土地規劃與城鄉規劃的聯系探究

葛永昌 呂宸

摘 ?要：土地規劃需要按照經濟發展對土地資源進行開發，城鄉規劃是根據發展，進行合理的規劃。因此，土地與城鄉規劃存在著密切的聯系，而且具有積極的互相推動作用，通過合理的土地與城鄉規劃，提高經濟發展水平，改善城鄉人們的生活。做好城鄉規劃，需要科學合理的利用土地，做好資源規劃和管理，進一步節省了土地資源。基于此，本文分析了土地與城鄉規劃的關系，分析了土地與城鄉規劃存在的問題，并提出了具體的措施，以供相關人員參考。

關鍵詞：土地規劃;城鄉規劃;聯系探究

我國經濟水平的上升，城鄉差距狀況進一步縮小。基于土地與城鄉規劃之間的聯系，可有效促進經濟發展，。當前城市化進程為城市生活提供了一定的便利，但城鄉與土地利用的矛盾突出。為更好地促進兩者統一發展，需要加強相關部門的協調，進一步提升城鄉規劃質量。

1城鄉規劃與土地規劃分析

城鄉規劃是合理組織內部結構，對各項設施進行規劃，根據城鄉發展現狀和未來發展趨勢，規范城市布局。因此，對于土地與城鄉規劃是推進城市化進程的體現。在城市規劃中，必須保持科學論證和戰略眼光，基于對內部空間結構和經濟發展狀況進行專業分析，為城市發展提供必要的信息指導。城鄉規劃是戰略性的工作，需要了解城鄉發展和資源配置，促進城鄉經濟的持續發展。對于城鄉規劃涉及廣泛的經濟和文化方面，基于經濟發展水平的提高，城鄉規劃可以為城市化進程做出貢獻。擴大城鄉規模，改善現代人居環境。此外，由于當前社會經濟發展水平提高，城鎮化建設也對城鄉規劃提出了更高的要求。土地規劃是科學的規劃和使用土地，規劃工作的開展可以提高土地利用和管理效率。土地分區管理應根據城市的發展和規劃情況，探索適合的修訂方法。土地利用規劃需要處理大量的信息，而且處理極其瑣碎。應用空間規劃數據庫，全面的優化土地信息，使土地規劃能夠帶來技術創新。

2土地規劃與城鄉規劃的關系

土地規劃與城鄉規劃的聯系是地域資源，城鄉規劃中地域資源是以城市發展為基礎。為使土地資源發揮作用，與城鄉規劃應根據土地資源，劃分住宅、工業等區塊。土地資源發展需要在規劃中重視環境保護，在規劃中考慮環境保護，避免對地球資源的影響。為加快經濟發展，基于縮小城鄉差距的政策，進一步縮小城鄉差距。土地是農民生活的重要資源，也是城市發展的重要資源基礎。為了縮小城鄉距離，需要合理的規劃。按照政策標準，科學制定發展規劃，有效規避各種因素的影響，做好土地與城鄉規劃的統籌協調。合理規劃土地，避免浪費資源。將不能用于種植的土地作為建設用地，發揮土地資源的重要價值，同時，這也有利于城市的建設。城鄉規劃將土地轉化為高效利用，對于土地規劃與城鄉規劃通常有不同的考慮。基于兩土地與城鄉規劃的結合相互控制，進一步改善了土地的利用率。有序履行職責，使城市規劃得以高效開展。因此，土地在城鄉規劃中有著重要的價值。

3土地規劃與城鄉規劃整合發展措施

3.1基于合理規劃，高效利用土地資源

在城市規劃中，必須合理配置土地資源。如果資源不能得到合理的配置，就會破壞生態平衡，也會影響城市的健康發展。因此，土地規劃與城鄉規劃需要從長遠可持續發展分析工作中的問題，確保資源得到科學的謀劃。土地資源作為寶貴的資產，具有很強的戰略性，與經濟發展息息相關。隨著社會的發展，對土地的需求也在增加。只有土地資源的合理布局，加強其結構的優化，充分發揮土地資源的應用價值和潛力。基于城鄉規劃，意味著城鄉建設進入新時代，因此，揭示土地資源的效益，解決土地與城鄉規劃的矛盾。加強對城鄉規劃和土地的重視，重視資源價值，積極制定相關措施，防止違法建設和征用土地，并不斷開展標準化研究。做好村落規劃，基于土地與總體規劃相結合，完善規劃方案，進一步改善土地利用價值，促進城鄉的穩步建設和發展。為了全面推動土地資源的發展，使城鄉規劃和土地管理充分整合。在管理過程中，必須為突破傳統的資源管理做好準備。基于更高效、更精細的治理，也注重土地與城鄉規劃發展的統籌目標。整合土地管理和規劃，使不同的規劃結合，使土地能夠為城鄉發展帶來全面的效益提升。結合實際規劃，在工作中更好地協調，制定土地與城鄉規劃計劃，有利于相關管理工作的順利開展。在土地分配中，還需要考慮市場經濟的影響，根據市場調整，提高城鄉建設效率[1]。

3.2加強相關部門的溝通協調

土地規劃與城鄉規劃需要有效的溝通塄，才能確保在后續工作中的順利運作。如果溝通不及時，很容易產生沖突，阻礙城鄉規劃的發展。只有加強聯系，才能順利完成工作。農業用地作為優質資源必須得到保護，建設用地不選擇農業用地。除城市規劃外，對于城鄉建設需要配合土地管理，制定科學規劃，確保可以因地制宜保護農民的利益，確保合理利用土地資源。在城鄉發展規劃中，土地規劃一般是有關部門按照程序以多種方式取得土地使用權。在新時期開展工作前，必須制定有效的土地資源綜合開發和保護規劃，并按照土地特點和工作需要，使大量保護資源得到合理的開發和利用。在土地資源儲備前，深入了解和掌握土地總體規劃，基于規劃措施作為土地節約的關鍵依據，避免在土地儲備管事與規劃發生沖突。根據城鄉總體規劃的狀況，明確具體的規劃指標。對于土地的利用性質、地塊系數等重要指標不隨意改變。如果遇到特殊情況需要變更的，須按照有關規定和變更要求，并通知土地主管部門。對于土地規劃與城鄉規劃作，要提高管理團隊的工作水平和人員的素質。在聘用相關的管理人員時，要對技術水平、管理經驗等進行評估，并在管理中繼續加強指導，確保相關人員可以不斷學習進步。不斷優化教育形式和內容，正確認識規劃管理的重要價值[3]。

結束語

綜上所述，根據經濟發展和土地利用，科學審慎并配置土地資源，有助于推進城鄉的全面發展，進一步縮小城鄉差距。基于土地規劃與城鄉規劃的密切聯系，需要進一步加強兩者的協同發展，確保城張規劃可以合理利用土地資源，進一步推進城鎮化建設進程。

參考文獻：

[1]陳小涵.城鄉規劃與土地利用規劃的銜接策略[J].住宅與房地產，2021（30）：13-14.

[2]曾垂銀，胡文.土地規劃管理與城鄉規劃實施的相關性探究[C]//2021年9月建筑科技與管理學術交流會論文集.，2021：40-41.DOI：10.26914/c.cnkihy. 2021.036234.

[3]陳樂奇.土地規劃管理與城鄉規劃實施的矛盾及建議分析[J].南方農業，2020，14（32）：128-129.DOI：10.19415/j.cnki.1673-890x.2020.32.061.