BIM技術在某大型房屋建筑工程施工管理中的應用研究

摘? 要：本文對某大型房建工程施工管理中BIM技術的應用進行分析研究，總結出其實際運用情況與效果，并提出相關思考和建議，以供參考。

關鍵詞：BIM技術;大型房建工程;施工管理;三維模型

中圖分類號：TU71? ?文獻標識碼：A? ? 文章編號：2096-6903（2021）01-0000-00

0 引言

一般而言，政府投資的大型房屋建筑工程的投資金額相對較大，建設周期相對較長，因此在管理上常采用的基本方式是：項目管理人員對項目的全生命周期進行監(jiān)管，即監(jiān)管覆蓋決策、設計、采購、施工、運營維護等全過程。建設單位的項目管理人員常常要同時管理多個項目，由于每個項目的實施階段不同，每個管理人員所掌握的知識和管理經驗也不同，因此管理難度和強度明顯增大，很容易出現管理漏洞。

2015年6月，《住建部關于推進建筑信息模型（BIM）應用的指導意見》要求在全面推行工程項目全生命期中各參與方應用BIM技術[1]。之后，全國各地紛紛出臺了地方性的指導意見，極大的推動了BIM技術在各類工程項目中的應用。

1 工程概況

宿州雪楓中學項目總投資約3.4億元，占地約210.4畝，總建筑面積約102553㎡，屬省級重點項目、市級重點大型房建工程。其主要建設教學樓、圖書館、綜合樓、實驗樓、藝術樓、宿舍樓、食堂及后勤服務樓、游泳館、垃圾站、看臺及地下室等，配套建設道路及綠化、標準跑道、運動場、停車場等基礎設施。項目共18棟單體建筑，5#綜合樓、D1地下室為筏板+柱墩，其余為獨立基礎;上部結構形式為框架結構;屋面構造形式為平屋面;填充墻砌體為煤矸石黏土空心磚。

為確保工期、質量、安全等目標的實現，項目在招標時即要求中標單位必須加強項目信息化管理，使用正版項目管理系統等。該項目BIM技術應用的實施目標包括場布、繪制建筑/結構/機電模型、施工圖檢查并形成圖紙問題清單、配模型截圖以及主體結構施工進度動畫演示等。

2 BIM技術應用過程分析

2.1 技術團隊組建

利用項目參與方及合作單位人才組建BIM工作小組，人員配備較為齊全，涵蓋信息化、智能化工程師及建筑師、造價師、建造師等，由具有施工經驗和BIM設計經驗的人員采用“一帶一”的方式進行，基本實現項目管理過程中的全專業(yè)覆蓋。BIM團隊主動發(fā)現項目實施過程中的技術、管理等問題，提出合理化建議，有效解決了人員不足和專業(yè)知識不全面的問題。

2.2 BIM技術方案

采用revit建立結構、建筑、機電等模型，采用3d max進行基礎、主體、裝飾裝修三階段場地布置，HiBIM進行機電綜合管線優(yōu)化，3d max進行渲染、漫游以及Navisworks進行施工工藝動畫模擬等[2]。

2.3 施工現場布置優(yōu)化

通過三維場布，建模反映施工場地布置，檢驗施工場地布局的合理性，對場地辦公區(qū)、生活區(qū)等臨時設施、操作加工區(qū)、大型設備安裝等進行分析，優(yōu)化項目部、塔吊、施工便道等位置以及基坑土方開挖順序等，使施工場地布局更加合理、直觀，通過動態(tài)方式合理布局，最終篩選出科學合理高效的最佳方案，提高道路通行效率和場地使用率，同時有利于綠色施工和節(jié)能減排。如，如圖一所示。

2.4 三維圖紙審核

通過建筑、結構、機電等參數化建模，建立三維可視化3D模型，應用BIM軟件對各專業(yè)進行碰撞檢查，對圖紙問題進行查找和優(yōu)化，準確發(fā)現圖紙中的“缺、漏、碰、錯”，如建筑與結構矛盾、圖紙未標注、安裝專業(yè)碰撞、尺寸不合理等，依據規(guī)范和施工經驗優(yōu)化凈空及排管方案等，自動形成問題檢查清單。及時與設計溝通，從源頭上減少因圖紙設計問題而產生的返工和費用增加。如圖二。

2.5 3D樣板等技術交底指導施工

通過項目基礎階段場布漫游、主體階段場布漫游、三維模型施工進度模擬等，對項目重難點及復雜節(jié)點進行虛擬建造，使施工重難點及復雜部位可視化，大大提高結構構件施工的準確性。如圖三。

利用三維模型進行墻地磚預鋪、門窗洞口設計等，為施工提供了參數化保障，改善了常規(guī)裝飾裝修圖紙溝通障礙。利用虛擬3D動畫技術向施工班組和作業(yè)人員進行專項施工方案工藝動畫演示，提前預見問題并對方案進行優(yōu)化，確定科學、合理的工期安排，對相關設備和材料進行動態(tài)管控，有利于保障工程質量、工期和提升綜合效益。

3 思考與建議

3.1 房建項目的政策支持需強化、細化

在政府投資的大型房建等重點工程中，BIM技術的運用提前到項目投資策劃、勘察設計階段效果會更好，有利于從源頭上減少變更，滿足項目建設不同階段對質量管控、工程進度、投資控制的需求。政府主管部門應盡快制定和推廣BIM技術的應用管理辦法和細則，逐步形成分門類、分專業(yè)的BIM技術應用管理標準。

3.2 明確大型房建項目的BIM技術費用

BIM技術是未來建筑信息化的發(fā)展趨勢，有利于優(yōu)化圖紙設計、提高施工效率、節(jié)約建設成本，促進建筑業(yè)的科學規(guī)范發(fā)展，主管部門可按市場化原則，盡快研究制定各省市區(qū)域化BIM技術應用的參考指導價格，明確相關費用在工程造價中的占比，推動BIM技術在項目全生命周期的運用。

3.3 推動BIM技術對大型房建項目全過程的管理

隨著我國科學技術和經濟社會的高速發(fā)展，建筑業(yè)所面臨的競爭和挑戰(zhàn)愈發(fā)激烈，如何在保障安全、質量等目標的前提下合理有效地降低成本，就成了建筑業(yè)提高整體效益及持續(xù)健康穩(wěn)定發(fā)展的關鍵。因此，基于BIM技術在策劃決策、勘察設計、施工、運營維護各階段的可視化、可共享、可追溯等特點，研究和推動市場經濟條件下大型房建工程項目BIM技術的全過程管理是十分必要和迫切的。

4 結語

綜上，通過積極運用BIM技術進行虛擬建造和數據共享，形成各階段、多專業(yè)協同和精細化管理，可有效彌補當前建設管理體制和人員管理水平的不足，實現大型房建項目全過程管理的科學化、精細化、標準化[3]，為項目提質增效、節(jié)能環(huán)保提供支撐，進而提升建筑業(yè)的整體管理水平和經濟效益。

參考文獻

[1]中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部.《關于推進建筑信息模型應用的指導意見》[R].北京：中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部，2020.

[2]安徽水利開發(fā)有限公司BIM小組.《BIM成果介紹》[R].安徽：安徽水利開發(fā)有限公司，2020.

[3]劉占省，趙雪峰.《BIM技術與施工項目管理》[M].北京：中國電力出版社，2015.

收稿日期：2020-12-12

作者簡介：關政（1982—），男，安徽濉溪人，本科，從事信息化和智能化的研究與應用、工程管理等工作。

Research on Application of BIM Technology in Construction Management

of a Large-scale Housing Construction Project

GUAN Zheng

（Suzhou Municipal Administration of key project construction，Suzhou Anhui? 234000）

Abstract：This paper analyzes the application of BIM technology in the construction management of a large-scale housing construction project， summarizes the actual application situation and effect， and puts forward thinking and suggestions.

Key words： BIM technology;large-scale housing construction project;construction management;3D model