李歡：致力項目改造 讓城市建筑煥發新活力

◎文 梁振宇

瑞安房地產高級開發總監李歡，畢業于同濟大學建筑工程專業。她已從事建筑行業多年，有著扎實的專業技術背景，且業務經驗豐富。她主要負責瑞安房地產開發業務板塊，包括規劃和設計部、招投標和采購部、項目管理部，以及瑞安房地產黃浦區太平橋總體項目的開發，包括翠湖天地項目的開發、銷售，新天地商業項目的改造，以及普陀區鴻壽坊項目的開發等。

同時，李歡還擔任集團旗下全資子公司瑞安建筑的總經理，全面負責公司業務。李歡領導的項目獲得了多個獎項，產生了巨大的經濟和社會效益。她表示，在所負責的眾多類型的項目中，以新天地南里商場改造為代表的城市更新改造類項目是對她和團隊的一次重大挑戰。

融合全新技術與理念 擦亮“城市名片”

新天地是上海的城市名片，是以創新思路、現代手法保護和傳承的上海石庫門里弄風貌，也是體驗石庫門海派文化和上海國際大都市生活方式的地標。新天地項目于2001 年竣工，其以興業路為界，分為北里和南里。北里以舊里的石庫門房子為主，南里則以新建筑為主。南里最南端的商場面積為25000 平方米，由于建筑和機電設施老化、內部裝修陳舊，面臨商業價值下跌的風險。為了提升其品牌形象，避免價值受損，項目改造勢在必行。然而，舊項目更新的難度并不亞于新項目建設。重新定義已經形成品牌印象和地標性建筑，需要考慮的因素眾多，涉及多個實施環節。……