“海綿城市”設計理念下的臺州智馬小鎮門戶客廳規劃策略分析

馮惠芳，董金明

（浙江省城鄉規劃設計研究院）

1 引言

智能馬桶特色小鎮（下文簡稱智馬小鎮）位于浙江省臺州市椒江區。臺州為長江三角都市區南翼，北鄰寧波、紹興，與杭州有4h車程。椒江區位于臺州西南部臨海，是重要的港口片區。智馬小鎮地處椒江區南岸，北鄰椒江入海口，東側相隔太行山，西側為臺州灣聚集區。

智馬小鎮門戶客廳，位于智馬小鎮西南，小鎮客廳基地現狀以農田為主，東側為倉儲用地及工業用地，西側為藥都小鎮的創智谷地塊，南部為農田及下游鄉鎮（見圖1）。

圖1 智馬小鎮門戶客廳周邊區位分析

小鎮門戶客廳規劃建設用地面積約2hm2（30畝），建筑面積共3.88萬㎡（含地下室約1.13萬㎡）。地塊內主要包括小鎮客廳、精品酒店和服務綜合體三棟建筑。小鎮客廳位于基地南側，作為城市界面的形象展示，結合主入口引導人流。精品酒店置于基地西側，設置退臺方便觀賞西邊河景。服務綜合體位于基地東側，緊鄰道路交叉口，為城市界面打造主體形象（見圖2）。

圖2 智馬小鎮門戶客廳總體布局

2 “海綿城市”理念解讀

海綿城市是新一代城市雨洪管理概念，指城市能夠像海綿一樣，在適應環境變化和應對雨水帶來的自然災害等方面具有良好的彈性。

2015年10月，國務院辦公廳印發《關于推進海綿城市建設的指導意見》，提出到2020年，城市建成區20%以上面積達到目標要求；到2030年，城市建成區80%以上的面積達到目標要求。

作為對智能馬桶關愛生命健康的回應，和對國家政策的響應，再加上臺州市降雨量大，降雨天數多，小鎮客廳的設計將“海綿城市”的理念引入勢在必行。……