改變城市功能布局才有可能調(diào)整房?jī)r(jià)

李鐵

以北京為例，房?jī)r(jià)未來(lái)仍會(huì)處于上漲趨勢(shì)，一是因?yàn)楸本┑墓卜?wù)水平是全國(guó)最高；二是因?yàn)橥ㄖ莞敝行膶⒌投水a(chǎn)業(yè)和低端人口遷出，主城區(qū)的各種基礎(chǔ)設(shè)施水平會(huì)大幅提升，公共福利也通過(guò)二次收入分配大幅提高，生態(tài)環(huán)境得以改善，霧霾也有治理好的預(yù)期。由此看出，需改變城市格局和布局，尊重市場(chǎng)規(guī)律進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，通過(guò)周邊空間的緩解，才有可能調(diào)整房?jī)r(jià)問(wèn)題。