什么：各種小吃、農家樂。

玩什么：游保國寺，爬古道，看花海，打卡網紅小店等。

住哪兒：構成·安嶼人文民宿、老樟樹、墅家·安山社等。