高層建筑消防管理現狀及優化對策

蔡永斌

摘要：高層建筑消防安全一直以來都占據著我國公共安全管理的核心位置，對高層建筑的火災風險進行評估、防控同樣也是極其重要的研究內容。隨著我國建筑實力及綜合國力的不斷提升，對高層建筑消防管理進行積極、科學的研究也如火如荼的開展，并呈現出體系化預防管理的方向進展，但是由于高層建筑消防管理影響因素眾多，直接制約著高層消防管理的改進成效。本文將相近分析高層建筑消防管理現狀，并提出針對、可行的優化對策，以期可供相關人員參考。

關鍵詞：高層建筑;消防管理;現狀;優化

引言

高層建筑中會存在豎向井道結構布局，一旦發生火災，這些豎向井道結構機極易形成煙囪效應，進而成為火勢快速蔓延的場所，而且建筑高度越高，其中的豎向井道結構煙囪效應越強烈。經研究證實，高層建筑火災現場產生的煙氣在電梯井、垂直樓梯間等豎向井道的上升蔓延速度達到3到4米每秒，部分火災現場甚至可達到8米每秒的速度，不僅加速火勢發展，導致人員安全疏散困難，還直接增加了火災救援難度。高層建筑撲救火災時需使用消防電梯，當現場火勢不支持進入后場內部時，由于高成建筑自身高度，多存在消防云梯極限高度不足的情況，進而造成撲火不力及重大傷亡。鑒于此，不僅需要根據高層建筑特點設置完善的消防設備，還需根據制定完善的消防管理，以此發揮出對民眾生命安全及財產安全的最佳保障。

一、高層建筑消防管理的特點

高層建筑規劃建設耗資巨大、設計方面重得多，由于其具有自身高度高、容納人員多、設備復雜等特點，尤其是電氣設備的使用運行，更是增多了火災事故潛在風險，如果高層建筑火災防范措施或者消防管理不到位，一旦發生火災，不僅會增加人員疏散與火情撲救的難度，還會造成公眾生命財產的安全威脅。

（一）功能用途復雜

高層建筑的主體建筑高度高，功能復雜。大部分主樓底層都用作商場和購物中心，而且上層建筑大多用作住宅、辦公等。高層建筑電氣設備種類繁多，過載、短路等情況均會導致小火花現象增多，在一定程度上增加了火情發生的概率。高層建筑的地下停車位停車多，也就意味著其內部儲油量大，存在易燃易爆風險。此外，流動人口中吸煙人群多等現象都很有可能成為火災的點火源。

（二）容易形成煙囪效應

超高層建筑內部垂直的樓梯間、電梯井、管道井、電纜井、排氣道、垃圾道以及其他封堵不嚴密的各類豎向管徑眾多，其陳設和裝修材料大多是可燃、易燃物品，可燃材料集中。同時，消防設施未開通，缺少消防水源和消防通道，只有臨時消防水源，一旦發生火災，不能保證消防用水的水壓和水量，消防撲救難度更大，尤其是發生在中、高層甚至頂層的火災，極有可能因為消防用水支持不夠而造成撲救不力的現象。

二、高層建筑消防管理優化對策

（一）加強高層建筑消防安全檢查

為推動消防安全管理工作，加強火災防控力度，有效提升物業單位消防安全管理和火災預防能力，公安消防監督部門對高層建筑消防安全應予以重視，加大檢查力度，依法監督各單位做好消防安全管理工作，協調各單位成立消防安全管理組織，對消防設施統一管理，確保高層建筑消防安全工作落實到位。對由物業部門管理的高層建筑，要監督并指導對消防安全檢查工作，定期性的檢查和檢測，建立檔案，并對消防安全檢查進行記錄。公安消防檢測部門要開展防火專項治理工作，對檢查中發現的違法行為，不規范行為，依法對其進行查處，或勒令其限時整改。將消防安全監督工作進行到底，確保人民安全不受侵害。

（二）認真落實各級消防安全責任

在高層建筑內，大多數引起火災的原因都是人為因素或者對一些設備的操作不當引起的。這就要求每個大樓內的工作或者居住的人員加強防火意識和消防責任意識，重視防火工作，掌握自防自救的技能，把消防安全工作放到管理工作的重要位置。并對消防設施定期進行檢查與維護，努力提高工作人員對消防知識掌握，積極糾正和制止違反消防法規的行為。消防安全監督部門，也應加強消防管理監督工作，依法嚴懲違反法律法規的行為，以此建設良好消防設施維護與檢查氛圍，提升對消防市場的準入門檻的嚴格管理力度。

（三）注重消防設施的日常維護維修

高層建筑中，很多使用單位對消防設施的維護不重視，甚至不知道要對設施定期維護，更不會對設施進行檢查與更新，這樣很有可能會造成消防器材，損壞、丟失、不能使用等情況，一旦發生火災，將造成重大的損失。因此，要注重消防設施的日常養護維修，特別是一些自動化消防設施，比如，火焰感應裝置、自動灑水系統、消火栓系統等，都要定期嚴格地進行檢查，凡是有損壞、丟失的要及時的修復和更新，保證其隨時都在準備工作狀態，并建立完整的檔案，詳細記錄每次檢查及設備維修，更換的檢查情況，以便于提升工作人員的崗位責任心及維修效果。

（四）強化消防安全教育

加強高層建筑消防安全管理人員的消防設施技能培訓，增強其對消防設施的使用及滅火技能。加強高層建筑內工作人員的消防安全知識的培訓，讓其認識到火災的巨大危害和破壞性，全面提升高層建筑內全部人員的消防安全素質。這需要各高層建筑管理單位積極組織人員參加消防部門的消防演習，學習消防知識。同時高層建筑的消防管理部門人員，必須持證上崗，并且定期參加消防自動設施操作的培訓班。還可以利用墻報、標語等增加消防安全的宣傳，通過授課、演習等教授滅火器，以及簡單的消防設備的使用方法等，讓高層建筑內的每個人都具備一定的消防安全知識，全面提高高層建筑人員的消防安全意識及素質。

總結

隨著我國建筑實力及綜合國力的不斷提升，對高層建筑消防管理也提出了越來越高的要求，高層建筑具有建筑高度高、容納人員多、設備復雜等特點而且功能復雜，建筑內部各類豎向管徑、陳設和裝修材料等在一定程度上增加了火情發生的概率。這就要求加強高層建筑消防安全檢查、認真落實各級消防安全責任、注重消防設施的日常維護維修，普及消防安全教育，以此實現高層建筑的消防管理不斷改進優化。

參考文獻

[1]王微.淺談高層建筑消防隱患及防火監督治理研究[J].中國設備工程，2021（13）：252-253.