某受撞擊磚混結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)及加固維修方案設(shè)計(jì)

趙 琥 （含山縣建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站，安徽 合肥 238100）

1 工程概況

某受損檢測(cè)房屋建于20世紀(jì)90年代，建成后一直用于住宅使用。該房屋為二層磚混結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)采用磚條基礎(chǔ)，墻體采用空斗墻砌筑，樓面結(jié)構(gòu)采用預(yù)應(yīng)力多孔板，屋面結(jié)構(gòu)為三角形木屋架。2021年2月該房屋受車輛撞擊影響，一層4/B～(1/C)軸區(qū)域墻體出現(xiàn)嚴(yán)重?fù)p壞。

2 受損結(jié)構(gòu)的檢測(cè)與分析

2.1 結(jié)構(gòu)整體情況調(diào)查

經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)及查看，并繪制了該房屋平面布置簡(jiǎn)圖如圖1～圖2所示。被測(cè)建筑物系二層磚混結(jié)構(gòu)，平面基本呈長(zhǎng)方形。一層層高約3.6m，二層層高約3.0m。一層、二層房屋開間為3.8m，最大進(jìn)深為6.0m。該房屋為縱橫墻承重體系，建筑物四角及縱橫墻交接處均未設(shè)置構(gòu)造柱，一層頂設(shè)置圈梁。承重內(nèi)墻體采用普通粘土磚空斗砌筑，砌筑材料為三合土，承重墻體厚度為240mm。樓面結(jié)構(gòu)采用預(yù)應(yīng)力多孔板，屋面結(jié)構(gòu)為三角形木屋架。

圖1 一層平面布置簡(jiǎn)圖

圖2 二層平面布置簡(jiǎn)圖

2.2 砌體強(qiáng)度檢測(cè)

砌體結(jié)構(gòu)中的材料強(qiáng)度現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè),包括燒結(jié)普通磚的強(qiáng)度和砌筑砂漿的強(qiáng)度檢測(cè)。燒結(jié)普通磚的材料強(qiáng)度檢測(cè)采用的為ZC4型磚回彈儀進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，砌筑砂漿的材料強(qiáng)度采用的為ZC5型回彈儀進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)。回彈法檢測(cè)燒結(jié)普通磚強(qiáng)度，根據(jù)回彈平均值、測(cè)區(qū)抗壓強(qiáng)度換算值及抗壓強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值。回彈法檢測(cè)砂漿強(qiáng)度，從每側(cè)位12個(gè)回彈值中剔除最大最小值，求剩余10個(gè)回彈值的算術(shù)平均值,再根據(jù)每測(cè)區(qū)平均碳化深度求出各側(cè)位砂漿抗壓強(qiáng)度換算值,再由砂漿抗壓強(qiáng)度換算值確定砂漿等強(qiáng)度換算值,最后由砂漿抗壓強(qiáng)度換算值確定砂漿等級(jí)。

2.2.1 墻體砌筑砂漿強(qiáng)度檢測(cè)

隨機(jī)抽取2片墻體，采用回彈法檢測(cè)墻體砌筑砂漿強(qiáng)度，結(jié)果見表1。

單片墻體砌筑砂漿強(qiáng)度檢測(cè)結(jié)果 表1

回彈法檢測(cè)墻體砌筑砂漿強(qiáng)度代表值為5.6MPa、5.3MPa。

2.2.2 墻體砌筑用磚強(qiáng)度檢測(cè)

隨機(jī)抽取2片墻體，采用回彈法檢測(cè)墻體砌筑粘土磚抗壓強(qiáng)度，結(jié)果見表2。

單片墻體砌筑用磚強(qiáng)度檢測(cè)結(jié)果 表2

回彈法檢測(cè)砌筑粘土磚強(qiáng)度換算值為10.71MPa、9.66MPa。

2.3 結(jié)構(gòu)整體變形及損傷情況檢測(cè)

2.3.1 房屋整體結(jié)構(gòu)變形

現(xiàn)場(chǎng)對(duì)受損房屋的部分承重墻體的傾斜值進(jìn)行測(cè)量與基礎(chǔ)不均勻沉降情況進(jìn)行檢測(cè)，具體的測(cè)點(diǎn)布置情況及墻體傾斜值檢測(cè)結(jié)果見表2。抽檢的建筑物墻體傾斜值最大為5mm，未超出《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ 125-2016）規(guī)定允許限值。

墻體傾斜值檢測(cè)結(jié)果 表3

2.3.2 房屋受損情況檢測(cè)

對(duì)照《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ125-2016)對(duì)被測(cè)建筑物進(jìn)行查勘，發(fā)現(xiàn)該樓存在以下危險(xiǎn)點(diǎn)或危險(xiǎn)情況。

①一層4/B～(1/C)軸墻體為直接受損區(qū)域，墻體中部因撞擊造成約3m2缺損，該墻體損毀嚴(yán)重，具體詳見圖3；一層(1/3)～4/B軸墻體存在斜向貫穿裂縫且裂縫已延伸至4/A～B軸墻體，最大裂縫寬度約0.25mm，具體詳見圖4；一層頂3～4/B～(1/C)軸預(yù)制板與被撞墻體支承處存在明顯錯(cuò)動(dòng)、局部損傷。

圖3 墻體直接受損區(qū)域

圖4 二層4/A～(1/B)軸墻體水平向裂縫

②一層3/B～(1/C)軸墻體跨中部位存在超過層高1/2的豎向裂縫，最大裂縫寬度約0.2mm；大部分門窗洞口角部存在豎向及斜向裂縫；一層2/B～(1/C)軸墻體跨中部位存在超過層高1/2的豎向裂縫，最大裂縫寬度約0.12mm。

③二層4/A～(1/B)軸墻體（距地面約1.6m）存在水平向裂縫，裂縫長(zhǎng)約1.2m，最大裂縫寬度約0.12mm。

④屋面三角形木屋架直接擱置在空斗墻上方，木屋架端部與墻體缺乏可靠連接。

2.3.3 地基基礎(chǔ)檢測(cè)

因受場(chǎng)地條件限制，檢測(cè)過程中未對(duì)基礎(chǔ)采取開挖檢測(cè)。主體結(jié)構(gòu)未見因地基不均勻沉降造成的裂縫、變形等異常；抽檢的建筑物墻體傾斜率未超出《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ 125-2016）規(guī)定限值，因此地基基礎(chǔ)評(píng)定為安全狀態(tài)。

2.4 房屋危險(xiǎn)性評(píng)級(jí)

依據(jù)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ 125-2016），該房屋危險(xiǎn)性評(píng)級(jí)為C級(jí)，構(gòu)成局部危房。

3 維修處理方案

3.1 直接撞擊受損墻體處理方案

針對(duì)墻體中部受車輛撞擊損傷嚴(yán)重，建議處理方案：①相鄰樓板采取可靠支撐措施后，墻體缺陷部位重新砌筑（MU10燒結(jié)承重墻+M7.5混合砂漿）；②該墻面整面采用高性能混凝土面層雙面加固；③高性能混凝土面層加固墻體完成后按原墻粉刷做法進(jìn)行恢復(fù)。

3.2 砌體墻體裂縫處理方案

針對(duì)墻體存在多處貫穿裂縫，建議處理方案：根據(jù)墻體裂縫寬度大小，出具不同的處理方案。①裂縫寬度≤3mm時(shí)，采用砌體裂縫修補(bǔ)劑（注射劑）對(duì)裂縫進(jìn)行注漿處理；裂縫寬度≥3mm時(shí)，采用改性環(huán)氧類注漿料對(duì)裂縫進(jìn)行修復(fù)處理。②該墻面整面采用高性能混凝土面層雙面加固；③高性能混凝土面層加固墻體完成后按原墻粉刷做法進(jìn)行恢復(fù)，具體詳見圖5。

圖5 高延性混凝土墻面嵌縫處理

3.3 預(yù)制板與墻頂連接問題處理方案

針對(duì)預(yù)制板與被撞擊墻體支承處存在明顯錯(cuò)動(dòng)、局部損傷，建議處理方案：拆除存在局部損傷及明顯錯(cuò)動(dòng)位置的預(yù)制板，按原狀更換恢復(fù)。

3.4 屋面三角形木屋架處理方案

針對(duì)三角形木屋架直接擱置在空斗墻上方，木屋架端部與墻體缺乏可靠連接，建議處理方案：屋面三角形木屋架采用可靠加強(qiáng)措施，加強(qiáng)木屋架與墻體連接。

3.5 其他

針對(duì)建筑物四角及縱橫墻交接部位均未設(shè)置構(gòu)造柱且承重墻體采用空斗砌筑方式，屬于抗震不利體系，建議處理方案：①采用高延性混凝土-砌體組合構(gòu)造柱做法增設(shè)構(gòu)造柱；②所有承重墻體整面采用高延性還那樣面層雙面加固的方式進(jìn)行處理，具體詳見圖6。

圖6 高延性混凝土-砌體組合構(gòu)造柱

3.6 維修工藝要求

3.6.1 采用高延性混凝土加強(qiáng)墻體

鏟除原墻抹灰層，將灰縫剔除至深5mm～10mm,用鋼絲刷刷凈殘灰，吹凈表面灰粉，灑水濕潤(rùn)，刷水泥素漿一道。墻體存在裂縫時(shí)，應(yīng)先對(duì)裂縫進(jìn)行壓力灌漿處理，原墻面堿蝕嚴(yán)重或有局部松散時(shí)，應(yīng)先清除松散部分，已松動(dòng)的勾縫砂漿應(yīng)剔除。高延性混凝土面層采用手工分層壓抹方式進(jìn)行施工，應(yīng)分層抹制，每層厚度不應(yīng)大15mm。高延性混凝土面層在轉(zhuǎn)角處應(yīng)連續(xù)施工，不得在轉(zhuǎn)角處留施工冷縫。施工環(huán)境在20℃以上的情況下，高延性混凝土面層在壓抹收光后的2小時(shí)內(nèi)即開始噴水養(yǎng)護(hù)，實(shí)施濕潤(rùn)養(yǎng)護(hù)至少7d，在此期間應(yīng)防止加固部位受到硬物沖擊，當(dāng)施工環(huán)境溫度低于20℃時(shí)，應(yīng)適當(dāng)推遲噴水養(yǎng)護(hù)時(shí)間，冬季施工應(yīng)有可靠的保溫措施。

3.6.2 墻體裂縫處理技術(shù)

鏟除裂縫兩側(cè)(100～200mm)及灌注部位的抹灰層，若有油污也應(yīng)清除干凈。然后用鋼絲刷、毛刷等工具，清除裂縫表面的灰土、浮渣及松軟層等污物；用壓縮空氣清除縫隙中的顆粒和灰塵。間距100mm～300mm標(biāo)定注膠/漿嘴位置，在裂縫的起訖點(diǎn)、交叉點(diǎn)及裂縫較大部位均應(yīng)布置注膠/漿嘴（裂縫貫通墻體時(shí)應(yīng)雙面設(shè)置），每條裂縫上還必須設(shè)置排氣嘴，注膠/漿嘴采用環(huán)氧膠泥騎縫固定在標(biāo)定位置，注膠/漿嘴之間的裂縫表面應(yīng)采用封縫膠封閉。封縫膠固化后應(yīng)進(jìn)行壓氣試驗(yàn)，檢查密封效果。注膠/漿應(yīng)按照從下到上的順序進(jìn)行，在注膠/漿壓力下，上部注膠/漿嘴有膠/漿液流出時(shí)，即可轉(zhuǎn)入下一個(gè)注膠/漿嘴進(jìn)行注膠/漿，直至注完整條裂縫。待縫內(nèi)膠/漿液初凝時(shí)，應(yīng)立即拆除注膠/漿嘴和排氣嘴。并用環(huán)氧膠泥將嘴口部位抹平封閉。

3.6.3 維修材料要求

砌體裂縫處理用砌體裂縫修補(bǔ)劑（注射劑），其安全性能應(yīng)符合《工程結(jié)構(gòu)加固材料安全性鑒定技術(shù)規(guī)范》（GB 50728-2011）第4.6條的相關(guān)規(guī)定；裂縫處理用改性環(huán)氧類注漿料的安全性能應(yīng)符合《工程結(jié)構(gòu)加固材料安全性鑒定技術(shù)規(guī)范》（GB 50728-2011）第5.2.1條的相關(guān)規(guī)定。

高延性混凝土強(qiáng)度等級(jí)均為Cd50，其軸心抗壓強(qiáng)度設(shè)計(jì)值為27.6N/mm2，軸心抗拉強(qiáng)度設(shè)計(jì)值為3.8N/mm2，其性能應(yīng)符合表4規(guī)定。

高延性混凝土性能要求 表4

高延性混凝土材料生產(chǎn)廠家應(yīng)提供型式檢驗(yàn)報(bào)告、使用說明書、出廠檢驗(yàn)報(bào)告（或產(chǎn)品合格證）等質(zhì)量證明文件。高延性混凝土采用合成纖維作為增韌材料，合成纖維應(yīng)為單絲纖維或粗纖維，合成纖維的規(guī)格、力學(xué)性能、物理性能等應(yīng)滿足《高延性混凝土應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》（DB34/T 3469-2019）的有關(guān)要求。高延性混凝土拌合物應(yīng)具有良好的和易性，不得離析、泌水，纖維不得聚團(tuán)，拌合物中水溶性氯離子最大含量應(yīng)符合《高延性混凝土性應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》（DB34/T 3469-2019）的有關(guān)要求。

結(jié)構(gòu)的加固材料中含有合成樹脂（如常用的結(jié)構(gòu)膠）或其他聚合物成分時(shí)，其所使用的膠和聚合物的粘結(jié)性能，應(yīng)通過耐長(zhǎng)期應(yīng)力作用能力的檢驗(yàn)。

4 結(jié)語(yǔ)

本文主要針對(duì)受撞擊損傷磚混結(jié)構(gòu)房屋進(jìn)行檢測(cè)鑒定，主要介紹受損房屋的鑒定程序及鑒定內(nèi)容，依據(jù)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ 125-2016）對(duì)該房屋進(jìn)行了綜合分析及評(píng)定。最后，針對(duì)該房屋存在的受損情況及部分抗震構(gòu)造缺失等問題提出相應(yīng)的維修方案。