淺談破損檢測在馬來西亞工程建設(shè)中的應(yīng)用

荊 斕

（中鐵建設(shè)集團(tuán)有限公司，北京 100000）

1 工程概況

馬來西亞吉隆坡人民廣場項(xiàng)目T2 環(huán)梁支撐和拆除工程位于馬來西亞吉隆坡JALAN PUDU，原項(xiàng)目地下6 層，層高3～4.5m 不等，基坑深度約22m，周邊環(huán)境極其復(fù)雜，有市政主干道、地下雨污水等排水管、高檔公寓、學(xué)校、醫(yī)院、教堂、高架地鐵站等建筑物、構(gòu)筑物或設(shè)施，且該些建筑物、構(gòu)筑物或設(shè)施均在項(xiàng)目周邊100m 范圍內(nèi)（圖1）。

圖1 項(xiàng)目所在位置

本工程屬于爛尾樓拆除及加固再建工程，既要將部分原有建筑物進(jìn)行有效加固或部分拆除再按照新圖紙要求施工基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)，而原有建筑結(jié)構(gòu)目前已放置23 年之久。其中，停工前已完成的工程內(nèi)容有：基坑支護(hù)工程、基礎(chǔ)樁基工程、B2 層（負(fù)二層）以下結(jié)構(gòu)工程（其中少部分已施工至GF 層（±0.000m））。

2 檢測的原因及目的

馬來西亞建筑施工一般遵從英標(biāo)，其施工要求等與國內(nèi)有較大區(qū)別，特別在項(xiàng)目前期施工準(zhǔn)備階段與國內(nèi)有很大區(qū)別，表現(xiàn)最為突出的就是在施工準(zhǔn)備階段需要完成對項(xiàng)目自身范圍內(nèi)存在的建筑物、構(gòu)筑物及其周邊的環(huán)境進(jìn)行全方位的評估檢測，在馬來西亞稱之為“破損檢測”。進(jìn)行“破損檢測”的原因主要有以下幾點(diǎn)。

1）馬來西亞法律法規(guī)規(guī)定對私有財(cái)產(chǎn)實(shí)行嚴(yán)格保護(hù)，對因過錯而造成的私有財(cái)產(chǎn)損失或損壞，要求過錯方進(jìn)行大額度的經(jīng)濟(jì)賠償并承擔(dān)法律責(zé)任。

2）在執(zhí)行英標(biāo)的國家，在新建或改擴(kuò)建項(xiàng)目時(shí)，圖紙及規(guī)范要求總包方應(yīng)在施工前對周邊建筑物或構(gòu)筑物進(jìn)行詳細(xì)的檢測評估。……