柔性更新：提升人居生活品質(zhì)

莊嘉

近期，北京、上海、深圳、廣州、廈門、天津、長沙、昆明等20多個城市陸續(xù)通過地方立法的方式，從頂層設(shè)計為城市發(fā)展擘畫更新方向與路徑。一時間，“城市更新”備受民眾熱議。“城市更新”涵蓋面很廣，在不同地區(qū)呈現(xiàn)的主要面貌不盡相同，故須因地制宜。比如，上海的居住區(qū)建設(shè)在全國處于示范地位，但是如何推動物業(yè)服務(wù)企業(yè)更高效地服務(wù)于廣大業(yè)主，進一步滿足居民多樣化需求，仍然需要進一步落實與優(yōu)化。對此，《上海市城市更新條例》在加強居住區(qū)建設(shè)中提出“推動物業(yè)服務(wù)企業(yè)大力發(fā)展線上線下社區(qū)服務(wù)業(yè)”。由此可見，“城市更新”的理念側(cè)重于民眾體驗，立足于柔性更新！

全國人大代表孫維表示，“隨著全國城市化進程的不斷加快推進，城市更新作為一項重大而復(fù)雜的系統(tǒng)工程，現(xiàn)有的管理方式已遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足未來高質(zhì)量發(fā)展的需求”。顯然，傳統(tǒng)依托人力進行堆積式、填鴨式的管理方式已經(jīng)難以適應(yīng)大型城市發(fā)展更新的客觀需求。

誠如中國城市科學(xué)規(guī)劃設(shè)計研究院院長方明所言，“將來的城市更新應(yīng)該是新科技助力下的智慧式更新，要不斷加強新科技在城市建設(shè)上的廣泛應(yīng)用”。城市更新在項目建設(shè)與具體運營中充分運用高精尖技術(shù)，既是對科技的一種運用，也是對科技的一種推廣，更是對5G、大數(shù)據(jù)、AI、元宇宙集成等時代技術(shù)的一種認(rèn)可。在北京世貿(mào)天階上，就矗立起了一座長250米、寬30米的天幕，該天幕運用了VR和AR等虛擬現(xiàn)實技術(shù)，成了吸引人潮的地標(biāo)，為周邊地區(qū)和商業(yè)發(fā)展帶來了巨大的活力與向心力。……