BIM技術在房建工程施工中的應用研究

魏亮

摘要：隨著經濟社會的不斷發展，傳統技術已經不能滿足房建工程施工的需求，存在著許多局限性，在一定程度上制約了建筑行業的經營發展。因此，建筑工程企業要想提升競爭實力，有必要將各種先進技術應用于施工中。如BIM技術依托數字化的建筑信息模型能夠為施工提供直觀化的指引，為工作人員提供信息共享和交流的數字化平臺，有利于改變傳統建筑設計和施工管理存在的缺陷，提高建筑設計方案的可實施性。對此，本文就主要針對BIM技術在房建工程施工中的應用展開研究分析。

關鍵詞：BIM技術;房建工程;建筑信息模型

房建施工的現代化發展體現在各種現代科技的應用上，如BIM技術就是當下的熱點技術之一，也是房建施工實現信息化、智能化、高效化的基礎。目前，BIM技術應用愈發廣泛，對其的研究也越來越多，這充分反映出BIM技術在房建施工中的重要性。

1.BIM技術的相關概念和特點

1.1BIM技術的相關概念

BIM技術是由美國所提出的，是一種初級概念的體系模型，早期被廣泛的應用到了建筑資料搜集當中，后來隨著互聯網和計算機的推廣和應用，BIM技術贏得了更大的發展空間和機遇，得到了有效的提升，通過將信息技術和BIM技術兩者進行結合，可以形成一種自動化的資料搜集和處理的技術，可以被應用于建筑施工當中構建三維立體模型。BIM技術可以理解為是建筑信息模型，通過搜集建筑施工的相關信息，并對搜集到的信息進行分類和整合，利用數學和計算機理論將其構建出一個三維立體模型，貫穿于建筑施工的整個過程當中，是一種信息化的技術手段，有利于為各個部門的分工協作提供直觀的觀察，在房建工程中發揮著不可替代的作用，有利于對房建施工各種信息和數據進行分類處理，實現信息資源的快速傳遞，加快了房建工程項目生命周期化的管理

1.2BIM技術的特點

BIM技術是一種建筑信息模型，在房建工程規劃設計、施工、運維管理中具有深遠的影響，能夠對各個階段進行數字信息仿真模擬，能夠滿足現代房建工程的需要，具有可視化、協調性、優化性的特點。第一，隨著建筑行業建筑形式的發展變化，復雜的構建也是層出不窮，單憑大腦想象是很難的。BIBM技術具有可視化模擬性的特點，提高了施工方案的可視化，能夠讓施工人員清楚地掌握設計意圖和各個施工階段的數據信息，增強的施工人員之間的交流合作。同時，該技術能夠搜集房建施工需要的各種資料和數據，建立起相關的信息模型，這個三維模型可以保障房建工程對象信息可以有效地傳遞給各個利益方?？梢哉f，加入信息模型能夠實現一種互動性和關聯性的可視化，在項目設計、招投標以及后期管理維護過程中具有指導作用。

第二，BIM技術具有一定的協調性，能夠實現各個部門之間的相互協調配合。利用BIM技術可以對相關數據信息進行實時的收集和處理，提高施工模型的建造質量，降低相關資源的損耗，促進房建施工企業經濟效益的提高，推動建筑設計、項目管理走向正規化。第三，BIM技術貫穿于房建工程設計、投標、建設后期運營管理的各個過程當中，這個過程就是一個不斷優化升級的過程，基于BIM平臺能夠實現更好的優化升級。比如，BIM技術具有模擬操作的特點，可以對房建施工過程進行模擬計算，提高各項結算數據的精確程度，通過在招投標或者施工階段進行模擬流程優化，及時發現施工過程中存在的潛在問題并進行有效地解決。

2.BIM技術在房建工程施工中的應用研究

2.1BIM在房建工程造價階段的應用

由于房建施工環節較多，每個環節都有不同的負責團隊，團隊之間分工明確，但團隊之間缺乏有效的協調和溝通。通常情況下，每個團隊的設計圖紙相對于該領域來說都是比較合理的，但是將各個領域的設計整合在一起就會出現不協調的問題。利用BIM技術可以進行各個專業領域的碰撞檢查，將圖紙和設計圖進行交底，將各個環節的信息進行整合，然后將其放在整體建筑物的角度上去考量，基于BIM技術憑借可視化的特點可以將工作人員提交的圖紙設計成建筑施工所需要的三維立體模型，讓設計人員施工人員清楚地對建筑工程項目進行提前的了解，為建筑工程的后續工作做準備，在一定程度上增加了安全事故發生的概率。BIM技術能夠檢查其出現的錯誤，針對其中的不協調性進行改正，節省返工費用。

2.2BIM技術在房建工程質量管理中的應用

利用BIM技術的算量技術可以直接生成建筑施工所需要的各項材料、名稱、數量和信息，對信息進行分類和匯總，能夠為項目管理人員快速找到所需要的材料，在短時間內根據設計方案的變動進行調整，保證物料運用的有效性，同時做好防火防潮措施，保證房建施工的正常進行。其次，房建工程是一個復雜的施工項目，它所涉及的施工周期、環節較多，需要BIM技術進行支撐。由于一些建筑企業大包大攬，有些建筑企業為了擴大自身的利潤，把將建筑工程的施工環節轉手給小型的施工單位去做，很大程度上降低了建筑工程施工質量，如果這些施工企業不夠重視的話很容易不能夠在規定時間內完工。采用BIM技術中的虛擬技術，可以有效的對房建施工中出現的問題進行預測和判斷，為后續房建施工的順利進行提供保證。通過BIM技術的虛擬技術可以快速地對建筑施工的信息進行整理，比如建筑原材料、施工進度、施工周期等，對其進行分析和評估，重新確定施工的周期，完善建筑工程施工中的設計，然后對重新設計道施工方案利用計算機技術進行施工過程的全真模擬。

2.3BIM技術在房建工程安全管理中的應用

在房間施工建設中，影響施工安全的因素有很多，其中人為因素和機械因素占比最多，這就要求施工企業做好安全宣傳工作，實現工程施工的機械化，減少工作中出現事故的概率。為了降低房建工程當中安全事故的發生率，不僅僅要保障工作人員的安全，也要保障設備使用的安全性，積極應對房建工程各個環節的安全問題。采用BIM技術可以對建筑施工現場和施工進程進行實時監控，對可能存在和誘發的不確定危險因素進行排查，通過對信息資料進行實時共享，對突發事件發生的區域和地點進行準確的定位。其次，BIM技術具有自動化管理功能，有利于實現房屋工程安全施工管理的動態化，做好每個環節的把控。

2.4BIM技術在房建工程項目進度控制中的應用

BIM技術中的某些元素更加真實和豐滿，有利于把專業性的知識簡單化，在效果圖和動畫展示方面的具有重要的價值，通過制作效果圖和動畫將抽象的二維建筑模型處理成大眾化、直觀化的三維模型，能夠根據相關參數進行修改和展示，提高了設計工作者的效率，減少了圖紙信息出現的人為錯誤，方便工作人員觀察建筑項目設計的具體功能和具體操作內容。其次，BIM技術在短時間內完成設計圖的修改任務，具有實時性，打破了傳統建筑施工管理中圖紙一些表面圖形的局限，改變了傳統的修改建筑中的某一個部分可能要對整張設計圖紙重新進行修改的情況，防止大量返工現象的出現，提高了方案設計的可行性和效率。

3.結語

BIM技術具有集成性、可視性、優化性、時效性的優點，為房建工程施工中具有重要的作用。為了提高房間工程施工質量，要求建筑工程企業發揮BIM技術的優勢作用，將其應用到施工的全過程當中，通過碰撞檢索優化施工方案，降低房建工程的支出成本，促進房建工程的長遠發展。

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