建筑工程造價預結算審核工作要點研究

趙紅一

大連市建筑設計研究院有限公司 遼寧大連 116000

所謂建筑工程造價預結算是指基于我國相關法律法規以及部門制定的定額，對建筑工程項目造價進行衡量。建筑工程造價預結算審核可以以原材料采購、施工工期控制為切入點進行審核，發現與預期存在偏差之處。建筑工程造價預結算的順利開展，不僅會對整個工程造價產生具體影響，而且可以作為建筑工程項目圖紙考量和撥款結算的重要依據，對施工成本以及工程質量的控制有著現實意義。

1 建筑工程造價結算審核的方法

1.1 工程范圍審核

工程范圍為造價預結算審核工作提供準確地界限，全面驗證和確認所有項目范圍定義給出項目工作范圍的“充分必要性”，確保所有項目范圍實施結果符合項目范圍管理的要求，避免由于工程范圍劃分不清，從而影響審核工作的順利完成。其中工程范圍審核常用的項目工作分解結構核檢表要保證項目目標各項成果描述是否清楚、明確，層次劃分是否與項目目標層次的劃分表述一致[1]。

1.2 施工合同的審核

①合同屬性的確定。按照現行的合同范本大概有固定總價合同、固定單價合同、成本加酬金合同等形式，但是同一種合同屬性因為建筑工程的不同地域、不同類型、不同環境及在招標中建設單位的不同思路情況下，有各種各樣的差異，這種情況都要追溯到招投標文件及其他與合同相關的資料一起進行分析、理解，確定結算審核原則。合同不能孤立地從合同文字出發，應該收集招投標文件、圖紙等進行分析。有的合同在簽訂中改變了招投標的初衷和約定，這些都是應該在結算中進行分析并回歸到招投標本意的。合同計價方式的確定，按照當前來說有兩種方式，分別是預算計價和清單計價方式，必須按照合同約定的計價方式進行結算，否則計價是違背合同約定的，是無效的。②合同變更的確定。合同價款變更的約定是變更合同價款的依據。比如：有的固定總價合同是可以調整合同價款的，按照合同約定的變更做局部的調整；有的固定單價合同也并非全部調整，局部也是有固定價格的。

1.3 綜合審核法

綜合審核法又稱全面審核法，主要操作方式是基于施工計劃、施工設計圖紙、投標合同以及當前配額，全方位地審核工程數量、各個項目費用預算以及定額單價。綜合審核法相對于其他審核方法來說這種審核方法質量較高，能夠深入發掘細節問題和隱性問題，但是這種方法的工作量很大，且需要投入大量的人力和財力，且審核時間較長，一般適用于投資額較小的建筑工程項目[2]。

2 對于建筑工程造價預結算審核的幾點建議

2.1 合理科學的對造價進行審核

在建筑工程造價預結算審核過程中，合理科學的審核方法是提高審核精確度的重要保障。要根據實際工程項目選擇合適的審核方法，結合項目設計圖紙和工程施工現場進行詳細分析，多方位掌握經濟市場變化動態，適時調整審核方法。完善建筑工程造價預結算審核流程，在審核前期確定好相應的流程和目標，明確方法及具體內容，盡可能多的收集與工程建設相關的信息資料。加大計算機技術的使用，通過計算機進行精確的計算，減少工作人員的失誤。

2.2 加強工作人員的培養

相關的企業單位應該對自己的工作人員進行培養，減少人為因素造成的造價預結算審核方面的影響。可以邀請專業的導師或教授來到單位內部，舉行演講或者線上講授，幫助工作人員提升專業能力，減少人為誤差，同時也能夠提高工作效率。工程量的準確度決定著最后的造價預結算的質量，若想準確地計算出工程量，需要審核人員能夠精通工程量的計算規則。在審核的過程中，如果審核人員不清楚計算和規則，將很難核實好工作量。除此之外，工作人員的責任感也會影響到造價的預結算，如果聯系單發生變更，能夠第一時間記錄下變更的數據，將會方便造價的預結算審核，并避免出現差錯。圖紙的審核人員如果具有很好的專業性和責任感，也會幫助造價的預結算審核有效得到計算和審核。建立一支有實踐經驗具有專業知識的審核隊伍，完善獎懲制度，調動預結算審核工作人員工作積極性，促進預結算審核工作人員之間的交流溝通，提升其合作意識，使工作達到制度化、規范化和科學化。

2.3 明確工程造價預結算審核重點

在實際開展建筑工程造價預結算審核過程中，要充分認識到工程造價與工程量之間的關系，進而明確工程造價預結算審核的重點。對此，工程造價預結算審計人員應當基于設計圖紙、計算規則、材料設備表等開展工作，要對預結算過程中重算、漏算以及錯算情況進行重點調查審核。同時，還需要對材料和機械的具體計算方法進行細致審核，并通過實地調查的方式掌握工程材料的尺寸數據來源以便于進行具體分析，及時發現和避免選擇價格低廉的施工材料或機械，而在報價時卻按照較高價格賺取差價情況的發生，將一些隱性問題轉變為顯性問題，充分發揮工程造價預結算審核的作用[3]。

3 結語

總而言之，工程造價預結算審核工作是確定工程造價的必要程序。建筑工程數量的不斷增加，工程造價預結算審核工作也面臨著很大的困難，但只要從問題的源頭解決，制定具體的解決方案，不斷完善和改進預結算審核工作方法，提高審核人員工作能力，積累經驗，掌握審核工作技巧，保證預結算審核工作的準確度和有效性。就能夠避免工程中不必要的資源浪費，提高工程造價管理水平，合理有效地降低建筑工程造價成本，推動建筑業現代化發展。