建筑工程精打細(xì)算離不開全過程造價(jià)“法寶”

◎文 農(nóng)易諭

當(dāng)前，在建筑行業(yè)中，合理的造價(jià)控制與施工預(yù)算不僅可以精確地控制項(xiàng)目的投資，而且可以保證施工單位的利潤最大化。因此，在建設(shè)項(xiàng)目的整個(gè)過程中，實(shí)行工程造價(jià)的精細(xì)化管理，不僅可以推動(dòng)建筑行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)化進(jìn)程，而且可以為建設(shè)企業(yè)創(chuàng)造實(shí)際的經(jīng)濟(jì)效益。

工程全過程造價(jià)

工程全過程造價(jià)是指運(yùn)用科學(xué)化、系統(tǒng)化的理論基礎(chǔ)和方法，保證項(xiàng)目的質(zhì)量和經(jīng)濟(jì)效益達(dá)到預(yù)定的目標(biāo)，并對項(xiàng)目的投資和造價(jià)進(jìn)行評估。它的功能是對工程造價(jià)進(jìn)行科學(xué)的控制，嚴(yán)格控制施工的全過程和各階段，從而達(dá)到高質(zhì)量施工。

當(dāng)前，隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展，建設(shè)工程項(xiàng)目的數(shù)量越來越多，如何提高工程管理和節(jié)約建設(shè)費(fèi)用，已成為當(dāng)前工程造價(jià)管理的一個(gè)重要目的。因此，在工程造價(jià)規(guī)范化、制度化的基礎(chǔ)上，引入“全過程”的建設(shè)項(xiàng)目生命周期思想，從而推動(dòng)了工程造價(jià)的質(zhì)量提升和科學(xué)性的發(fā)展。

不難發(fā)現(xiàn)，工程全過程造價(jià)是一種造價(jià)控制的方法。根據(jù)工程建設(shè)的全過程，工程造價(jià)控制主要在于投資估算、設(shè)計(jì)、建設(shè)、完工階段四個(gè)階段。在各個(gè)階段，工程造價(jià)的側(cè)重點(diǎn)各不相同，比如投資評估，就是在項(xiàng)目的設(shè)計(jì)階段，這個(gè)階段主要是在施工圖的基礎(chǔ)上，進(jìn)行投資估算，以便估算出最小的造價(jià)，也是最有效的控制造價(jià)。通常都是根據(jù)經(jīng)驗(yàn)來計(jì)算，誤差范圍很大，因此要根據(jù)建筑物的用途來決定具體的結(jié)構(gòu)，以便為工程造價(jià)提供更多的可靠資料，以增加預(yù)算的精確度?！?br>