房建施工中防滲漏施工技術的應用探究

羅燁

摘 要：在如今社會經濟發展良好的情況之下，建筑工程的項目正在不斷增大，建筑企業的數量在不斷增多，消費者對于房屋建筑也提出了更高的要求。因此，施工企業必須要不斷增加施工技術，從而建造出更加高質量的房屋建筑工程。本文以房屋施工領域的防滲漏施工技術進行研究，并將其作為中心展開相應的建筑質量研究。對房屋可能存在的防滲漏原因進行分析，探討這一技術，從而提出針對性的對策，進一步促進防滲漏施工技術在房屋建筑中的使用。

關鍵詞：房建施工;防滲漏施工技術;建筑企業

0 前言

防滲漏建筑技術對住房建造非常重要，其決定房屋使用年限以及人居住環境的情況。如果在進行房屋建筑的過程中缺乏有效的防滲漏建筑技術，將使得建筑物發生不同程度的滲漏，導致人們的居住舒適度以及質量得不到保障。本文在進行研究的過程中主要圍繞防滲漏技術進行分析與研究，找到施工過程中的重點，以便于在進行房建施工過程中防止滲漏情況的發生，不斷提高房建施工過程中的質量。

1 房建施工防滲漏技術概念

在房建施工過程中滲漏主要發生在地下室、屋面、外墻及外門窗、廚房和衛生間等位置。防滲漏建筑不僅易受溫度和濕度等自然因素的影響，也可能導致雨水侵蝕后建筑物的表面和表面產生干燥和潮濕交替的影響，這些情況具有比較強的持續性。除此之外，施工空間也會影響到防水情況，這種情況主要是因為廚房以及衛生間等空間下面有較多的管線，在進行施工的材料的鋪設不能進行充分的考慮所有隱蔽區域，造成防滲漏要求不能達到，進而造成滲漏情況的發生。

2 房建施工滲漏出現的原因

2.1 地下室泄漏的原因

由于環境因素，地下室往往對于防水有更高的要求。其主要是因為受地下水位的影響，常年受水壓的影響;除此之外，對地下室在潮濕環境下不均勻沉降、建筑物偏移等，易導致鋼筋混凝土出現裂縫、防水卷材破裂等，進而發生滲漏。

2.2 屋面滲漏的原因

屋面漏水的主要原因包括設計不足、建筑施工過程中不規范以及用戶使用等情況。

首先，設計不合適。當設計師設計建筑物時，結構設計存在著一定的問題或者是對于材料的選擇不合理，都可能會使得房屋滲漏情況的發生，進而影響到具體的使用情況。第二，建筑施工不規范、不標準。在施工期間，施工人員并沒有嚴格按照工程師的要求進行施工。第三，用戶的長期使用。在進行房屋施工的過程中，屋面可能會出現排水口堵塞的情況，導致屋面積水，屋面長時間浸泡在水環境之中，容易造成滲漏。除此之外，為了滿足用戶的要求，在后期使用過程中常常增加如陽光雨棚等進行改造，進而影響到了屋面的防水層，甚至導致了防水結構遭到了破壞，最終房屋存在滲漏問題。

2.3 外墻及外門窗滲漏的原因

隨著科學和技術的快速發展，現代建筑材料的類型也趨向多樣化。空心磚和蒸壓加氣混凝土砌塊在現代建筑中最常見。然而，在運輸和裝卸中，這兩種建筑材料可能受到外部因素受到破壞，再加上再進行裝修的過程中隨意鉆孔開洞，導致空墻體結構發生破壞，進而產生了裂縫，使得外部墻體的結構穩定性受到了破壞，造成外部墻體發生了滲漏。

外門窗易受外部環境的影響較大，易受風、太陽和雨的影響。此外，一些門窗的設計和建造存在一些不合理之處。從而增加了滲漏的可能性。

2.4 廚房和衛生間滲漏的原因

廚房區域會經常發生滲漏情況。一般來說，廚房以及衛生間滲漏問題主要集中在墻壁和地板上，對于這些地區造成泄露的原因主要有以下幾個原因：施工工人馬虎、不夠精細。從而埋下較多的質量隱患，使得滲漏情況較多發生。

3 房屋施工中的防滲漏措施

3.1 地下室滲漏控制措施

首先，加強對設計方案的審查。保證地下室的相關防滲要求是按照相關要求進行的，且要保證適當的空間和地下結構設計，還要選擇最好的設計技術與設計工藝，確保工程標準的技術和建筑流程。第二，對整個進程進行動態管理，加強對施工工作的監督和管理。全面進行監督設計、施工、接收和檢查，以確保各個施工階段之間的，加強對防水材料的控制和管理，以確保獲得選定的建筑材料符合防水標準和技術標準，并嚴格遵守干燥作業開展建筑工作，提高滲漏情況的發生。第三，加強墻角檢查以保證質量，保證相關指標達標，使得其可以充分發揮防水密封的效果。

3.2 屋面防漏措施

對于施工時間應該進行選擇，屋面施工應盡量避免在陰雨天進行;對于屋面基層位置需要進行修復;將相關雜物進行及時清理，在對基層進行全面詳細的檢查，刷上一層水泥，將基層與平層的粘結性與防水性進行提高;對于施工后期做好防護。

對于屋面防滲漏技術主要是由屋面層質量來決定的，因此，在涂刷過程中，施工單位必須控制涂刷時期：第一次涂刷需要確保涂料成膜之后進行;第二次涂刷需要對前一次的滲漏性進行測試，在這一基礎之上進行補刷，保證防滲水質量。與此同時，混凝土澆筑必須嚴格按照施工程序進行，避免出現裂縫。

3.3 防止外墻及外門窗滲漏的措施

外墻：保證外墻不發生滲漏主要可以從兩方面分析，分別是保證設計方案的科學性與保證施工質量。確保設計方案的科學性質：要求建筑工人按照設計標準進行;確保墻體做法符合建筑物標準選擇適當的建筑技術和工藝。確保建筑質量：在進行墻體施工過程中，建筑工人必須遵守和控制建筑規范和標準，保證砌體之間的灰縫均勻、飽滿、無瞎縫和通縫等;及時修復因為安裝電線、管道設備造成的裂縫;此外，在貼瓷磚的過程中，施工者還必須保證瓷磚之間的嚴密結合，使得瓷磚之間緊密粘合在一起;墻面施工過程中需要將墻面清理干凈，然后在進行抹灰施工，不斷增強其粘合力。保證其質量，增加墻體的粘結力，避免墻體在施工期間出現裂縫，造成外墻滲漏。

外門窗：首先，長期暴露在陽光下時受到自然因素的影響，可以外部增加構造如選擇一個大小合適的雨罩進行遮擋;其次，通過建筑構造在窗口邊緣位置建立一個2厘米圓弧，采用鷹嘴水控制裝置加以處理，其深度和寬度不小于10毫米，保證相應的抹灰質量，加強施工管理，確保2厘米的外部坡度，而拱門和斜坡的主要是防止窗戶邊雨水堆積，同時在施工過程中必須處理窗戶和門周邊，做好勾縫打膠，并要塞實窗后塞口。在進行抹灰之前，將基層潤濕，從而確保下窗框嵌灰充分。

3.4 防止廚房和衛生間漏水的措施

通常在廚房以及衛生間中會出現大量用水。因此，在這一區域之內必須加強對于防滲漏的重視。在對廚房和衛生間采取漏水的措施時，主要可以從以下幾個方面做起：首先，確保廚房和衛生間防水符合規范和設計要求。廚房的地面上略低于臥室等區域的地面高度，高度差不應該小于20毫米。廚房漏水口附近的地面應該低于其他地區，高度差應該小于10毫米。在廚房墻根300毫米處涂上防水層。廚房的墻根以下1.80米處應該做好抹灰處理，并在這一區域盡量涂上適量的防水粉。封閉煙道和建筑物管道，封堵選擇軟巖石混凝土，并在其中添加微膨化劑，做好相應的清理工作。

4 結語

總而言之，滲漏在建筑物中是一個常見的問題，且隨著時間的延長將影響建筑物的使用。為了防止質量事件的發生，需要對其采取一定的預防和補救措施。本文在進行研究的過程中，從原材料的選擇與使用、質量的控制與優化等方面進行考慮，做好建筑物地下室、屋面、外墻及外門窗、廚房和衛生間等易滲漏地區進行防滲漏工作，以提高整個建筑物防滲漏能力，進而給住戶提供舒適的、耐用的生活環境，推動房屋建筑事業的發展。

參考文獻：

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