建筑企業融資方式及融資成本控制路徑

在建筑工程建設過程中，融資是極其重要的一項工作，科學選擇融資方式，合理優化融資成本控制，能夠有效推進建筑行業發展，實現整體工程建設效果的有效提升，為了對建筑企業項目融資有更為明確的認知，特此展開本次研究。

1? ? 建筑企業融資方式

1.1? 內部融資

建筑企業在開展日常工作時，需要確保其融資方式的多樣化，才能確保在工程建設過程中有效解決資金瓶頸問題。建筑企業需要科學應用多種融資方式，對各項資金進行有效的利用，強化企業資金管理控制效果，節約融資成本。通常情況下，建筑企業在開展日常工作時，內部融資對企業內部資金進行科學有效的管理，能夠有效避免外部環境對其造成的不良影響，嚴格控制企業融資成本，進而降低企業融資風險。

1.2? 股權融資

建筑企業進行項目融資，需要確保融資方式的具體化和多樣化。通常情況下，股權融資包括增發、配股、借殼上市、首次公開募股等多種方式，具有較強的靈活性，建筑企業應用該種融資方式，經營能力和經驗積累不會對其造成限制，能夠在一定程度上強化企業融資能力。首次公開募股具體是在公司建設初期，面向社會首次進行公開招股，能夠有效推進企業發展，但是在建筑企業向證券市場發展時，對其發行具有較為嚴格的要求，審批工作較為復雜。借殼上市的主要目的是使企業成功上市，使其在證券市場能夠更為高效地募集相關資金，確保建筑企業得到更高程度的發展。“殼”具體是指上市公司所具有的上市資格。“借殼上市”具體是指對企業資源進行重新配置，進而確保企業成功實現間接上市。

1.3? 債權融資

現階段建筑企業在進行具體債權融資時，普遍選擇債券融資和銀行貸款兩種方式。相對于股權融資，在具體應用債券融資方式時，企業需要承擔一定程度的償還壓力，而建筑企業如果想要獲得更為豐富的資金，銀行貸款是極其重要的一個途徑，通過銀行貸款建筑企業能夠有效獲取財務杠桿效應。建筑企業在進行貸款選擇模式時，需要與自身具體情況充分結合。

2? ? 建筑企業融資方式及融資成本控制存在的問題

2.1? 融資方式存在的問題

建筑企業融資方式雖然呈現出了多樣化的特征，但實際融資時依然存在諸多問題，主要表現在以下方面。

第一，融資風險意識薄弱。建筑企業融資時存在不同程度的風險因素，如果負責融資的工作人員風險辨別能力弱，對于融資后可能會出現的一系列問題缺乏準確判斷，就會對建筑企業穩定有序發展產生干擾和影響，使融資時所獲得的資金難以得到充分有效應用。

第二，管理制度不夠詳細、健全。高效完善的管理制度可以有效對企業進行約束管理，但是結合當前我國企業的生產經營現狀來看，許多建筑企業并沒有制定規范化的管理制度，或者制定的各項條款和內容等不夠健全，導致企業財務部門難以精確的記錄各個項目的資金使用情況，管理部門的職責權限難以得到充分有效發揮，影響企業的發展建設。

第三，融資方式過于狹窄。對于建筑企業來說，其所經營的各項業務所需資金額度大，融資風險相對來說也比較大，因此當前建筑企業所采取的融資方式相對保守，主要以向銀行貸款為主，但銀行融資的靈活度比較差，融資手續煩瑣，需要等待的時間比較長，使得企業融資效果不佳，發展停滯不前。

第四，缺乏完善的融資市場體制。我國除了少數國營建筑企業外，還有許多建筑企業是以私營形式存在的，相較于國營企業來說，私營企業要獲得銀行以及其他金融機構的融資難度顯然是比較大的。我國融資市場發展雖然迅速，但是在融資時存在機構不健全、融資不夠科學合理的問題，市場亂象頻發，尤其對于部分網絡融資來說，市場監管不力，許多融資機構頻頻暴雷，嚴重影響建筑企業融資質量效果。

2.2? 融資成本控制存在的問題

融資成本控制方面存在的問題主要表現在以下方面。

第一，融資成本統計質量不高。當前我國建筑企業雖然也開始朝著規范化的方向發展，市場上也有一些規模比較大的企業，如萬科、恒大、保利以及萬達等等，除此之外，還有一些規模相對比較小的企業，對于中小型建筑企業來說，其長期將生產經營的重心放在建筑工程項目施工領域，對融資的關注度不足，企業缺乏專業的融資人才，對于企業過往融資情況沒有進行充分的調研分析，在融資時缺乏可供借鑒的經驗，因此增加了企業融資風險的發生率。

第二，對工程項目施工情況進行深入研究和分析。建筑企業之所以實施融資，目的就是為了保證工程項目更好地施工建設，幫助企業獲得更長效的發展和成長。在實際的施工環節影響施工的因素眾多，各個環節所需要的資金也存在明顯的差異，如果不能充分考慮到影響建筑施工的客觀因素，就會增加建筑企業的經濟壓力，使企業經濟效益目標難以順利實現。

第三，缺乏完善的成本管理體系。當前，我國許多建筑企業的成本與施工材料管理處于分離狀態。這種分離狀態實際上對企業成本管理是極為不利的，企業難以對各項成本進行全方位的管理控制，成本控制容易出現疏漏的情況，因此對企業的發展建設產生不良影響。

3? ? 建筑企業融資的重要性

3.1? 可以幫助企業更好地整合資金

對于建筑企業來說，其資金數額通常比較龐大，對于融資的依賴性比較高，因為相較于其他類型企業來說，建筑工程的規模大、施工周期長，工程項目所需要的資金數額大，如果沒有銀行以及其他金融機構提供資金支持，企業的建筑工程項目就很難順利推進。建筑企業做好融資工作，可以幫助企業更好地對現有資金進行整合分析，明確企業工程項目建設時哪些環節需要投入更多資金，從而制定科學合理的資金管控制度，保證資金得到科學合理的應用。

3.2? 可以幫助企業更好地應對經營風險

企業生產經營受到多種因素的影響和干擾，如市場經營環境、國家政策、居民經濟收入水平等都會影響企業發展。如果企業資金鏈斷裂，企業就可能會破產，融資則可以幫助企業應對自身的經營風險，尤其是在企業資金并不是十分充裕、資金鏈可能斷裂的情況下，可以幫助企業更好地應對激烈的市場競爭，促使企業更好地發展壯大，提升企業綜合實力。

4? ? 融資成本控制策略

4.1? 明確成本控制目標

建筑企業在進行成本控制工作時，必須明確自身控制目標，并以此為基礎，科學構建資金管理和工作體系。企業需要科學轉變傳統專款專用制度，系統劃分項目資金，明確產權關系，確保能夠對企業負債情況和實際資產進行更為精確的反映。與此同時，企業還需要科學構建財產指標評價體系，確保投資者和政府等需求得到更高程度的滿足。合理優化以往建筑企業建設過程中應用的資產折舊制度，基于企業具體情況修正資產折舊方法，嚴格遵循國家相關法律制度，明確資產折舊年限，確保能夠實現資產折舊率的有效提升，進而保障建筑企業能夠更為高效地落實成本控制工作。

4.2? 優化成本信息質量

首先，在項目工程建設過程中，故障成本、預防成本和鑒定成本是其項目成本的重要構成，基于此，相關單位需要盡量確保建筑工程一次性合格。建筑企業想要對項目成本進行更為高效的控制，必須不斷提升工程質量。在具體進行項目施工時，企業必須對其工程質量進行嚴格控制，確保高度滿足工程質量目標，避免出現偷工減料等現象。另外，還需要簡化施工程序，使企業建設過程中由于返工造成的損失得到有效避免。其次，建筑企業在施工作業時，管理費用也是其中不可或缺的重要開支，通常情況下，施工管理費用和企業成本控制具有極為緊密的聯系，因此，企業需要對管理層次和管理部門進行適當的刪減，能夠有效減少管理費用。此外，企業還需要對施工方案進行合理優化，確保在項目施工過程中有效減少資金投入，更為高效地開展成本控制工作。最后，項目管理人員需要深入施工現場，對具體施工情況進行定期視察，明確施工建設過程中需要的各項費用支出，并對其進行嚴格控制，進而確保對企業成本進行更為有效的控制。

4.3? 提升財務人員素質

建筑企業在具體落實成本控制工作時，財務人員專業素質對其工作效果具有一定程度的直接影響，基于此，企業需要不斷提升財務人員的專業素質。企業需要對財務人員進行專業技能培訓，定期邀請專業人士開展座談會，使其具有更高的業務水平；明確國家相關法律政策，使其在日常工作中能夠及時解決各項問題；對企業資金調度進行有效平衡，確保企業能夠更為高效地控制建設成本。其次，企業需要進行科普宣傳，有效提升財務人員的綜合素質，向財務人員分發宣傳冊、知識書籍，并對其進行案例宣傳，確保財務人員具有更高的整體素質，實現其主觀能動性的有效提升，進而對企業成本進行更為有效的控制。最后，對于財務人員自身來說，其也應當積極主動學習新知識與新技能，以便更好地應對工作期間出現的各類突發性情況，為企業融資活動提供有效的支持，保證企業更好地經營發展。

4.4? 強化企業索賠意識

建筑企業需要提升自身索賠意識，能夠更為高效地控制工程整體成本。通常情況下，在項目工程建設過程中會出現不同程度的突發情況，進而使其工程周期延長，增加項目施工成本。針對該種狀況，施工企業需要對索賠相關內容進行深入系統的研究，能夠對自身合法權益進行更為科學的保障。如果企業需要利用索賠方式保障自身權益，則需要充分準備索賠資料，及時明確項目施工過程中可能出現的各種意外，實現財產保險意識的科學樹立，對于項目工程進行必要的投保，才能有效避免項目工程建設過程中由于外力不可控因素產生的經濟損失。與此同時，還可以對企業成本進行更為有效的控制，保障企業發展的可持續性和穩定性。

4.5? 科學轉變融資方式

建筑企業在進行融資工作時，科學轉變融資方式能夠對其投資成本進行有效控制，通過科學應用具有更多樣性的新型融資方式，能夠實現更為高效的融資效果，強化成本控制效果。在進行具體工作時，首先，建筑企業需要基于自身需求進行融資作業，通常情況下，不同企業的實際狀況存在一定程度的差異性，對資金的需求也存在很大程度的不同，基于此，企業需要根據自身需求科學轉變融資方式，確保融資方式選擇的合理性。其次，建筑企業如果滿足相關條件，可以進行股權融資，使企業資金長期需求得到更高程度的滿足，保障企業具有充足的資金進行周轉。最后，不同融資方式的優勢和特點存在很大程度的不同，企業需要基于自身需求進行不同融資方式的科學選擇，適當選擇小額度融資和大額度融資，確保有效提升融資效果。企業在進行融資時，要做好市場評估工作，分析影響融資的核心因素是什么，對比不同類型融資模式的優缺點，多角度對融資進行控制，將各類風險扼殺于搖籃之中。

5? ? 結束語

總而言之，建筑企業在進行融資工作時，通過明確成本控制目標、優化成本信息質量、提升財務人員素質、強化企業索賠意識、科學轉變融資方向等，能夠有效控制融資成本，使建筑企業項目工程建設過程中的成本投入大大降低，進而保障建筑工程建設具有更高的經濟效益和社會效益。

參考文獻

[1]夏蒙.建筑企業融資方式及融資成本控制研究[J].現代企業文化，2018（29）：323.

[2]鄭林穎.建筑企業融資方式及融資成本控制研究[J].財會學習，2018（9）：112.

[3]徐艷.關于建筑企業融資方式及融資成本控制探討[J].財經界，2014（29）：53-54.

[4]劉學勇.建筑企業融資方式及融資成本控制探討[J].建筑·建材·裝飾，2018（18）：186，194.

[5]龔民.建筑企業融資方式及融資成本控制的若干探討[J].中國經貿，2017（6）：111，112.

[6]李建平.關于建筑企業融資方式及融資成本控制探討[J]. 首席財務官，2019，015（009）：8-9.

[7]楊穎.基于融資成本控制視角的中小企業融資途徑分析[J]. 現代商業，2018，No.496（15）：49-50.

[ 作者簡介 ]閆卓峰，女，山西五臺人，山西五建集團有限公司，財稅管理中心副經理，會計師，本科，研究方向：會計。

[ 摘要 ]在建筑工程建設過程中，融資工作的有效落實具有不可或缺的重要價值，相關工作人員需要對其進行深入分析，確保能夠合理控制融資成本。本文首先分析最為常見的幾種融資方式，然后以此為基礎，綜合探究成本控制策略。

[ 關鍵詞 ]建筑企業；融資方式；成本控制