房建施工中的技術節約措施解析

王洪民

山東瑞達工程咨詢集團有限公司 山東 濟南 250100

引言

就現階段的發展而言，房建工程是我國的社會經濟的重要組成部分，關系到我國經濟發展的基礎內容。但是，帶來高利潤回報的同時也會具有很大的浪費，對于資源與能源帶來了巨大的消耗，這一部分的消耗轉換成為經濟效益的水平并不高，所以需要從施工技術的節約措施來進行，同時也是房產施工企業需要重點控制的部分，要進行深入的研究。

1 房建施工中的技術節約措施的重要性

1.1 維護生態環境與社會經濟的發展

社會的高速發展與科技的進步都標志著愈發高漲的能源需求，相關的施工建設的資源儲備是社會發展的重要標識。所以房建工程作為能源與物質消耗最大的產業之一，更加的要重視自身的施工環節，強化技術的研發力度與創新意識，實事求是的落實節約措施的應用，推動我國房建產業的可持續發展戰略更好地實施。在房建施工中的節約措施，不管是能夠加速建筑行業施工技術的進步，同時也能夠在節約資源的過程中提升企業的經濟效益，符合企業切身利益的重要措施，尤其是在現階段的政策下，我國正在大力的倡導節約與低碳環保的理念，企業是否具備了綠色與高效的資質決定了企業后續的發展能力，也決定了是否在日益激烈的房產企業競爭中得到可持續的發展[1]。

1.2 提升企業的市場競爭力

放眼于整個國家的市場而言，我國的房建企業面臨著極大的壓力與競爭，企業的未來是由自身的競爭力所決定的，所以在巨大的競爭壓力之下，房建施工的單位要強化自身的成本控制能力與技術水平，保證在建設中具有環保性能與管理能力。所以，合理使用技術節約的措施能夠有效地體現在施工的各個方面，不光是技術水平的集中展現，更是利用管理力度的強化來促進企業向著更加綠色化與環保化的改革。由于節約措施的不斷發展，企業也會在綜合實力與競爭力上得到提升，從而讓企業發展更加具有優勢。

1.3 推動建筑行業的可持續發展

我國雖然地廣人稀，具有廣闊的土地資源與物資儲備，但是由于人口的基數過大，人均占有量極度的不足，在資源的消耗問題上具有相當大的壓力，然而，由于社會發展的巨大需求量，使得我國的資源壓力過于重，所以能源與物質資源是我國各個產業需要共同面對的問題。對于房屋建設的要求也不一樣，節約能源，減少不必要的消耗，大力的開展代替性的資源研發很重要。根據相關的數據顯示能夠了解到，我國的房建施工建設每年的消耗量占據了全國總消耗量的30%，由此可見，房建工程施工技術節約措施的應用在很大程度上導致了我國能源分配的弊端出現，是現階段的發展中需要著手解決的重要工作[2]。

2 房建施工中的浪費現象

2.1 機械設備的利用效率低

在房建的施工現場能夠觀察到有很多的機械設備都處在超負荷的狀態當中，長時間而言就對于機械設備產生嚴重的負面影響，還有很多的閑置設備由于長時間被風吹日曬，這樣的情況中會加快機械設備的腐蝕程度。此外，由于很多的企業為了節省投入資金、節省人力投入與物力投入，從而不按照規章制度對于機械設備進行定期的檢查與維修，這些現場施工的問題都會增加機械的能耗。會造成嚴重的浪費。此外，由于大部分的施工員對于機械操作不熟練，不能夠有效地進行機械的操作，使得機械設備的操作效果大大降低，讓設備的生產質量與使用價值越來越低。由于在工程規劃的初期會采購大量的施工設備，這會造成極大的資源浪費，使得很多的機械設備變成“過剩”的無用之物[3]。

2.2 照明設備的嚴重浪費

在房建施工中照明設施會造成極大的浪費，有很多的房建施工現場的燈火常開長明，照明設施不管白天還是黑夜都會一直常亮，即使在施工的過程中會有很多的施工環節都會應用到照明工具才可以完成建設，但是由于管理的不完善會導致嚴重的浪費與消耗。此外，施工的過程中出現一系列的安裝不合理的現象，會造成很多的設備消耗與電力資源浪費。在建筑工程中用電一般是動力電，計量價格要遠遠大于居民用電。從實際的施工角度而言，施工現場的照明用電都很大的瓦數，由于實際的工程需要這是避免不了的，一旦管理的不完善，就會導致24h的常亮，會造成極大的浪費。施工現場的用電臨時性也比較強，線路的分布不合理的情況比比皆是，施工現場的電風扇、燒水壺、電暖器也常常不停歇使用，不光是會造成用電額度的提升，還會造成安全隱患的出現。

2.3 施工現場的水資源浪費

導致施工現場的用水消耗巨大的原因有很多的因素，施工用水不合理造成的浪費的情況比較多，使用的水大量消耗在混凝土養護當中，還有一部分應用在車輛與設備的清洗當中，但是實際的問題在于，混凝土的保養與設備的清洗方面都沒有標準的使用量與管理方案，導致極大的浪費。施工現場用水屬于是臨時用水，輸水的管道埋深比較的淺，會導致重物的碾壓破壞，從而出現了漏水的問題。在施工的過程中為了便利，時常會出現臨時接水的情況，臨時亂接的水管在密封性上具有極大的質量問題，很容易出現管道漏水，所以浪費的現象比比皆是。此外，建筑工程的用水都是直接用市政的管道接入，然后利用管道進行水表計算用水量，實際的用水量會大大超過計算出的消耗量。

2.4 施工材料的浪費

有很多的房建施工材料的儲存單位，由于事前的防水、防潮措施沒有有效的實施，導致有很多的機械設備得不到繼續使用，還有很多的原材料也會由于擺放的位置不正確，出現極大的浪費。主要的原因在于施工材料的管理人員在管理中出現了疏忽，使得原材料受到損害，由此一來，原材料會缺失。此外，采購人員在選擇的過程中由于運輸工具的問題，導致施工材料的丟失，往往管理的人員沒有能力及時發現問題，使得原材料嚴重的超耗。很多時候，還會由于運輸企業一味地追求經濟利益，從而出現了超載運輸的情況，嚴重時會出現車禍，給多方都帶來損失。還有的一些管理人員認為原材料到了現場就結束了管理，從而在很大程度上導致了管理質量的嚴重下降，甚至會由于放置時間過久出現產品過期，導致嚴重的浪費。有的不良材料由于一并使用在了生產當中，對于建筑的主體也會出現極大的質量問題，甚至還會導致出現極大程度上的不安全因素，危及人民大眾生活安全[4]。

3 房建施工中的技術節約問題的解決措施

3.1 建立健全的成本管理制度

想要更好地控制房建施工中的成本，就要很好地確定責任成本體制，建立起健全的成本管理制度。所謂的責任制度指的是相關的責任人要控制成本的支出，同時還要在控制成本的過程中構建出有效的成本責任體系。主要的方式有3個方面，第一，項目經理要做好本質的管理工作，要在成本預算中確定出有效地管理方式，有效地增強施工人員的節約意識與成本控制的意識。第二，還要重視房建施工的考察與審核的工作，要定期或者不定期地進行考核與驗收工作，及時發現存在的問題，發現問題以后就要向上級匯報，并且提出改進的意見，及時規劃出節約的方式與對策。第三，要做好本職的成本管理工作，在施工之前進行采購的預算，在設備采買的過程中要進行價格的比對，在施工材料質量符合相關要求的前提下選擇最為便宜的用料，同時還要對于使用的材料的情況做出記錄，避免出現投入資金當中的浪費。

3.2 提升人力資源能力

想要將節約這一思維貫徹到施工人員的工作中，就要構建出一支具有綜合素質的人才隊伍，從而避免掉施工的過程中所出現的由于務工帶來的資源浪費，或者是由于管理上的失誤導致人員分配的不合理，從而出現的盲目安排工作的情況出現，在實際的施工之前，要依據每天的施工情況合理的安排工作人員，防止出現有施工人員或者是管理崗位上的人員不在崗位上的情況。人員不在自己的工位，這樣不僅會帶來人員調度成本的增加，還會導致出現崗位的缺控，從而影響到施工的進度，造成不必要的浪費。所以，要對于人員的調度使用科學化的管理手段，建立起一套完整的管理體系，做到有章可循、賞罰分明。同時對于人員的管理不像是對于機器一般的冷峻態度，要適當給予獎勵，從而激發出施工人員的工作熱情，顯現出事半功倍的效果，而獲得成本上的節約。

3.3 重視房建施工的節能技術

現階段，我國已經進入到了新形勢的背景下，科技水平不斷地提升，由于技術的不斷發展，相關的建筑科技化也被大眾所關注，綠色環保建筑成為建筑行業的發展趨勢，并且產生出來房建節能技術，也就是房屋建設的過程中，在設計環節、規劃環節、建造環節、選址環節的使用中，重視節能型的材料使用，依照房屋的建筑規劃進行施工，提升照明系統、排水系統、制冷系統、采暖系統與管道系統的高效運行，從而降低房屋的耗能，有效地達到提升資源利用率的效果。重視房建節能技術能夠在很大程度上滿足資源的使用與節約，對于保護環境具有極大的意義，有利于建筑企業的可持續發展。同時，該技術能夠成為建筑行業的下一個風向標，成為大眾投資的熱點，并且很符合我國的可持續發展的基本國策，對于科技的進步也帶來了發展。

3.4 做好房建施工規劃

在進行房屋施工之前，相對應的施工人員要對于現場有明確的了解，根據實際的情況制定出合理的施工計劃，在選擇材料的過程中要盡可能地選擇質量高的供應商，控制成本的預算，在不影響施工質量的前提下，盡可能地選擇的性價比較高的建材設備。在實際的施工當中，還要全面的掌握施工的質量與人工費用之間的關系比，要求用最少的人工獲得最大的施工效率；還要提升施工人員的節約意識，使得員工不光是重視施工的成本，還能夠重視到施工的節約，從而降低施工的成本。在房建工程中，項目管理人員還要進行有效的經濟規劃，降低浪費的現象出現，如在施工的過程中，要依據圖紙進行有效的規劃，制定出施工的原則，而施工的原則就要符合經濟原則，由此一來，才能夠提升房間質量，降低建設的成本。此外，在考慮到設計的過程中，還要綜合多種設計的方案，進行橫向的比較，選擇最優的方案，由此一來，才能夠協調出每個環節所需的資金，能夠控制施工材料的投入，防止出現施工的浪費情況，使得房建工程能夠控制在預算以內。

3.5 均衡施工進度與總結分析

在施工項目開工之前，管理人員需要進行工程的開銷與完工時間進行計算，保證在有限的資金投入中降低施工的本金，保證施工的質量，縮短工期。還要盡可能地提升施工的效率，減少施工中的人力、物力、財力的投入從而減少浪費的情況出現。還要進行總結分析，保證施工的連續性，盡可能地防止出現中途的停工帶給施工企業不必還要的經濟損失。由此一來，才能夠保證工程的高質量的開展，降低施工成本，避免施工浪費的出現。

4 結束語

綜上所述，資源與能源的短缺是房建工程建設的痛點，也是強化競爭力與提升經濟效益的重要方式。在建筑施工當中，提升建筑節約技術措施在房建施工中的應用要求越來越明顯。現階段的房建施工節約技術還有很大的發展空間，所以在日后的工作中需要提升技術節約的實施力度，提升房建施工質量與水平，保證我國資源的可持續發展。