花式政策能否激起 年輕人的買房欲？

張宇軒

《中國經濟周刊》首席攝影記者? 肖翊 | 攝

隨著各地多重房地產政策效果逐步顯現，以及住房需求進一步釋放，房地產市場出現一定程度的止跌回升跡象。

今年以來，北京、上海、成都等熱門城市的房價指數出現不同程度的上升，不少城市的首輪土拍也已經落下帷幕，熱門地塊的搶手程度絲毫不見消退。這些都被視作房地產市場回暖的跡象。

另一方面，多地相繼出臺刺激房地產消費的鼓勵性措施，為滿足剛性和改善性住房需求，“帶押過戶”“商轉公”“公積金交首付”等多種措施被寫入相關政府文件，力圖為年輕人買房“擠出”第一桶金。

房價指數止跌回升，熱門地塊依然在土拍中搶手

據國家統計局數據顯示，今年2月，70個大中城市中商品住宅銷售價格環比上漲城市個數繼續增加，各線城市商品住宅銷售價格環比總體上漲，一線城市商品住宅銷售價格同比上漲、二三線城市同比降幅收窄。

具體來看，70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比上漲城市分別上升至55個和40個。一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.2%；二手住宅銷售價格環比上漲0.7%。二線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.4%；二手住宅銷售價格環比上漲0.1%。三線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.3%；二手住宅銷售價格環比由上月下降0.4%轉為持平。

以上一系列數據表現釋放出較為積極的市場信號，各方力量也有了新動作，特別是在土拍市場中，復蘇勢頭已然嶄露。……