影響建筑消防設施功能正常發(fā)揮的原因及對策

趙麗媛

摘要：隨著近幾年我國社會經濟不斷發(fā)展，人們的生活質量和水平顯著提升，因而對居住環(huán)境，特別是安全方面提出了更高的要求。建筑物內消防設施的安裝是不可或缺的重要部分，必須要確保其功能可以正常發(fā)揮，進而在最大限度上保障人們的生命財產安全。文章主要結合現(xiàn)階段影響消防設施功能發(fā)揮的原因進行探究，并在此基礎上提出具體的改進措施，以供參考。

關鍵詞：建筑消防設施;功能;問題;改進措施

為了能夠更好地保障人們的生命財產安全，相關建筑企業(yè)在工程建設中必須要做好消防設施的管理工作，嚴格按照要求安裝消防設施。但是結合實際情況看，不少建筑物在消防設施上仍存在較多的問題，部分消防設施甚至無法正常投入使用。針對這種現(xiàn)象，就需要有關人員對問題出現(xiàn)的原因進行深入分析和研究，之后制定出針對性的改進措施。

一、建筑消防設施的功能

（一）火災自動報警系統(tǒng)

在火災自動報警的程序中，若煙、溫度和其他濃度等參數(shù)到達一定數(shù)值時，報警控制器會發(fā)出警報信號，并將具體位置顯示在系統(tǒng)終端，進而提醒消防值班人員需要及時處理[1]。

1.控制功能

主要包括火災記憶功能、供電功能、輸出控制功能和手動檢查功能等。

2.輔助設備

首先，要安裝手動火災報警按鈕，手動火災報警按鈕是火災報警系統(tǒng)中的一個設備類型，當人員發(fā)現(xiàn)火災，但火災探測器沒有探測到火災時，人員可以手動按下手動火災報警按鈕，報告火災信號。一般安裝在建筑物走道、樓梯等區(qū)域。其次，聲光報警器，在接收到火災報警信息后發(fā)出警報的設備，主要設置在建筑物的公共區(qū)域中。

（二）固定滅火系統(tǒng)

1.室內消火栓

一般來說，室內消火栓系統(tǒng)會涉及多個控制和顯示功能，分別是控制消防水泵的啟、停，顯示遠程啟泵按鈕啟動的位置等[2]。在發(fā)生火災時，需要應用消火栓遠程啟泵按鈕，之后將啟泵信號傳輸至消防控制室聯(lián)動柜中，進而觸發(fā)報警器。

2.自動噴水

濕式噴水滅火系統(tǒng)的組成部分比較多，主要包括閉式噴頭、壓力開關、管道和水流指示器等。

3.氣體自動滅火

氣體自動滅火系統(tǒng)一般應用在大型計算機房中，主要有二氧化碳氣體滅火系統(tǒng)和七氟丙烷氣體滅火系統(tǒng)兩個類型。當火災探測器發(fā)出報警信號后，工作人員可通過自動和手動兩種操作方式啟動自動滅火系統(tǒng)，從而噴射出滅火藥劑。在此過程中，自動滅火系統(tǒng)還會將聲光報警信號傳輸?shù)较揽刂浦行摹?/p>

（三）聯(lián)動控制設施

聯(lián)動控制設施主要包括消防疏散系統(tǒng)和防排煙系統(tǒng)等。消防疏散系統(tǒng)中的防火卷簾主要安裝在疏散通道、防火分區(qū)等位置。防火卷簾控制方式有手動、聯(lián)動和自動三種。疏散走道中所安裝的防火卷簾，應在其兩側安裝感溫探測器和報警裝置，同時還要設置手動控制按鈕。防、排煙系統(tǒng)包括防煙和排煙兩方面。防煙系統(tǒng)是采用機械加壓送風方式或自然通風方式，防止煙氣進入疏散通道的系統(tǒng);排煙系統(tǒng)是采用機械排煙方式或自然通風方式，將煙氣排至建筑物外的系統(tǒng)。

二、影響建筑消防設施功能正常發(fā)揮的原因

現(xiàn)階段大多數(shù)建筑內部都有按照規(guī)定和要求安裝消防設施，這些消防設施的安裝在保證住戶安全方面發(fā)揮著重要作用。但是通過深入分析得知，造成建筑消防設施功能無法發(fā)揮的問題依然比較多，主要表現(xiàn)在：相關人員明顯缺少消防設施管理意識，管理制度上缺少較為完善的消防設施管理制度，自動消防設施管理缺少專業(yè)人才，工作效率低、質量不符合要求等方面[3]。

（一）相關人員缺少消防設施管理意識

大多數(shù)建筑管理單位在工作中更加注重建筑物的基礎設施和居住環(huán)境等方面，容易忽略消防安全管理工作。即使關注到也認為安全事故發(fā)生概率比較低，因而抱著僥幸心理沒有進行科學的管理工作[4]。

（二）管理制度上缺少較為完善的消防設施管理制度

管理制度不完善，消防安全管理工作未能落實到位，使得建筑物內的相關消防設施存在老化、損壞等多個問題，比如消火栓在使用時卻沒有水源供應、火災自動報警系統(tǒng)因故障而停用等。

（三）自動消防設施管理專業(yè)人才短缺

部分建筑單位為了降低成本投入，會聘請年齡比較大且資格不符合要求的人員負責設施管理工作。這些人員在實際工作中無法解決消防設施存在的問題，也不會操作相關設備，進而嚴重影響管理工作效率[5]。

（四）工作效率低，質量不符合要求

建筑后期管理工作會涉及設備維護保養(yǎng)、設備更換等，需要在建筑正式使用后按照要求進行定期檢查和維護。但是在實際工作中，建筑管理單位明顯沒有定期進行檢查維護，或者工作開展效率較低，且質量不符合要求。

三、保障建筑消防設施功能正常發(fā)揮的對策

建筑消防設施管理工作的開展可以提高整個建筑的安全性能，因而建設管理單位必須要對此工作予以高度重視，確保消防設施能夠正常投入使用，切實保證居民的生命財產安全。為了有效解決當前建筑消防設施無法使用的問題，建筑的管理人員需要做好消防設施的管理、健全消防安全設施管理制度、配備專業(yè)消防設施管理人才以及不斷優(yōu)化和完善后期管理等工作[6]。

（一）注重對消防設施的管理

隨著近幾年城市化的不斷發(fā)展，建筑規(guī)模和數(shù)量明顯擴大，這在滿足人們生活需求的同時，還帶來了一定的安全隱患問題。有關部門應按照要求將消防設施管理納入重點管理工作中，為切實做好消防設施的安全管理工作，建筑管理單位需要做好兩方面工作：第一，充分認識到對消防設施進行管理的重要性，嚴格按照有關標準和要求對消防設施進行合理設置[7]。在建筑施工期間，有關人員需要按照標準對消防設施的主要位置和數(shù)量等進行確定，以免在工程建設完成并投入使用后，出現(xiàn)消防設施無法使用的情況。第二，注重管理觀念的改變，在管理工作中不可存有僥幸心理，要嚴格遵循國家標準和要求執(zhí)行相關工作。在消防設施管理方面適當加大資金方面的支持，以此不斷提高建筑的安全性能。

（二）健全消防安全設施管理制度

第一，結合現(xiàn)有的建筑內部消防設計，合理制定具體的管理制度和方法，并落到實處。其中需要特別注意對培訓制度、消防控制室值班安排、消防設施檢查和維護保養(yǎng)制度的落實工作。第二，積極做好激勵機制、責任追究制度和獎懲機制等方面的落實，激發(fā)工作人員的積極性，加強其安全管理責任意識，進而能夠在最大程度上保證建筑消防設施功能正常發(fā)揮[8]。

（三）配備專業(yè)的消防設施管理人員

建筑消防設施專業(yè)性比較強，因而需要專業(yè)人員進行日常值班和維護管理工作。為此，建筑管理單位應注重專業(yè)人員的招聘，切實做好消防設施的維護管理工作。針對這些人員，建筑管理單位還要做好定期的消防管理培訓工作，確保后續(xù)管理工作有序進行。此外，建筑單位在具體落實建筑消防設施管理工作中，需要遵循消防設施管理制度，設施管理人員要嚴格履行工作職責，做好設備運行的維護工作，從而為人們創(chuàng)造出安全的生產生活環(huán)境。

（四）優(yōu)化和完善后期管理工作

后期管理工作，就是指在建筑建設完成以及消防設施開始投入使用后涉及的各項管理工作。在此工作中，建筑管理單位需要按照要求，每年對各個消防設施運行

情況進行檢測。及時掌握有關消防設施的運行狀態(tài)，并在此基礎上制定出相應的后期管理和維護保養(yǎng)方案。另外，單位還應根據國家有關標準和要求，制定出具體的設備檢查管理周期，對消防設備使用情況進行定期檢查，一旦出現(xiàn)問題要及時采取針對性措施，對設備進行更換或修復零部件等，以此能夠確保消防設施的正常運行。詳細記錄對設備的檢查、維修養(yǎng)護等相關工作內容，這樣在出現(xiàn)問題時就能夠及時找出原因，并實施相應的解決對策。

四、結語

綜上所述，隨著近幾年我國社會經濟不斷發(fā)展，建筑規(guī)模得到進一步的擴大，而相應的消防設施也在發(fā)生明顯變化。但是結合實際來看，不少建筑消防設施功能無法正常發(fā)揮，而導致這種問題出現(xiàn)的原因比較多，需要建筑單位對此予以高度重視，積極采取有效對策。通過文章深入分析后，作為建筑管理單位在解決影響消防設施功能無法發(fā)揮的問題上，可從消防設施的管理、健全消防安全設施管理制度、配備專業(yè)消防設施管理人員以及不斷優(yōu)化和完善后期管理工作等方面入手，以此能夠切實提高建筑安全性能，保障人們的生命和財產安全。

參考文獻：

[1]鄭嘉燕.建筑消防設施年度聯(lián)動測試方案要點——以廣州市琶洲某大型商業(yè)綜合體建筑消防設施年度聯(lián)動測試方案為例[J].科技資訊，2019，17（05）：63-64.

[2]李萌.自動消防設施在高層建筑火災防控中的應用分析[J].裝飾裝修天地，2019（02）：99.

[3]趙梓先.基于信息化技術的建筑消防設施智能維保管理系統(tǒng)[J].中國新技術新產品，2020（12）：39-40.

[4]趙增澤，陳浩.基于物聯(lián)網技術的消防給水系統(tǒng)遠程監(jiān)測管理平臺構建——以浙江某高校為例[J].科學與財富，2020（13）：393.

[5]朱安娜.基于信息化技術的建筑消防設施智能維保管理系統(tǒng)的設計與應用淺析[J].百科論壇電子雜志，2019（11）：217-218.

[6]趙宇，白露.基于物聯(lián)網下建筑消防安全設施管理系統(tǒng)的研究[J].中國房地產業(yè)，2019（17）：234.

[7]李龍.自動消防設施在高層建筑火災防控中的作用探析[J].商品與質量，2021（20）：342.

[8]俞燮煒.建筑消防設施維護管理中的常見問題及其解決措施探討[J].商品與質量，2021（18）：77.