影響房屋建筑施工質(zhì)量的因素及控制對策

張仕宏

摘要：房屋建筑工程施工質(zhì)量是房屋建筑企業(yè)和房屋使用者都比較重視的問題，其直接關系著人民群眾的生命財產(chǎn)安全和企業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展。但是在現(xiàn)階段的建筑行業(yè)中，房屋工程的施工質(zhì)量卻受到了多個方面的不良影響。如果在建設項目的管理過程中出現(xiàn)問題，例如管理工作執(zhí)行不完全的現(xiàn)象，很容易嚴重影響建設項目的建設質(zhì)量。因此，應高度重視影響工程施工的各種因素，包括施工現(xiàn)場因素，施工設備因素，人為因素，材料、環(huán)境因素等等，并以此為基礎制定適當有效的對策和管理措施。正確認知建筑工程管理工作中存在的問題，采取有效措施進行改良和創(chuàng)新，在現(xiàn)階段的建筑行業(yè)顯得尤為重要。

關鍵詞：房建工程;管理;施工質(zhì)量;有效對策

引言

房屋建筑工程施工質(zhì)量直接影響著人民群眾的生命財產(chǎn)安全，因此必須要對其加以重視。無論在任何時期，施工管理都是房屋建筑中至關重要的一環(huán)，對房屋質(zhì)量有著直接影響。即使是施工管理人員不斷專業(yè)化、管理制度化，施工過程中也無法避免的存在問題，影響和制約建筑工程的發(fā)展。房屋建筑工程項目與其他類型工程相比，有一個突出特點是房屋建設完成后，短時間內(nèi)不會拆除或大規(guī)模調(diào)整，這也導致房屋項目建設完成后，很難從根本上解決其存在的安全隱患或者質(zhì)量問題。面對這種特性，相關部門必須從施工質(zhì)量管理入手，嚴格把控每個環(huán)節(jié)，從而保證房屋建筑質(zhì)量符合使用和耐久性要求。

一、房屋建筑工程所應用的主要施工技術

1.混凝土澆筑技術

混凝土澆筑技術是目前房屋建筑工程施工中應用最廣泛的技術，經(jīng)常貫穿于整個施工過程。混凝土澆筑的質(zhì)量直接影響建筑工程的質(zhì)量，我們必須高度重視混凝土澆筑技術和管理。對混凝土澆筑技術嚴格要求，需要施工人員掌握混凝土澆筑的速度、溫度，需要控制好入模傾倒注漿的高度，澆筑的間隔時間不能過長等各種問題，當然，混凝土在攪拌站的時候就應該控制好配合比，保證好原材料的質(zhì)量。在澆筑的過程中，需要進行充分地振搗操作，要遵循相應的振搗順序和方法，才能保障施工質(zhì)量。在混凝土攪拌、運輸、澆筑和養(yǎng)護的初期，混凝土中的水泥會釋放大量的熱量，出現(xiàn)了水化熱現(xiàn)象，使得混凝土內(nèi)部的溫度比環(huán)境溫度高出很多，隨著養(yǎng)護天數(shù)的增加，溫度會逐漸下降。如果養(yǎng)護不及時或者不完善，水化熱會影響混凝土結(jié)構的質(zhì)量，達不到設計強度，有的還會造成混凝土開裂。當然還需要考慮到混凝土澆筑施工時的環(huán)境溫度，如果現(xiàn)場環(huán)境溫度過高，混凝凝土澆筑后需要覆蓋土工布或其他有一定吸水性的材料，并增加淋水養(yǎng)護的次數(shù)，保持混凝土表面處于濕潤狀態(tài)。

2.鋼結(jié)構施工技術

鋼結(jié)構是房屋建筑工程中常用到的一項技術，主要的特征是大跨度輕型，有時會和混凝土結(jié)構組合使用，稱為鋼骨混凝土結(jié)構，鋼骨混凝土結(jié)構的建設和應用，提高了建筑工程的質(zhì)量和結(jié)構的穩(wěn)定性、抗震性能。鋼結(jié)構在施工過程中，需要做好鋼材的選擇，同時在焊接時也需要注意焊接工藝的選擇，加強施工監(jiān)管，消除焊接工作中存在的一些質(zhì)量通病，提高焊接質(zhì)量，確保鋼結(jié)構施工的順利進行。

3.軟土地基技術

在房屋建筑工程中，可能會遇到軟土地基，這一類地基如果采用常規(guī)的施工技術進行處理，會存在諸多的質(zhì)量通病，埋下諸多安全隱患。針對這種情況需要選擇軟土地基處理技術，根據(jù)地基的土壤情況，制定有效的處理計劃和方法，常用到的方法有置換法，強夯法和化學加固法，可根據(jù)工程的實際情況進行選擇。提高軟土地基的承載力和穩(wěn)定性，保障后續(xù)工程的順利進行。

二、影響房屋建筑工程施工質(zhì)量的主要因素

1.人為因素

人為因素是影響房屋建筑施工中最重要因素之一，在房屋建筑施工過程中，人為可以影響施工的因素都稱為人為因素，且人為因素是可以避免的，施工過程的全過程都是人在管理、人在操作、人在實施和控制，這就需要相關管理人員對施工人員進行相應的培訓，最大程度地減少人為產(chǎn)生不良影響，具體表現(xiàn)為以下幾點：其一，部分施工人員專業(yè)知識較薄弱，在施工過程中容易發(fā)生不規(guī)范的行為，可能會導致房屋工程質(zhì)量不佳，從而影響施工進程。其二，相關房屋施工的管理人員對質(zhì)量管理與控制的認識不足，導致企業(yè)對施工質(zhì)量的管理不重視，忽視了對施工人員的管理，難以保證房屋質(zhì)量和安全。由此可見，人為因素對施工過程的影響非常大，管理人員必須要做好監(jiān)管，才能有效減少對施工質(zhì)量的不良影響。

2.材料因素

在房屋施工的過程中，材料的質(zhì)量對房屋質(zhì)量的影響也非常大，需要相關部門加強對材料質(zhì)量的監(jiān)管，認真核查每一批次材料的選購和采用，保證房屋的質(zhì)量。如果房屋工程所需要的材料質(zhì)量不佳，就會直接影響整個建筑的質(zhì)量。部分管理人員采購材料方式不當，需要在正規(guī)的地方購買材料，才能保證材料的質(zhì)量，從而保證建筑施工的質(zhì)量。大多數(shù)情況下，我們需要對進場材料進行嚴格的質(zhì)量驗收、把關，必要時對進場材料進行見證取樣復試，進一步保證工程質(zhì)量。

3.機械設備、測量儀器因素

隨著科技的發(fā)展，房屋施工過程中需要使用許多設備，如果設備存在問題，也會影響施工質(zhì)量，具體表現(xiàn)為以下幾個方面：其一，當機械設備出現(xiàn)問題時，需要技術人員及時修理，如果修理不及時則可能會產(chǎn)生許多問題，影響施工的進程;其二，部分施工企業(yè)為了減少資金投入，選擇不添購新設備或者購買二手設備，雖然減少了資金投入，但是施工進程難以開展，也難以保證建筑的質(zhì)量，對企業(yè)發(fā)展構成很大的威脅，增加了安全隱患。設備因素是可解決因素，必須保證建筑工程需要的設備完好，才能更好地促進施工的進行。

4.環(huán)境因素

氣候環(huán)境也是影響房屋建筑施工質(zhì)量重要原因之一，如在施工過程中遇到降雨天氣，就會影響施工的進程，也可能會導致房屋施工出現(xiàn)問題，所以必須足夠重視環(huán)境因素。在房屋施工過程中，需要提前了解施工區(qū)域地區(qū)的環(huán)境，提前觀看天氣預報，減少自然因素對施工的影響，還要對施工區(qū)域的地質(zhì)、氣候變化等進行相應的檢測，減少突發(fā)情況對施工的影響。

三、加強房屋建筑施工質(zhì)量管理工作的對策

1.做好施工前準備工作

施工單位需要規(guī)范施工技術的交底工作，施工人員之間交流施工技術和施工規(guī)范文件。在施工技術交底工作過程中，高層施工管理人員需要逐層傳遞施工技術和要求，每一層的管理人員都要明確自身的管理工作，確定下屬人員的工作內(nèi)容，并且向下級管理人員傳遞文件，保障各層管理人員根據(jù)施工規(guī)范落實工作。施工人員技術交底工作是非常重要的，這項工作涉及到非常多的工作內(nèi)容，包括施工要點和施工技巧等。施工前準備工作還包括圖紙會審工作。在實際工作當中，施工單位要根據(jù)設計圖紙落實實際施工，有根有據(jù)地施工。我國已經(jīng)實行和完善了圖紙會審制度，但是在圖紙會審過程中，施工單位也要重視這項工作，對于設計圖紙中存在的問題及早提交建設單位或者設計單位解決，并留下書面依據(jù)。在分階段施工過程中，要注意圖紙的有效性，設計單位要跟蹤調(diào)查、檢查工作，保證施工符合設計意圖和相關規(guī)范規(guī)程要求。

2.完善質(zhì)量管理目標

隨著房屋建筑市場的日益擴大，掌握核心技術的上游企業(yè)也進入到房屋建筑工程行業(yè)，形成了更大的競爭壓力，在后續(xù)發(fā)展過程中，施工企業(yè)想要在房屋市場中占據(jù)優(yōu)良位置，就必須提高自身的核心競爭力。在這過程中，建設完善質(zhì)量管理目標，對于核心競爭力的提升有非常重要的幫助作用。良好的質(zhì)量目標可以不斷約束工作人員的行為，提高他們對工程質(zhì)量的重視程度。施工團隊在樹立質(zhì)量管理目標時，需要從具體的項目出發(fā)，多方面考慮管理工作人員的實際情況，并在此基礎上開展后續(xù)的質(zhì)量監(jiān)督工作，這樣才能更好地掌握項目不同環(huán)節(jié)下的實際施工進度及施工質(zhì)量。

3.嚴控施工原材料質(zhì)量

原材料品質(zhì)對建設項目品質(zhì)有直接影響，施工單位必須嚴格按照規(guī)定標準選擇和采購材料，并對材料供應商的市場口碑以及實際材料的質(zhì)量進行全面考察，選擇信譽良好的材料供應商進行長期合作，嚴禁在施工現(xiàn)場使用質(zhì)量不合格的建筑材料。當前，市場上有許多新的建筑材料出現(xiàn)，要時刻關注新型材料的發(fā)展趨勢，選擇材料時不僅要基于低碳環(huán)保的原則，還要考慮項目的適用性和建設成本。工程材料進場前，需要科學規(guī)范材料的管理與保存流程，確保材料質(zhì)量不受外界因素的影響，并嚴密監(jiān)控實際材料的使用過程，做好材料回收與后期處理工作。

4.優(yōu)化施工方案

施工方案是整個房屋建筑項目實施過程中核心的因素，如何制定一個科學有效的施工方案是保證后續(xù)工程項目質(zhì)量達標的核心所在。房屋建筑在制定具體方案前，需要實地考察具體項目，并根據(jù)項目所在地的實際環(huán)境以及已有的資源情況做出切合實際的方案。從目前已有的實施經(jīng)驗來看，許多項目后續(xù)施工過程中出現(xiàn)了很大問題，一部分原因是在設計方案時沒有考慮項目的實際情況。設計工作人員不僅需要完成施工方案，還需要充分考慮具體施工人員的條件，在制定方案時應將設計人員與施工人員聯(lián)系在一起，針對一些特定環(huán)節(jié)進行深層次溝通，對于項目中存在的難點問題進行具體的討論，盡快發(fā)現(xiàn)一些可能會出現(xiàn)的問題并及時糾正。

5.做好技術交底

房屋施工過程中涉及的技術相對比較多，在施工前做好技術交底工作對施工進度、安全、質(zhì)量起著非常關鍵的作用，對于施工團隊來說，向甲方充分展示自身的專業(yè)性，獲取對方信任，能夠保證施工團隊在后續(xù)工作過程有更強的自主性，特別是當設計方案中存在欠缺考慮的內(nèi)容時，可以盡早采取優(yōu)化措施，避免在施工中出現(xiàn)問題。技術交底工作應放置在前期準備階段，在準備設計圖紙時與施工方技術情況相結(jié)合，綜合考慮技術規(guī)范問題及技術施工能力問題，選擇合適的施工方式，這樣才能更好地將施工管理辦法貫徹落實到實際的管理工作中。

6.加強現(xiàn)場環(huán)境管理

住房建設過程中，施工企業(yè)需要根據(jù)現(xiàn)場環(huán)境水平構建全面的管理體系，以實現(xiàn)對現(xiàn)場內(nèi)部風險因素的全面控制，以確保各種施工作業(yè)更符合規(guī)范，保證項目的建設進度和整體運營效率符合工程標準。要做到這些，首先要建立完善的管理機制，從施工過程和風險防范計劃等方面進行管理干預，其次是通過實施合同機制為現(xiàn)場管理提供明確的方向，根據(jù)合同規(guī)則明確責任主體和具體管理范圍，確保管理效率更加突出。

7.加強施工設備管理

施工設備是建設項目的關鍵，有效使用機械設備可以大大提高工作效率，加快項目進度并確保建設質(zhì)量，因此必須加強施工設備的管理。在建筑設備中，塔式起重機的管理尤為重要，塔式起重機在施工中起著重要作用并且屬于高風險操作，因此塔式起重機的操作人員必須有經(jīng)驗并經(jīng)過專業(yè)培訓、取得特殊工種操作證，如塔吊司機、司索工、信號工等，都應持證上崗。在操作前，塔式起重機設備必須經(jīng)過詳細檢查，以確保性能安全，塔式起重機的嚴格管理，不僅要保證工程質(zhì)量，還要保護操作人員的生命和健康，這一點不容忽視。此外，應制定相應的工作系統(tǒng)并實行崗位責任制，建筑設備最好由專職人員管理，確保權利和責任明確，并在第一時間找到設備使用的負責人，此外還需要加強各種機械材料和設備的日常維護與定期維護，以保證各種材料和設備的性能，最大限度地降低風險因素。

8.加強施工安全管理

施工安全是整個房屋建設管理的最重要組成部分之一。由于房屋建筑施工人員大多數(shù)是農(nóng)民工，他們綜合素質(zhì)不高，不重視安全生產(chǎn)規(guī)定，在施工過程中容易出錯，可能對施工安全造成隱患。因此，團隊有必要對一線操作人員進行施工技術和安全培訓，幫助他們掌握必要的安全生產(chǎn)知識，并在培訓后進行考核，考核沒有通過的人員將被嚴格禁止上崗。在施工安全管理過程中，有必要加強現(xiàn)場檢查制度，現(xiàn)場檢查是指由專職安全管理員對施工現(xiàn)場進行定期檢查，及時發(fā)現(xiàn)潛在的安全隱患并進行處理，以確保消除施工現(xiàn)場的隱患。在安全施工過程中，最重要的是實施施工安全責任制，確保施工隊伍在各施工區(qū)的行為得到安全風險可靠控制。

9.有效提升施工人員的工作積極性

現(xiàn)代房屋建筑工程施工團隊內(nèi)部需要大量技術工程人員的相互配合，每一位工程人員都有著自身所需要承擔的崗位與責任，如果承建單位沒有實施必要的施工質(zhì)量管理過程，將會導致工程人員出現(xiàn)懈怠心理，使其實際工作熱情與崗位責任感大幅度降低，進而使得工程最終質(zhì)量將無法得到有效保障。施工質(zhì)量管理工作所帶來的全新監(jiān)管體系，可以讓每一位工程人員對自身所需要承擔的責任有著更為深刻的認知與了解，并找到自身在整個工程團隊中的地位與角色，時刻保持對實際工作的熱情與積極性。

10.重視技術人才引進與培養(yǎng)

施工企業(yè)應該重視專業(yè)技術人才的引進，大部分房屋建筑工程施工人員多為進城務工的農(nóng)民工，他們受教育程度不高，技術水平參差不齊，因此，施工單位應該重視對這類施工人員進行培訓，尤其是要向其講解一些先進的施工技術與機械設備的使用方法，并讓其接觸設備練習，盡可能提高施工人員的技術水平，減少施工質(zhì)量問題。在重視技術人員培訓的同時，還需要重視引進專業(yè)技術人才，從線上與線下引進人才，引進既有扎實的理論基礎、又有豐富的實踐經(jīng)驗的管理型、技術型人才。重點引進在建筑工程尤其是房屋建筑技術、科研方面取得同行公認的重要成就，具備保持國際領先水平的能力的人才。在引進專業(yè)技術人才的同時，還應該思考如何留住人才，應該以長遠的眼光完善部門的管理制度，為人才營造公平、融洽的工作環(huán)境，改善其薪資待遇，從而提高施工隊伍整體技術水平。

11.做好施工人員技術培訓和安全教育工作

在現(xiàn)場施工中，為了確保工程的順利進行，需要做好對施工人員的技術培訓工作，提高施工人員的技術水平，要求他們掌握一些新技術的應用，能夠嚴格地落實每一項操作，確保施工的規(guī)范化，充分發(fā)揮施工工藝的價值。一般需要在施工前開展集中培訓，講解一些新技術新知識，并為他們演示一些新設備的具體操作，提高施工人員的綜合水平，保障施工質(zhì)量。此外還需要做好安全教育工作，在施工前進行安全宣傳，要求施工人員掌握各工序施工的安全防護措施，并在施工過程中落實這些措施，提高安全防范意識，而管理人員也需要具備安全管理知識，確保房屋建筑工程安全施工的順利進行。

12.建設規(guī)范化的施工流程

在進行房建工程的施工過程中，建設規(guī)范化程度較高的流程，不僅可以更好地管理施工現(xiàn)場，還能有效降低減少安全風險的發(fā)生率，提高整體工程建設的質(zhì)量。與此同時，房建施工企業(yè)在建設相應的施工流程時，需要對現(xiàn)場以及附近的生態(tài)環(huán)境展開合理保護，這樣既能夠讓工程建成后的實用性得到增強，也能在一定程度上提高其社會與經(jīng)濟價值。除此之外，施工單位還要給予房建過程中的差異性以更多的關注度，可以通過準確勘察施工現(xiàn)場來對其本身的地形地貌進行合理調(diào)整與改造，盡可能減少給特色地貌所帶來的破壞性。

結(jié)語：

房屋建筑工程中的質(zhì)量管理，對于建筑行業(yè)的發(fā)展至關重要，只有通過嚴格科學的質(zhì)量管理工作才能真正保障建筑的安全，減少相應的安全隱患。結(jié)合我國房屋建筑工程現(xiàn)狀來看，還存在許多的問題，針對這些問題，企業(yè)管理者應該高度重視問題的根本，提高自身管理意識，提出相應的對策與處理方法。在房屋建造過程中，要設置科學化和合理化的機制，促進現(xiàn)代工程建設技術的創(chuàng)新，進而與現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的需要相適應，只有這樣才可以促進建筑業(yè)的健康發(fā)展。

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