加強高層建筑消防監督及設備管理研究

敖蕾

（內蒙古呼倫貝爾市消防救援支隊，內蒙古 呼倫貝爾 021008）

隨著我國經濟社會的穩定發展,現代化的高樓大廈數量也越來越多,于是一提起高樓大廈人們就會聯想到對大中型高層建筑投入使用后的消防工作,實際上從高樓大廈的初步設計、組織施工開始一直到竣工驗收,都需要充分考慮消防方面的內容。因此相關的消防監督機關在今后的發展中，需要將消防監督技術和消防行政管理相互結合起來，有效地發揮消防機關的監督管理職能，保障高層建筑能夠安全的投入使用。

1 高層建筑消防監督管理的重要性

近年來，隨著樓層的不斷涌現和城市化建設的不斷加深，我國的建筑技術也在不斷提升，建筑的高度也在隨之增加。當前社會中的高層建筑，相對于過去的建筑來說產生了很大的變化，其中主要是表現在高度、造型、結構以及功能等發面，所以在實施消防救援工作的難度也在不斷的增大。并且經過相關的數據研究發現，隨著當前高層建筑的不斷增加，高層火災的發生概率也在不斷增加。并且由于高層建筑的特殊性導致一旦著火的話，會存在規模大、高度高以及生活設施齊全等因素，所以一旦發生火災之后火勢蔓延非常迅猛，往往比普通建筑物發生火災造成的經濟損失大。經過大量的高層建筑火災發生狀況來看，消防制度建立與執行十分重要，對于其是否符合相關要求而推出的監督工作更是一種強有力的保障措施，因此監督管理應當更加強化。其次，當前人們對于高層消防監督工作的重視程度雖然與日遞增，但是想要達到預期效果還是需要繼續努力。人民生命、財產安全同等重要，在享受高品質生活的背后，安全的保障問題更加關鍵，這就是高層建筑消防監督管理深層的含義。

2 高層建筑發生火災的特征

高層建筑一般是具有建筑面積大、樣式多以及布局復雜等特征，所以在進行裝修的過程中也會產生很多可燃性材料。因此一旦發生火災必然會存在蔓延途徑多、燃燒速度快并形成立體燃燒的現象，很容易造成嚴重的經濟損失。

火勢蔓延途徑多并不易控制。在高層建筑中存在很多的豎性管井：電梯井、管道井、排氣道等等，所以一旦出現火災這些管井將會像煙囪一樣產生把起作用，這也是加快火勢蔓延的重要途徑。經過相關的試驗研究發現，在火災產生的初期，因為空氣對流而產生的煙氣擴散大約是0.3m/s，在火災猛烈階段的速度大概是0.5～0.8m/s之間，但是在電梯井等垂直擴散速度在3～4m/s，這就意味著一座50m高的建筑發生火災時，只需要12s煙氣就能夠從底部通過通道垂直擴散到頂部，最終造成整個建筑成為了一個立體的燃燒體。并且在實際的生活中，很多的高層建筑火災案例都證實了這一點。

人員疏散困難，容易造成較大的人員傷亡。根據很多的實際案例分析看來，在高層建筑發生火災之后，很容易造成人員傷亡，因為高層民用建筑綜合性和功能性比較強，所以在建筑中會存在很多的可燃物，特別是當前最常見的的高分子新型合成材料，這也在很大程度上增加了火災發生的概率。這些可燃物在燃燒之后容易產生有毒氣體，所以很不利于被困人員的逃生和疏散，在火災中的大部分受困人員是被濃煙嗆死而不是被燒死。

撲救難度大。隨著當前社會經濟的不斷發展，城市化建設不斷加深，大量的居民涌入城市，所以很多的建筑商為了解決用地的短缺而增加了樓層高度。所以高層建筑隨著高度的不斷上升，出現火災的概率也在不斷加大，消防工作人員實施滅火的難度系數也在不斷提高，該問題必須要加以重視。

高層建筑中容納的人數幾乎都是上千的，但是樓梯的數量是有限的，并且由于樓層較高，一旦發生火災很難在短時間內撤離所有的人員，甚至在逃生中還會出現踩踏事件。居住在高層的居民在發生火災之后還很容易使用電梯逃生，但是因為電梯井拔煙的速度很快，所以更容易充滿濃煙。在高層建筑中實施救援活動也是非常困難的，首先相關的消防人員很難接近著火點，一般消防人員手持水槍只能在24m的距離保持體力，超過這個高度不僅會消耗體力還會與自上而下的疏散人員對撞，容易耽誤最佳的救援時間。還有很多的高層建筑為了節省經費，在建筑過程中設置的消防電梯數量是非常有限的，所以一旦發生火災可能會因為滅火器材過多而電梯數量較少導致火情控制最佳時期被耽誤。

3 高層建筑消防監督管理及設備使用現狀

高層建筑消防難度大，同時需要消耗大量的人力、物力，因而消防監督管理機制的建立和執行就十分嚴格，本文認為消防監督管理應當從多元化角度出發，軟硬件配合，但是就當前來看不夠理想，下面將從幾個方面來剖析當前的高層建筑消防監督管理現狀。

3.1 缺乏完善的消防設備

新型高層建筑從開始建設到建設結束這整個過程中，必須要嚴格按照相關的消防標準規范來配置火災自動報警系統、自動噴水系統等等，有效地提高其抗災能力，保證高層建筑的消防安全。近幾年來，高層建筑火災頻繁，例如，哈爾濱天鵝飯店火災、上海環球金融中心火災，北京中央電視臺新址文化館火災等，這都是消防典型案例，所引發的人員、財產傷亡也不容忽視，為了提高消防能力，按照相關規定，不僅需要滅火器、消防斧、消防鏟、消防梯、消防鉗,消防栓、消防水槍、消防面罩，此外還需要消防救生繩和消防電筒等。

但是經過相關的研究分析發現，我國當前很多高層建筑的消防設施都存在不完善現象，并且很多配備的消防設備質量不達標，不利于高層建筑的安全管理。除此之外，還有一些高層建筑的消防栓保養不夠完善，因此容易出現老化和損壞現象，一旦發生火災，就會產生很大的經濟損失。

3.2 裝修施工操作違規

高層建筑不管是建設，還是裝修將會使用到很多的可燃性材料，由于違反規章制度而引起火災的案例非常多，比如在施工過程中進行切割會有大量的火星濺出，這些火星一旦碰到可燃性材料,如果缺乏相應的防范措施就會引發起火事故。

消防安全責任落實不到位。很多高層建筑的業主特別多,可是因為對消防責任界定不夠嚴格,會使得物業公司就不能夠特別注意消防方面的問題,這也就在很大程度上加大了建筑物的消防隱患,物業公司作為建筑物的直接負責單位一定要提升安全管理。但是由于當前我國很多高層建筑都是租售關系,而且里面的物業也比較復雜,所以很多物業公司在對消防安全方面都存在著置之不理現象。而這個責任不落實到人的現象,也容易產生很多火災安全隱患。

高層建筑的消防安全管理沒有實現部門聯動，消防安全管理是高層建筑消防管理的重要內容，一旦產生火災的話都會造成較大的經濟損失，所以在今后的安全管理中必須要將各個部門有效的聯合起來。例如，應該將物業服務企業、街道社區以及行業主管部門三方面聯合起來，通過針對高層建筑的特點合力開展消防工作，有效地落實消防責任。根據不同高層建筑的特點來做好火災應急疏散逃生方案和演練，讓人們不僅有意識，還要有相關能力，這可以說是防患未然。

高層建筑安全疏散的難度比較大。高層建筑，特別是一些人群比較密集的場所，發生火災后逃生的概率非常小，因為高層建筑居住人群較多，一旦產生周圍嚴重的火災，很難快速地進行處理，所以在一定程度上增加了人員傷亡概率。

特別是當高層建筑出現火情后蔓延速度也非常快，短時間內就會進入到上層。所以說如果高層建筑的排煙設施等不夠完善合理的話，來不及啟動將會在走廊或者樓梯間出現煙霧聚集現象，這在很大程度上增加了救援難度。并且在消防管理工作中也缺乏一些專業人才管理，我國當前建設了大量的地標性高層建筑，這些高層建筑功能結構非常復雜，所以滅火難度非常大，因此在今后的安全監督管理中應該選擇技術專業性比較強的管理人員，保障高層建筑的消防安全。但是在實際管理過程中，高層建筑消防工作精通的管理人員是非常稀缺的，實際應用中的很多管理人員并不具備足夠的專業性，所以不能夠應對當前新時期的相關要求。高層和較高層的建筑一直是救援滅火比較困難的方面，當前在設備、研發、資金投入等方面也很難完全適應形勢發展，難度非常大。

4 加強高層消防安全管理措施

通過上面的分析可以看出，高層消防監督管理工作需要科學、及時，同時還需要與時俱進，如何能夠從源頭出發，控制好過程，讓高層消防問題處于可控范圍之內，下面則結合工作經驗提出如下幾點建議。

4.1 做好源頭把關，提高設備運用意識

經過對眾多火災安全問題進行剖析可以看出，很多安全隱患還是出現在了源頭階段，例如消防設計是否合理，消防投入是否到位，施工標準是否達標等。例如，初期存在一些原則性的隱患，開發商賣給業主之后，火災隱患將會由業主來承擔整改，所以很多業主不能接受，最終導致火災隱患的增加。所以在今后必須要加強對建設工程消防許可的查處強度和執法力度，嚴查沒有經過消防適合和驗收的工程擅自使用，并且在日常的監督管理工作作業應該嚴格管理，也要針對污染物進行徹底清理。減少因為雜物堵塞造成的火災蔓延現象。因此，應當建立源頭火災預防機制，用嚴格、科學的預防機制來控制好源頭，將很多火災可能性降到最低。

4.2 加強相關的制度建設，為設備選用奠定基礎

制度建設一直都是各種工作規范性的強制力保障，對于消防監督管理亦是如此，如何通過相關的法律法規建設來提升高層建筑消防效果值得深思。本文認為，可以結合實際來制定并完善一定的制度，并且積極開展高層建筑的統一業務管理工作。當前很多高層建筑，因為缺乏統一的管理單位，而導致消防系統損壞后不能夠及時的檢修維護，所以在今后應該加大法律對建筑實物物業管理的強制規定，加強消防宣傳工作，擴大廣大業主的安全意識，讓政府相關部門單位和公民積極聯合起來。用嚴格、科學的制度建設來保障消防意識提升、消防能力提升以及消防監督效果提升。

4.3 有效地加強執法力度

執法力度如何直接關系到火災出現以及管理的效果，因此需要不斷結合實際建立執法制度，加強執法力度，讓火災監督始終處于高效可控范圍之內。當前預防火災監督崗位上存在流動性較大，以及缺乏管理人才的現象，這也是制約防火監督救援工作的重要內容，再加上當前很多地方入警的大學生比較多，所以對于監督檢查工作造成了一定的忽視。因此應該通過借鑒一些發達國家的管理經驗，來對一些違法行為進行嚴格的依法處理，有效地整改火災隱患。例如，在高校建立火災監督管理專業，針對性的對如何監督火災培養優秀人才，從而補充當前管理人才的缺口，讓執法力度的加大有人員支持，同時，還可以嚴格制定違法處罰，用較為嚴格的執法規則與原則讓火災引發的可能性降低。

5 結語

綜上所述，我們已經比較清楚的了解到了高層建筑消防監督管理的重要性，所以在今后的發展中，應該積極關注高層建筑消防監督方面。必須要對高層建筑的監督管理工作做好系統規劃、實施統籌安排，其核心內容就是應該注重預防環節的內容，從設計環節、管控環節等來降低很多安全隱患，降低人員傷亡、財產損失。監督部門領導和企業領導等都應當深度了解高層建筑消防的重要性，監督管理的真正意義，從源頭抓起，積極開展消防活動，并且不只是進行消防演練，而應該落實到實處。在今后的消防監督管理工作中一旦發現火災隱患一定要及時解決，通過預防來有效減少火災的發生，促進社會和諧發展。