BIM技術在工程造價咨詢管理過程中的有效運用

魏金龍　李杰

摘要：BIM技術也稱為建筑信息模型，是建立在數字技術、信息技術、大數據技術等先進技術基礎上發展而來的。通過該技術能夠對建筑工程的功能和特征進行數字表達，并且可以實現項目信息共享目標，有利于為工程造價咨詢管理奠定良好基礎。具體來說，建筑企業利用BIM技術，能夠建立與建筑工程一致的三維立體模型，并自動形成與建筑工程相關的數據庫。工程造價咨詢部門可以利用該模型對工程造價進行科學評估和預測，從而為工程造價咨詢管理提供有利依據，一方面有利于提高工程造價管理的科學性和合理性，另一方面能夠將咨詢人員從繁瑣、復雜的工作流程中解放出來。

關鍵詞：BIM技術;工程造價;咨詢管理;運用

1.建筑工程項目建設全過程造價咨詢管理的意義

造價管理工作與建筑工程中的各個程序密切相關，當前，我國的工程造價管理工作包括2個方面：一方面是按照工程項目實際的投資費用進行管理，其中的投資費用包括施工過程需要的費用，也是整個造價管理的核心;另一方面是對于工程造價水平的控制。建筑工程造價控制工作的意義同樣也包括2個方面：首先，在整個建筑工程項目建設的過程中，全過程造價咨詢管理需要一直進行，其中包括項目市場的調研、明確設計方案以及后續維護等。并且要求從業人員樹立服務意識，科學地控制工程造價，從根本上滿足業主方的合理需要，保證雙方的經濟效益，重視企業的穩定發展。其次，對于普通建筑工程項目而言，需要通過有效的工程造價咨詢管理，確保整個工程項目建設投入的科學性與有效性。建筑工程全過程造價咨詢管理工作，需要借助大量的人力完成。

2.建筑工程造價的特點和造價咨詢管理的控制環節

2.1建筑工程造價的特點

建筑工程造價有很多的影響因素，例如建設過程中采用的技術、建設的規模大小、建設的環境情況，這些都會影響工程造價的多少。在建筑工程中還包含了很多的內容，導致計算工程造價復雜，每個部分的內容都必須嚴格、科學、合理的計算和估價，面對工種多，技術環節多，管理方式不同等情況，工程造價都會不一樣，為了避免預算出現問題，讓提供全過程工程造價咨詢的單位先進行工程造價的預算是很有必要的。同時，相關單位在提供工程造價咨詢服務時，要綜合考慮各個情況，比如用大數據分析預測未來材料價格的波動，再計入造價中，避免因為材料費用影響工程造價，設備情況也要考慮在內，避免因為此類問題導致工程造價失控。全過程工程造價咨詢管理也必須受到重視，在壓低工程造價時要保證工期按時完成，工程質量不受影響，科學合理的控制造價，減少企業不必要的投入。

2.2建筑工程造價咨詢管理控制環節

造價咨詢需要對每一個階段的成本進行管理，在籌備、設計、施工、竣工等各個部分，都需要有造價師的參與，所以造價師必須要遵守相關的規章制度，對工程建設展開實際的調查，對工程實際使用成本進行詳細的審核，保障計算結果的準確性，達到工程造價咨詢的目的。

3.BIM技術在工程造價咨詢管理中的有效運用

3.1項目決策階段具體應用

建筑工程在項目決策過程中，由于缺乏準確數據和信息資源，導致投資估算人員無法全面了解建筑工程實際情況，由于信息失衡，所以不能為項目決策提供準確依據。與此同時，對工程項目作出決策前，需要提前做好市場調查工作，如果無法滿足這一需求，將會導致項目設計存在諸多不確定因素，直接影響后續施工任務順利展開，嚴重甚至會引發各種糾紛。而利用BIM技術，可以建立工程三維立體模型，通過導入項目數據，并對數據進行科學分析，能夠對項目投資進行準確估算，有利于為項目決策提供轉卻依據，從而為后續施工順利展開奠定良好基礎。

3.2項目設計階段具體應用

具體來說，在工程項目設計過程中，需要工程造價咨詢人員做好設計概算編制工作，并且保證編制內容具有準確性和完整性。與此同時，設計方案不僅要體現建筑工程具體地點、施工規模以及工藝流程等相關內容，還應包含施工人員專業要求、項目技術等相關信息。而利用BIM技術，能夠充分滿足以上需求，項目人員通過構建工程模型和建立數據庫，對工程歷時數據和更新數據進行全面掌握，在此基礎上，結合項目施工需求和造價需求，可以合理確定設計指標。不僅能夠滿足項目成本控制需求，還能夠有效減少設計人員工作強度。

3.3項目招標階段具體應用

建筑工程招標的主要目的，是將工程設計內容轉換為實物。在項目招標造價管理過程中，需要重點做好招標文件、攔標價以及標底等工作。而想要滿足這一需求，需要各參見單位相互協調和配合。為提高招標效率，可以利用BIM技術準確計算項目工程量，并結合工程量編制招標文件。與此同時，利用BIM技術構建工程模型，可以對現有工程量進行科學計算，從而判定是否可以接納設計單位所提供的建筑項目，從而避免工程量過大降低項目經濟效益。

3.4項目施工階段具體應用

由于建筑工程施工具有周期長、范圍廣等特點，受多種因素影響容易產生工程變更問題，從而引發一系列經濟糾紛和矛盾。而利用BIM技術，能夠提高工程管理水平。在BIM構建的三維立體模型中，能夠對不同構件的數形進行具體體現，并且模型中所有信息都存在密切聯系，有利于工程管理隨時查詢相關信息，從而避免工程變更發生概率。另外，即使工程產生變更情況，也可以通過不同維度對變更后情況進行及時估算，友有利于為動態管理造價奠定基礎，保證工程成本支出在管控范圍內。

3.5竣工環節管理

竣工之后，相關的單位需要重視竣工結算材料的審核制度，對材料的價格和數量進行核對，全面貫徹落實審核的工作原則，對設計圖紙、施工變更簽證、施工現場簽證和施工承包合同進行反復的查看審核，保證成本中不包含其他不符合實際的費用，并且還要準確的運用計價規則和規范完成計算任務，對材料數量、型號、質量、價格等全面內容進行審核，保證施工時沒有偷工減料，明確差價材料的類型和適用范圍。保證施工中成本的準確性，避免出現弄虛作假的現象。

總之，建筑工程的相關的從業人員必須要對建筑工程的項目成本投入進行嚴格的把控。相關的從業企業和管理者必須要重視全過程工程造價咨詢的管理，采取相應的措施進行控制，保證各個環節的嚴格準確進行，為企業獲得優良的利益做出貢獻，推動行業的發展進程。

參考文獻：

[1]李國輝.工程項目建設的全過程造價咨詢管理分析[J].中小企業管理與科技，2018（2）：39-40.