全過程工程造價在建筑經濟管理中的應用

張怡

摘要：建筑經濟管理屬于建筑工程管理工作中的一項重要內容。在實踐過程中，為了有效的提高建筑管理水平，讓其具有更高的工作效率，就要在現實條件的基礎上，進行全過程工程造價管理模式的應用，能夠有效杜絕資源浪費的現象發生，有助于節約項目成本，推動整個建筑行業朝可持續的方向發展。

關鍵詞：全過程工程造價;建筑經濟管理;應用策略

引言

建筑經濟管理是建筑工程管理的核心組成部分之一，在管理和實踐工作中為了切實提升建筑管理工作的有效水平，就需要提升經濟管理和控制能力，提升工作效率。在現有工作的基礎上加以有效分析，應用全過程工程造價基本模式，減少浪費現象的發生，節約成本，推動整個建筑行業的發展。

1建筑工程全過程造價中存在的問題

在當前全過程造價控制中存在著以下幾個方面的問題有待解決：首先，管理制度的完善程度不高，因為當前經濟社會發展過程中，建筑工程的規模不斷增大，數量不斷增加，也就使得建筑工程造價管理的難度不斷增大，各方面工作復雜程度提升。而管理制度并沒有隨之發生改變，制度的完善需要一定的時間，制度制定和落實的時間差中可能造成建筑工程造價等多方面工作問題。由于造價工作需要精細化管理和制度控制，完善的制度尤其關鍵。除了建筑工程造價管理制度，造價工程師管理制度完善程度也不高，造價工程師的準入門檻不足，僅僅掌握理論知識難以勝任多方面復雜造價問題處理工作，在長期的建筑工程造價工作中無法發揮其作用，市場規范程度不足;其次，工期成本控制和管理能力不足，在實際工作中工期成本的制定與工期進度密切相關，因為工程自身的要求，施工單位就需要付出更多的人力、物力資源和設備等保證，資源利用和人工成本都會因此受到影響，而在當前造價管理過程中對于此方面的認識和工程規劃不夠清晰，工期成本不到位，造成了大量的資金浪費現象。因此，在建筑工程全過程造價管理過程中需要將管理手段落實到位，缺乏有效的管理手段，就無法保證工作的安全性和質量，工作人員的熱情也會受到影響，面臨著損失的風險;最后，當前建筑工程領導對全過程造價管理工作的認識依然不夠清晰，對于工程造價管理的重視程度不斷增多，但是在新型信息技術應用、先進的管理理念的應用等方面都不夠深入。當前許多工作人員的認識、專業技能、理論學習不夠深入，在當前的控制中容易產生安全、管理、成本等多方面問題，不良影響還會進一步推廣，建筑工程的發展產生了阻礙。

2全過程造價管理的實踐應用

2.1投資決策階段

在工程項目建設過程中，首先就要做好項目投資決策工作，對于整個工程項目的經濟效益的實現產生了重大的影響。在開展工程項目施工建設時，項目負責人只有進行高度科學化、合理化的決策的制定，才能夠進一步通過決策，讓其在項目建設中發揮更加明顯的作用，有效降低投資風險的發生繼續。通過長期的實踐經驗得出，對于工程的造價管控方面的工作，其在投資決策這一時期進行有效實施，要能夠在獲取審批建議書以后，按照國家的規定和要求，并且在行業的發展規律以及發展計劃的基礎之上，對項目開展進一步研究，分析其可行性，并且能夠在經濟、施工條件、技術、合同等多視角之下，對于工程項目投資決策項目所能實現預期的經濟收益、社會效益等，進行判斷和考量，并且能夠充分考慮與其相接近的施工條件、合同、策略等等。另外，管理人員還要通過工程造價，能夠有效地預測和分析在項目進展過程中，可能會存在的風險要素，在實際情況充分考量的基礎之上，進行高度真實、精確的相關數據的獲取。

2.2設計階段

在全過程工程造價的設計階段，要站在宏觀的角度對現代建筑工程項目進行詳細的規劃，以此為基礎對后期的現代建筑工程項目給予科學合理的指導。現代建筑工程的設計主要包含三個階段，一是初步設計、二是技術設計、三是施工圖紙的設計。這不僅關系到現代建筑工程項目施工的工藝，還關系到施工的技術，對整體的全過程工程造價具有十分重要的意義。在開展現代建筑工程設計工作時，要嚴格按照招標的要求合理選擇相關的單位。

2.3項目施工階段

項目施工階段的工程造價控制，主要包括工程合同審核與設計變更審核。在施工合同中，對工程雙方的具體責任與義務都要進行明確的說明與規定，所以是工程雙方維護自身權益的主要法律依據。開展施工合同管理，要重點審核合同中的各項條款，必要時候要開展逐字分析工作，由此避免合同中因表達不明而出現合同糾紛的現象。開展工程設計變更審核，能夠降低因設計變更現象而增大工程項目的成本投入。強化建筑工程中的設計變更審核與管控，能夠保障設計變更申請得到嚴格的審查，并且及時開展設計變更方案與原有設計方案的綜合對比，一旦發現設計變更存在不可逆性，則要立即組織相關部門進行再次審查與規劃，從而降低設計變更現象對工程項目的影響。

2.4結算階段

在全過程工程造價的結算階段，相關施工單位要在竣工結束后不斷增加審核的力度，保證施工現場的情況與簽證的內容保持一致，并且要求相關工作人員進行配合審核，以簽證內容作為審核工作的標準，在此基礎上預防并避免出現預算與實際支出相背離的情況。要嚴格按照現代建筑工程簽訂合同中的結算方式進行全面的審核，有效限制預算外的成本。在結算工作開展的過程中，應該結合現代建筑工程實際的情況開展審核其項目的單價，有出現漏單的情況時，要究其本源，做好與施工現場的比對，并針對出現的問題及漏洞進行及時的分析，制定相對應的解決和彌補方案，進而提升現代建筑經濟管理的質量及效率，保證整個現代建筑工程項目的順利完成。

結束語

綜上所述，將全過程工程造價科學的應用在建筑經濟管理中，不僅能提升建筑經濟管理的整體效果，還能提高建筑工程的施工質量，科學縮短施工周期，保障建筑工程的綜合效益得到本質上的提升。為此，施工企業要積極開展建筑工程的全過程工程造價管理，并結合工程項目的實際情況制定科學合理的造價控制措施，確保全過程工程造價在建筑經濟管理中的應用優勢得到充分的發揮，由此在保障建筑質量的基礎上提高建筑項目的經濟效益，引導建筑行業的穩步發展。

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