基于居民需求的歷史文化街區現狀調查研究
——以南京荷花塘為例

袁嘉彤，陶德凱，李夢瑩

（南京工業大學建筑學院）

1 荷花塘歷史文化街區概況

荷花塘歷史文化街區位于南京老城南門西地區，街區占地面積為12.56hm2。荷花塘歷史文化街區具備非常優越的地理區位優勢，東面有夫子廟秦淮風光帶，西面緊鄰愚園，南至明城墻和秦淮河，并緊靠中山南路和集慶路兩條城市主干路。

荷花塘街區傳統風貌和歷史遺存較為完整，街區內共有13條歷史街巷和4處文物保護單位，是被批準的第一批江蘇省歷史文化街區。荷花塘歷史文化街區建于明清時期，歷史上就是以傳統街坊為特色的住宅區和絲織手工業區，現狀用地功能仍然延續了以居住用地為主，兼有少量商業、商務、學校等。

2 居民需求調查與分析

為深入了解荷花塘居民的生活現狀和生活需求，在進行保護整治規劃設計初期和中期階段，分別采取現場踏勘、拍照以及測繪的形式獲取現狀資料，通過問卷調查、訪談、多學科綜合的研究方法分析荷花塘歷史文化街區現狀問題的內在原因。

2.1 物質空間調查與分析

2.1.1 居民生活環境差，居住空間擁擠

荷花塘歷史文化街區人均居住面積小，住房質量較差，大部分房子破舊失修，調查發現近6成居民都反映住房面積太小。建筑類型包含傳統民居建筑和現代多層住宅，高崗里、陳家牌坊小區為20世紀70年代的多層住宅，居民的房屋建筑質量、居住生活條件、配套設施都存在差異性。由于荷花塘長期缺乏保護與規劃，近幾年街區內有部分居民會自行修建住宅，但新建的建筑形式與其傳統風貌并不協調?！?br>