上海中心大廈運行期冬季室內環境標準對標分析

朱文博 ，莊文琪， 孫 華，華天宇 ，劉佳鷺 （.上海中心大廈建設發展有限公司， 上海 000；.上海市建筑科學研究院有限公司， 上海 008）

近年來，我國綠色建筑體量迅速增加，獲得綠色建筑標識認證的項目逐年增加[1]。然而綠色建筑的運行管理存在許多難點，這使得部分綠色建筑在實際運行中難以發揮先進理念和設計的功能，導致建筑室內環境參數不能滿足用戶需求[2]。作為我國較高的綠色建筑運行標識項目，上海中心大廈始終貫徹低碳、節能、高品質運行的理念，重視室內舒適和健康。通過制訂完善的物業管理制度、定期維保、樓宇設備自控（Building Automation System-RTU, BA）系統數據記錄及數據分析等方式，在投入運行兩年多的時間里持續不斷地探索在逐步降低建筑資源消耗的同時維持高品質室內環境的方法。

本文結合上海中心大廈項目室內環境保障技術措施，在冬季對上海中心大廈進行了室內溫度、相對濕度、背景噪聲級、照度和室內空氣質量的檢測，以驗證綠色建筑運行標識項目的室內環境保障措施在冬季的有效性，檢驗項目能否在長期運行中維持優良室內環境。同時，為綠色建筑運行標識項目，尤其是超高層公共建筑維持運行期室內環境質量提供一些參考。

1 項目概況

上海中心大廈位于上海市浦東新區陸家嘴金融區，毗鄰 420 m 的金茂大廈和 492 m 的環球金融中心。建筑高度 632 m，地上 127 層，地下 5 層，共分為 9 個區＋地下室：1 區為會議及多功能空間、零售商場（1～5 F）；2～6 區為辦公樓層（8～19 F、22～34 F、37～49 F、52～ 65 F、68～81 F）；7 區為酒店（84～98 F）；8 區為酒店與精品辦公（101～115 F）；9 區為觀光與餐飲（118～ 121 F）；地下室為商業和地下通道（B 1～B 2）與停車和設備機房（B 3～B 5）。項目占地面積 30 368 m2，總建筑面積 57.786 4 萬 m2，其中地下 16.6242 萬 m2，地上41.1622 萬 m2，地下停車位有 1 794 輛。

2 項目室內環境保障措施

對室內污染物的源頭進行控制，借助預評估及多種技術手段，加強運行過程的室內環境健康監測與檢測，營造舒適的室內熱、濕、聲、光環境，提供清潔健康的高品質室內空氣。

2.1 室內熱濕環境技術保障措施

2.1.1 建筑綜合遮陽技術

結合使用安全、遮陽效果、自然采光和視覺影響等因素，項目整體采用了玻璃自遮陽、水平固定外遮陽和智能可調內遮陽的綜合遮陽方式。

項目外層幕墻東南、南、西、西南、西北等方向分別采用 25%、50%、75%、50%、25% 的彩釉玻璃，東、東南、西、西南分別采用 300 mm 寬的玻璃肋片進行遮陽。內層幕墻在南向和西向分別采用了50% 和 25% 的彩釉玻璃，并在南立面和西立面采用了450 mm 寬的水平遮陽板。項目在建筑幕墻室內側均設置了可調高反射遮陽卷簾，結合幕墻外遮陽和自遮陽可有效阻隔太陽光，減少局部陽光暴曬帶來的不舒適，改善室內熱環境。

上海中心大廈在設計時進行專項氣流組織優化設計，空調風系統選用變風量全空氣空調系統（VAV），根據對應的空間尺寸合理設置送風量。辦公區空調系統均劃分內外區，內區常年供冷，采用單風道式變風量末端裝置，外區可以根據室外氣候變化和負荷變化對供冷或供熱模式進行調節和轉換，采用帶熱水盤管加熱的并聯風機動力型末端裝置。另外為了避免在公共場所出現風口結露現象，在各交易層、公共空間、電氣用房、休閑層、空中花園的送風口均采用透明保溫防結露風口，為舒適的室內熱濕環境提供保證。

2.2 多維度室內隔聲降噪措施

為提供良好的室內聲環境，上海中心大廈設計了獨特的內、外幕墻相結合的雙層幕墻構造，外幕墻選用 8 低鐵 FT＋1.52 mm 膠片＋8 低鐵 FT 玻璃，內幕墻選用 8 低鐵 FT＋Low-E 鍍膜＋12 A＋6 低鐵 FT 的雙層中空玻璃。

除幕墻外，建筑圍護結構構造設計時也充分考慮了隔聲性能，在噪聲敏感房間內，地毯樓面采用方塊地毯＋140 mm 成品架空地板＋壓型鋼板混凝土樓面，浮筑樓面采用 1.5 mm 厚環氧樹脂漆面層＋100 mm 浮筑 C30 混凝土＋1.5 mm自粘型瀝青卷材＋50 mm 專用浮筑橡膠彈性墊層＋1.2 mm 水泥基聚合物防水涂料＋壓型鋼板混凝土樓面。涂料墻面采用內墻乳膠漆＋50 mm 涂塑玻纖網格布＋輕鋼龍骨石膏板墻，吸音墻面采用 1.2 mm 沖孔鋁板背襯玻璃布＋75 mm 輕鋼龍骨，內填 50 mm 離心玻璃棉＋15 mm水泥砂漿＋加氣混凝土砌塊墻。

室內噪聲主要源自設備，大廈將噪聲設備集中布置在塔樓機電設備層、塔頂機房、地下機電、鍋爐房和裙樓頂機電房內，通過優化建筑功能布局減小噪聲源的影響。為控制設備噪聲，上海中心大廈機房集中在建筑內中央區域，采用多重房墻相隔，并選用低噪聲設備，采取減震臺座、吸音棉、減震彈簧、消聲器控制等多種減振降噪措施。空調末端地下部分物業辦公用房空調末端采用風機盤管＋新風形式，辦公部分均采用變風量空調系統，酒店部分客房均采用四管制風機盤管加新風系統，送風機組均采用低噪聲送風機。

項目公共衛生間采用同層排水技術，主樓排水系統及樓層排水系統排水管材均采用離心澆鑄排水鑄鐵管。鑄鐵中的石墨對振動能起緩沖作用，阻止晶粒間振動能的傳遞，并將振動能量轉變為熱能，對排水管中水流產生的摩擦、沖擊、振動進行有效降噪。

本項目針對多功能中心、宴會廳、會議區等具有聲學要求空間進行專項聲學設計，對主要功能空間的隔聲構造、吸聲布置、吸聲構造、混響時間控制等進行專項設計。裙樓會議室及宴會廳區域均設置石膏板天花飾面，在 2 F 前廳（東、西）設置吸音板天花飾面，5 F 的會議室、宴會廳及休閑區均設置金屬沖孔吸音天花。公共區域安裝吸聲吊頂；墻體構件設置石膏板進行隔聲處理；走道天棚結合裝修，選用了降噪系數≥0.4 的吸聲材料，在保證聲學效果的同時最大限度地降低對其他空間室內聲環境的影響。

2.3 室內恒照度人工照明

上海中心大廈在主要功能房間如辦公區、大堂層、轉換層及公共區域如走廊、衛生間和地下車庫等率先全部采用 LED 高能效照明燈具。為提供良好的室內光環境，上海中心大廈采用自然采光與人工照明相耦合控制方式，在辦公區域每層樓面靠近窗戶端設置了一圈照度感應器，當白天太陽光進入室內和夜間無太陽光時，照度感應器感應到光線強弱的變化，自動反饋至總控制機房，經由恒照度控制器自動調節燈光照度，實現對辦公區域工作面恒照度控制。為防止炫光，燈具出光面采用高透光性磨砂亞克力面板，透光率85% 以上，且簡易、可更換。

由此可見，轉基因產品之所以引起人們的質疑，主要由于它涉及了人們對自身安全的擔憂，尤其是與人們生活息息相關的吃的東西。一般而言，吃的東西都叫做食品，包括法律法規中的食品和部分農產品。但是，因為各種原因，一般國家在相關法律法規中，食品并不包括農產品。但是，我們在對轉基因產品進行規范時，卻不適合將兩者分開規定或者舍棄某一部分，所以筆者認為，我們應該確立一個新的概念，即轉基因產品。轉基因產品既包括轉基因食品包括的所有內容，也包括農業轉基因生物中的所有內容，即轉基因產品是指利用基因工程技術改變基因組構成，產生的用于農業生產或者農產品加工的動植物、微生物及其產品以及經過深加工的轉基因食品。

2.4 多渠道室內空氣質量控制

上海中心大廈嚴格按照國家污染物濃度控制要求進行招標采購和施工，強調注重相關產品的檢測報告，并在建材進場時開展污染物濃度復檢。在施工過程中注意施工質量，避免膠黏劑等輔材的過度使用導致竣工后空氣質量出現超標問題。通過設置新風凈化裝置，控制運行過程中的室內空氣污染物散發問題，通過空氣質量監測系統，實時跟蹤室內空氣質量，保障運行過程中的環境健康舒適。

2.4.1 源頭控制

選用健康環保裝飾裝修材料，注重室內裝飾裝修材料甲醛、總揮發性有機化合物 (Total Volatile Organic Compounds, TVOC) 等有害物質的含量及空氣逸散量，從源頭上控制室內空氣污染物排放。

在建筑運行過程中，為保護自然資源、保護環境和公共健康，大樓制定了可持續采購政策，對建筑內部及場地管理范疇內的可持續消耗品、耐用消耗品等進行質量控制。制訂二次裝修管理規定，對從出租單元交接到裝修竣工驗收的全過程進行管控，防止因租戶裝修材料品質問題造成的室內污染物濃度超標。

2.4.2 空氣凈化

大廈配備了超靜音空調箱，均設置有初效(板式過濾器，過濾器等級 G 4 ) ＋中效(電子凈化，過濾器等級 F 7) ＋納米光子凈化功能段。納光子凈化裝置對白色葡萄球菌滅殺率可達 99.90%，能通過氧化有效殺死細菌和微生物，并分解一部分有害的有機氣體。

2.4.3 室內空氣質量監控

項目在裙房和辦公區空調房間均設置了 CO2傳感器，傳感器安裝在風管上，每個分區安裝個數根據新風機房的個數不同而有所差異，但每層保證至少安裝 2 個 CO2濃度傳感器。根據 CO2濃度監測結果，結合預設好的 CO2濃度閾值，自動控制新風變風量閥的開度，保證室內 CO2濃度控制在 10-3 限值以下，不同功能空間也可自行更改設定。

項目的每個轉換層（8 F、22 F、37 F、52 F、68 F、84 F、101 F）均設置室內空氣質量監控裝置，對室內顆粒物濃度進行數據采集、分析，并設定主要污染物濃度參數限值及超標報警功能。

3 項目室內環境測試方法

為驗證項目在運行期是否能為用戶提供符合規范要求和設計要求的室內環境，項目對冬季室內各主要功能空間的溫濕度、背景噪聲級、照度、空氣品質進行了兩次檢測，并將檢測結果與標準進行比對分析。

3.1 室內溫濕度測試

采用手持式溫濕度儀在人員活動區（1.2～1.8 m）進行測量，在辦公區、商鋪區、酒店客房、大堂、走廊、中庭中每類至少選取 3 個空間進行檢測，每個空間視面積情況取2～8 個測點，取平均值后與 GB 50736—2012《民用建筑供暖通風與空氣調節設計規范》中規定的舒適性空調室內設計參數進行比較。

3.2 室內背景噪聲級測試

采用聲級計和聲校準儀于晝間在辦公區、餐廳、觀光層中選取有代表性的房間進行測試，測試高度為 1.5 m。對于小于 30 m2的房間，選取 1 個測點，對于大于 30 m2的房間，選取 3 個測點，均勻分布。測試時保持房門關閉，空調處于運行狀態。背景噪聲級檢測結果與 GB 50118—2010《民用建筑隔聲設計規范》中規定的各類型空間的高要求標準進行比較。

3.3 室內照度測試

采用亮度計在窗簾緊閉時對辦公區、商鋪區、大堂、走廊、地下卸貨平臺進行照度測試。取點采用中心布點法，即將測試空間劃分為若干個矩形，測量矩形中點照度值并取平均值獲得最終照度結果。辦公區和商鋪測量位置為工作臺面，大堂、走廊、地下卸貨平臺的測量位置為地面。照度檢測結果與 GB 50034—2013《建筑照明設計標準》中規定的各類型空間的照度標準值進行比較。

3.4 室內空氣品質測試

對可吸入顆粒物 PM10采用激光粉塵儀測量，甲醛和氨采用紫外可見分光光度計進行測量，苯、TVOC 采用氣相色譜儀測量，在各房間門窗緊閉且空調開啟的情況下進行檢測。室內面積小于 50 m2的空間在中心布置一個測點，室內面積＞50 m2的空間在室內對稱布置兩個測點。室內空氣品質檢測結果與 GB/T 18883—2002《室內空氣質量標準》的污染物濃度限值進行比較。

3.5 用戶滿意度調研

采取問卷調研的形式，評測上海中心大廈用戶對室內溫濕度、噪聲、照度、空氣品質的滿意情況。調研對象涵蓋了大廈內的管理人員、行政人員、技術人員和服務人員，工作場所囊括辦公塔樓和商業裙房，18～50 歲各個年齡段均有涉及。通過用戶滿意度調研，可以獲取用戶對大廈運行階段室內環境品質最直觀的感受。

4 結 語

（1）通過對上海中心大廈運行期冬季室內環境檢測，項目辦公區、商鋪區、酒店客房、大堂、走廊、中庭的溫濕度均滿足相關標準中室內舒適性空調供熱工況設計參數的要求。項目辦公區、餐廳、觀光層的背景噪聲級均能滿足相關標準的高要求標準值。項目辦公區、商鋪區、大堂、走廊、地下卸貨平臺的照度值與標準值的偏差均在 10% 以內。項目的室內可吸入顆粒物 PM10、甲醛、氨、苯、TVOC 等有害物質濃度均＜70%。

（2）在項目收集到的 57 份針對室內環境滿意度的調研問卷中，用戶對其所處環境的溫度、濕度、照度、噪聲、空氣品質滿意度＞90%。

（3）由此可見，上海中心大廈的室內環境保障措施在冬季運行期對維持優良的室內環境起到了至關重要的作用。