淘寶攜手萬(wàn)科 房?jī)r(jià)崩盤的前奏嗎

袁元

對(duì)于國(guó)內(nèi)所有從事線下實(shí)體商品銷售的商家來(lái)說(shuō)，它們?nèi)账家瓜胍傻舻母?jìng)爭(zhēng)對(duì)手是十分唯一的，那就是淘寶。這十年來(lái)，淘寶每開(kāi)一個(gè)實(shí)體行業(yè)的線上銷售頻道，這個(gè)實(shí)體行業(yè)的線下銷售額便日薄西山，一年不如一年，難怪有些線下實(shí)體商家說(shuō)：以淘寶為代表的電商平臺(tái)就是線下銷售商的天敵。而對(duì)于商品買家而言，淘寶的橫空出世絕對(duì)是天上掉下個(gè)大餡餅，意味著買家花同樣的錢可以買到更多更好的商品，難怪伴隨著淘寶的興起，網(wǎng)淘一族也是泛濫到國(guó)內(nèi)各地，“淘，淘，淘”成為時(shí)下國(guó)人最愛(ài)的時(shí)尚。

自打去年6月阿里推出“余額寶”之后，國(guó)內(nèi)原本鐵板一塊、利率不高的銀行理財(cái)產(chǎn)品在潮水般涌來(lái)的各種互聯(lián)網(wǎng)理財(cái)寶的瘋狂打壓下一時(shí)間潰不成軍，也讓國(guó)人零花錢養(yǎng)成了通過(guò)余額寶理財(cái)?shù)牧?xí)慣。有鑒于此，國(guó)人紛紛呼吁淘寶趕緊進(jìn)軍房地產(chǎn)行業(yè)，希望借助互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)抑制過(guò)高的房?jī)r(jià)，讓國(guó)人住上物美價(jià)廉的房子。

想啥來(lái)啥，8月25日，淘寶攜手房地產(chǎn)行業(yè)老大萬(wàn)科高調(diào)宣稱“淘寶用戶全年花了多少錢，就可在萬(wàn)科全國(guó)12個(gè)城市23個(gè)樓盤直接沖抵購(gòu)房款，最高可抵扣200萬(wàn)元”。淘寶稱，這一舉動(dòng)將讓淘寶用戶的購(gòu)房成本最多節(jié)省10%。不光如此，針對(duì)全年在淘寶消費(fèi)不滿5萬(wàn)元的用戶，淘寶將直接發(fā)放5萬(wàn)房款補(bǔ)貼。“依靠推平‘信息不對(duì)稱的互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)模式，雙方各取所需，淘寶一夜之間躍升為訪問(wèn)量最大的房產(chǎn)消費(fèi)網(wǎng)站，萬(wàn)科則是牢牢鎖定了中國(guó)網(wǎng)購(gòu)族中最高消費(fèi)的群體。”

買房最多可省10%，淘寶用戶最高可抵扣200萬(wàn)元，天啊，這對(duì)于整天暢游于淘寶網(wǎng)上花錢如流水的剁手黨來(lái)說(shuō)，無(wú)異于福音啊。原本刷老公的信用卡上網(wǎng)海淘血拼的老婆現(xiàn)在有了一個(gè)光明正大的理由：我上網(wǎng)可不是僅僅為了給我買包包，買衣服，我可是為了給咱們家買房省錢啊。

盼星星，盼月亮，盼來(lái)了淘寶來(lái)賣房，淘寶此次與萬(wàn)科的聯(lián)手，讓國(guó)人第一次領(lǐng)略到了電商平臺(tái)與地產(chǎn)大鱷合作的威力。對(duì)于像萬(wàn)科這樣具備業(yè)內(nèi)第一品牌影響力的地產(chǎn)大鱷來(lái)說(shuō)，借助淘寶的客戶群體和大數(shù)據(jù)，可以摸清國(guó)內(nèi)買房人的買房思路，為萬(wàn)科制訂下一步銷售策略提供堅(jiān)實(shí)的大數(shù)據(jù)支持。

凡事總是有正有反，當(dāng)萬(wàn)科這樣的業(yè)內(nèi)頂級(jí)大佬都開(kāi)始借助電商平臺(tái)以“打九折”的手法賣房時(shí)，其它地產(chǎn)商的日子能好過(guò)嗎？或者我們也可以這樣理解，早不開(kāi)始，晚不開(kāi)始，萬(wàn)科在這個(gè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)和淘寶聯(lián)手打折賣房，是不是意味著國(guó)內(nèi)的房?jī)r(jià)要崩盤了嗎？endprint