葉如丹：秉承文化使命 為城市注入活力

張莉

在行業深耕20年的葉如丹參與設計了許多地標項目，取得了卓越成就，例如：2021年，他設計的項目獲得了上海市建筑學會建筑創作獎優秀獎、REARD全球地產設計大獎商辦建筑類鉑金獎；2022年，他獲得江蘇省優秀工程勘察設計成果一等獎和國際房地產大獎亞太賽區商業建筑類中國區最佳獎。這些專業獎項奠定了葉如丹在行業中的權威地位。

葉如丹本科畢業于清華大學建筑學專業，之后赴美深造，在美國得克薩斯大學奧斯汀分校取得建筑學碩士學位，并獲得美國得克薩斯州注冊建筑師和美國綠色建筑協會專業認證。

如今的葉如丹在設計創作中逐漸形成了自己的設計理念。他認為，在快速和紛亂的城市化進程中，變化是唯一不變的主題。建筑設計師在積極擁抱社會變革、擁抱經濟變革、擁抱技術變革的同時，應始終不渝地關注使用者和生活本身。秉承這樣的設計理念，葉如丹帶領團隊打造了許多精品建筑項目。

以前瞻性的眼光，塑造城市綜合體

隨著城市化的進程，城市核心區的開發強度不斷提升，城市綜合體這種開發模式開始席卷全國。葉如丹在參與的城市綜合體項目中，提出了無界融合的設計理念：通過打破不同功能業態的邊界，打破建筑與城市的邊界，打破室內與室外的邊界，通過功能和空間的跨界與融合激發更多可能，進而創造全新的商業價值和社會價值。

這就是葉如丹經常提到的1+1>2綜合體效應。比如，在上海騰飛大廈的改造項目中，他把甲級寫字樓大堂空間、聯合辦公入口空間和商業的公共區域完全融合在一起。這樣一來，辦公的人流每天進出大樓時就要穿越商業空間，和商業頻繁互動；反之，商業空間又升級成為聯合辦公的配套和延伸空間。一個充滿活力的城市更新綜合體項目由此而生。

在葉如丹看來，由于商業空間是城市中人流量最大、最具活力的公共空間，所以商業空間設計的品質往往決定整個項目的成敗和檔次。葉如丹和團隊設計得最成功的綜合體項目也往往是商業連通性最好的項目。和10年前設計建設比較簡單劃一的商業空間不同，最新的商業空間往往需要多場景的營造，以滿足不同客群的需求。同時，不同的場景體驗也可以讓顧客有更長時間停留，進而促成更高的提袋率和客單價。

在2023年5月即將開業的深圳萬科超深活中心項目中，葉如丹和團隊就很好地踐行了以上設計理念。項目通過商業和3條地鐵線以及地面巴士總站的無縫對接最大化導入人流，通過地下一層和二層商業里一條24小時開放的城市公共通道承擔了3線換乘的城市功能，并同時激活了地下商業空間的價值。而在設計中著重打造的商業屋頂空中花園，則通過幾個精品餐飲酒吧空間和綠化景觀的引入，成為綜合體超塔中辦公空中大堂的有機延伸，并同時給塔樓部分的酒店和公寓用戶創造出一個社交休閑的空中都市綠洲。

葉如丹所負責設計的石家莊華潤萬象城、濟南聚隆廣場和武漢龍湖江宸天街等綜合體項目，也都在塑造城市地標的同時激活了城市公共空間，為城市帶來新的活力。

秉承文化使命，捍衛城市文化印記

葉如丹在美國的學習和職業經歷賦予了他獨特的全球和跨文化視角。回國后，他定居上海，仍然身處于一個多元文化的環境里。這些經歷決定了他在建筑設計時，會通過文化、個性化、多元化的維度展現出在地性，發掘出屬于每個城市的獨有特色。

在受邀參與“大灣區城市發展之光”主題論壇時，葉如丹提到了一個有意思的主題——“有故事的都市目的地”。他強調，一個好項目的“故事性”應該來源于場地文脈、業主目標和社會發展需求。在參與設計AICO所負責的華潤南京橋北萬象匯項目中，葉如丹秉承文化使命，計劃將南京的故事印刻到萬象匯項目，為目的地賦予文化價值。在項目設計前，他帶領團隊成員仔細考量周邊的南京自然和文化資源，查閱了大量歷史典籍，最終將目光鎖定在了南京市的象征——南京長江大橋上。

確定這個聚焦點后，葉如丹提出了本次項目的主題“橋見萬象”，講述南京故事，致敬南京文化，喚起南京人民對南京長江大橋的情懷與回憶。葉如丹計劃讓萬象匯顧客與南京長江大橋建立多層次的視覺對話關系，為此他利用了項目目的地天然的“與橋共生”的地理特性，在項目設計中做出了兩點創新性的突破。首先，葉如丹將購物空間的5樓中庭，原有建筑南側立面打開并抬升為10米高的挑空空間，使得這個區域成為一個絕佳的觀景點，人們坐在這里就可以清晰眺望不遠處的南京長江大橋；其次，在建筑的屋頂層，葉如丹將面向大橋的一面完全打開，讓顧客可以全方位無死角地欣賞長江大橋，讓建筑與大橋展開對話，使其成為一個具有場所精神的城市客廳。另外，葉如丹還在地下創建了一個非常漂亮的下沉式城市花園，重塑了入口廣場，使建筑與城市街道緊密連接，與城市軌道交通無縫銜接，讓人與城市的距離進一步拉近，從而更好地感受城市魅力。

項目落地后，人流如織，南京市民紛紛前往萬象匯打卡留念，從全新的角度對話歷史地標。

以人文關懷精神

賦予每一棟建筑溫度

作為AICO的創始董事、設計總裁，葉如丹表示，AICO一直以來的設計理念是期望通過以人為本的創新設計，把人與人、人與社區、人與城市、人與自然甚至人與未來更好地連接在一起。在項目設計中，葉如丹總是思考在滿足現代社會挑戰的同時，把功能價值和社會價值完美統一，把建筑、空間和周邊環境完美融合，讓具有前瞻性、高品質的設計為社區和城市作出積極貢獻。他也總是尋求從城市視角入手，把建筑設計拓展為城市設計的有機延伸。通過在文化、個性化、多元化、公共交通和可持續發展等多維度的綜合考量，讓創新性解決方案為社區帶來積極影響，為大眾帶來不一樣的日常生活體驗。

正是懷揣著這樣的理想，葉如丹帶領團隊完成了多個引人注目的城市綜合體項目，為大眾創造了一個個集商業辦公、休閑娛樂、文化交流等多功能于一體的城市目的地。未來，葉如丹將繼續秉持這樣的理念，帶領團隊成員一起，為大眾創造出充滿活力的、有特色的、可持續發展的空間和場所，從而承載并推動全新的生活方式。