“云消費”時代城市交易中心創新發展探析

王春娟

（1.北京財貿職業學院 北京 101101；2.首都經濟貿易大學 北京 100703；3.北京國際商貿中心研究基地 北京 101101）

一、“云消費”時代城市交易中心面臨轉型

（一）城市交易中心的傳統批發市場功能弱化

自20世紀80年代以來，城市交易中心從最初的路邊市場發展到批發市場，從業主體、批發設施、物流需求、服務需求不斷升級，主要經歷了四大發展階段。一是從路邊集貿市場發展為大棚市場，從業主體為零兼批攤販，采用現場屯貨交易，商流和物流一體；二是由大棚市場發展為批發市場，從業主體升級為個體批發戶，批發設施升級為市場攤位，物流由現場屯貨交易到就近租庫，服務需求升級為攤位庫房；三是從批發市場升級為市場鋪面，同時提供展示、倉儲、運輸等服務，從業主體由批發攤商升級為個體批發戶；四是從批發市場鋪面升級為商務大廈寫字間，商流、物流分離，從業主體由個體批發戶升級為批發公司（賴陽等，2019）。

“云消費”時代，數字經濟引領產業高質量發展（祝合良等，2020），消費呈現出“零時差、零距離、零渠道”趨勢（賴陽等，2014）。城市交易中心的傳統批發功能已越來越多地被產銷直接對接所取代，物流和商流一體的功能正在弱化，以中間環節出現的批發商生存難度加劇，已經無法滿足大型商戶對品牌形象、綜合商務服務方面的需求。如曾經代表中國電子批發產業輝煌的北京中關村，擁有海龍大廈、e世界大廈、鼎好大廈等專業批發市場，但2006年以后經營績效已趨于下滑。2011年中關村太平洋賣場關門；2015年中關村電子賣場e世界不再經營電子賣場，定位為中關村科技金融中心；2016年中關村海龍電子城停止營業；2018年中關村鼎好電子商城對眾商戶宣布“不再續約”。

（二）城市交易中心向營銷中心、設計研發中心、企業總部轉型

“云消費”時代，城市交易中心作為重要的渠道節點，是上下游買賣雙方信息交換、商品交換的集散地，擁有豐富廠商資源，貼近市場，了解消費者需求，正在逐漸向營銷中心、設計研發中心甚至企業總部轉型。

城市交易中心從傳統批發市場交易向營銷中心轉型。“云消費”時代，傳統批發市場必須實時根據消費者需求設計研發產品，同時向消費者及時展示推介新產品，市場批發功能逐漸向營銷功能轉變，成為營銷總部。如北京新世紀服裝商貿城由傳統服裝批發市場轉型為“時尚文化體驗中心”，集時尚文化展示交易、時尚創意研發設計、時尚創意信息發布為一體，突出設計師品牌的時尚體驗價值，展示時尚生活方式，發揮時尚設計交易功能，為服裝時尚新品展示、流行資訊發布、創意研發交流等提供更多空間。

城市交易中心從營銷中心不斷拓展形成設計研發中心。“云消費”時代，產品的差異化和個性化逐漸成為競爭優勢。不同的企業只有通過設計與眾不同的客戶體驗來打造品牌特色，通過獨特的創意和科技含量提升產品附加值，吸引消費者購買。設計研發越來越發揮重要的作用，已經成為市場競爭的核心。過去大量的生產廠家分散分布于各區域小城市，沒有形成高端的科技和藝術人才集群，缺乏相互交流，人工成本較高，缺乏設計研發優勢；而大城市更利于吸引高端的科技和藝術人才，企業之間能夠相互共享資源，降低人工成本。城市交易中心擁有廣泛的消費人群，能夠實時了解消費者市場需求，同時傳導給廠商制造出滿足消費者需求的產品，逐漸向設計研發功能拓展，成為設計研發中心。

城市交易中心轉型成集營銷、設計、研發、交易一體的企業總部。“云消費”時代，城市交易中心利用地理優勢對接消費者信息，整合設計、研發、營銷、設計、交易等各類資源，逐漸向集營銷、設計、研發、交易一體的企業總部轉型，實現了功能性、結構性變化，從接近生產基地、為廠商服務到面向消費者，以消費者為中心；從商品批發功能發展為集聚品牌展示推廣、營銷運營、研發設計等多種功能于一體，為品牌商品牌展示發布提供載體，為零售商來現場體驗、訂貨等提供空間，形成了專業的主題展會、商務洽談場地、展示發布基地，從而提高了企業的運營營銷能力。如北京永外城將打造成為集設計、展示、交易、孵化于一體的特色文化創意產業基地、中國文化用品電商總部基地、中國文化用品設計平臺；北京紅橋市場從以珍珠銷售的傳統市場模式轉型為集珠寶定制中心、珠寶設計中心、珠寶體驗中心為一體的國際珠寶交易中心。

二、城市交易中心轉型帶動城市發展

從國際經驗看，商貿文化發達的世界知名城市往往擁有一個或多個交易中心，既承擔商貿流通交易職能，又是商貿文化的展示區、體驗區。不同產業會形成不同的交易聚集區或交易中心集群化發展，如迪拜的多種商品交易中心等。“云消費”時代，城市交易中心轉型形成完整的產業生態體系和新型主題交易中心，引擎帶動區域經濟發展和產業體系提升，從而帶動整個城市發展。

城市交易中心轉型帶動區域經濟發展。“云消費”時代，城市交易中心不斷轉型升級，形成以核心產業為中心，關聯產業、支持產業、基礎產業協同發展的完整產業生態體系。核心產業是以產業交易為核心，集聚相關產業集群；關聯產業提供核心產業與文化創意相融合的互動體驗；支持產業提供產業相關的投融資平臺、交易場所、會展服務、中介機構等完善的服務；基礎產業是提供完善的生產基礎設施和生活配套服務。城市交易中心轉型引擎帶動產業發展，從而帶動周邊生產性服務業、生活性服務業等一系列產業提升，進而帶動整個區域經濟發展。如北京市海淀區中關村科貿電子城以互聯網教育作為轉型方向，成立中關村互聯網教育創新中心，形成了7萬平方米的創業園區和1萬平方米的創客中心。

城市交易中心轉型帶動產業體系提升。城市交易中心由批發市場模式逐漸向品牌商、營銷總部、研發總部再到整個企業運營總部的方向轉型，在企業總部聚集基礎上，形成設計研發、營銷運營等企業總部的集聚區，發展成為新型主題交易中心。對產業體系的帶動作用主要體現在三個方面：一是帶動高端交易和高端服務的集聚，并帶動現代服務業與相關產業發展，促進城市產業的高端化，促進產業結構升級；二是帶動產業鏈發展與提升，提高產品附加值，實現生產制造業升級；三是搭建現代服務業與國際接軌的平臺，整合全球資源，形成跨境貿易體系，夯實城市發展服務貿易的產業基礎。

三、城市交易中心創新發展構想

“云消費”時代，城市交易中心正在發展變革，城市交易中心轉型帶動城市發展。我國有些城市具有科技創新產業基礎，可以創新打造科技展示交易中心；有些城市有一定的黃金珠寶交易基礎，可以轉型升級為黃金珠寶交易中心；有些城市過去主要以服裝等低端批發市場為主，未來可以在批發市場的基礎上轉型升級成為服裝時尚交易中心。

電子批發市場向科技展示主題交易中心轉型。國內有些城市過去有很多電子批發市場，具有科技創新產業基礎。“云消費”時代，電子市場環境發生變化，零售攤位式電子產品交易模式已不再適應產業發展，未來可以通過前瞻的規劃設計、創新的商業功能、科學的功能分區向科技展示主題交易中心轉型。一是前瞻的規劃設計。突出“人性化、集中化、便捷化、虛擬化”的理念，在產業生態、科創環境標準、科創功能上前瞻規劃、頂層設計，吸引科技創新企業入駐，形成科技創新產業發展集群。二是創新的商業功能。發揮商務服務功能、強化商業基礎設施、提升商業引力指數，為科技創新產業商務服務提供支撐。三是科學的功能分區。通過以“科技創新”為核心，形成科技交易區、科技服務區、科技體驗區、園區配套區，為科技創新產業提供完善的保障。

服裝批發市場向服裝時尚主題交易中心轉型。國內有些城市過去有很多服裝批發市場，具有服裝產業基礎。“云消費”時代，服裝行業流通也呈現出“零時差、零距離、零渠道”的發展趨勢，傳統批發市場流通渠道價值不再是優勢，品牌成為商業競爭的核心。時尚設計成為服裝行業未來發展趨勢，服裝消費呈現移動實時化特征。為了應對“云消費”時代服裝行業轉型升級的挑戰，有服裝時尚產業基礎及商品批發流通基礎的城市，可以前瞻性地全新打造集時尚文化展示交易、時尚創意研發設計、時尚創意信息發布為一體的服裝時尚交易中心，強化服裝時尚展示、設計、發布功能，使之成為服裝行業未來發展的展示中心、設計中心、發布中心。因此，服裝時尚主題交易中心可以通過時尚體驗區、時尚生活區、時尚設計交易中心，突出設計師品牌的時尚體驗價值，展示時尚生活方式，發揮時尚設計交易功能，為服裝時尚新品展示、流行資訊發布、創意研發交流等提供更多空間。一是突出設計師品牌的時尚體驗價值。以設計師品牌為核心，通過規劃布局時尚品牌集合店和時尚展示發布兩大空間，打造集品牌展示、銷售、體驗、定制于一體的時尚體驗區，突出設計師品牌的時尚體驗價值。二是展示時尚生活方式。通過規劃布局時尚生活館、時尚品牌集聚區、時尚發布地等，打造集品牌展示、銷售、體驗、定制于一體的時尚生活區，展示時尚生活方式。三是突出時尚設計交易功能。規劃布局時尚工作站和時尚交易區，具備與市場無縫對接的服裝時尚設計功能。

黃金珠寶批發市場向黃金珠寶交易中心轉型。國內有些城市過去有很多黃金珠寶批發市場，具有黃金珠寶交易產業基礎。“云消費”時代，隨著產業升級和消費需求升級，亟須借鑒國際先進的交易模式及發展經驗，從產業和區域發展的前瞻性趨勢入手，超越現有黃金珠寶交易模式，打造集黃金珠寶交易、商務、展覽展示于一體的全新的黃金珠寶主題交易中心，集聚黃金珠寶產品交易、黃金珠寶商務服務、黃金珠寶傳播和展示銷售功能，匯集世界級的黃金珠寶設計研發功能和國際知名黃金珠寶品牌，占據黃金珠寶產業鏈高端，同時吸納產業鏈上下游相關的傳媒文化、展覽展示等企業形成集聚效應，集聚資金流、信息流，打造價值高地，成為以時尚展示中心、現代交易中心以及創意設計中心為主的現代黃金珠寶交易中心集聚區，提升區域整體產業層級。一是突出現代黃金珠寶交易功能。規劃布局黃金珠寶產業交易區、投資交易區、交易服務區，突出現代黃金珠寶交易功能，為黃金珠寶交易提供保障。二是突出黃金珠寶時尚展示功能。針對不同消費群體，通過立體化展示、體驗化營銷、人性化服務，深入消費者“參與”“感受”“設計”“購買”環節，講述黃金珠寶歷史文明、展示黃金珠寶品牌和黃金企業文化、提供珠寶飾品全程體驗式購物享受、傳播奢華時尚文化并帶動黃金珠寶產品銷售，從而形成新的消費體驗模式。三是突出黃金珠寶創意設計功能。匯聚黃金產業鏈中商務流、信息流、資本流和人才流，集商務交往、會議酒店、設計研發、檢測認證、人才培養、頂級藏品拍賣、金融衍生等功能于一體，形成黃金產業鏈中各類龍頭企業、機構、組織的總部基地，成為黃金珠寶創意設計中心，也成為行業最高等級的質量監督檢驗中心。