建筑工程防水施工技術(shù)的探討

倪 杰 （安徽省建科建設(shè)監(jiān)理有限公司，安徽 合肥 230031）

隨著我國經(jīng)濟水平的不斷提升，人們的生活質(zhì)量日益提高，對建筑房屋的要求也越來越高，尤其對建筑防水的要求更是重視，為了保證建筑施工質(zhì)量，需要加強對各施工環(huán)節(jié)的重視。在建筑工程實際施工中，影響建筑施工質(zhì)量的因素多種多樣，其中的房屋結(jié)構(gòu)滲漏問題是影響建筑施工質(zhì)量的重要方面，如果施工過程或建筑施工后期出現(xiàn)水滲透問題，會對房屋構(gòu)件的功能造成不同程度的破壞，降低建筑工程的使用質(zhì)量和安全性能，這是因為如果建筑房屋長期受到外部雨水的侵蝕，會對建筑構(gòu)件的穩(wěn)定性及耐久性造成影響，進而影響建筑房屋最終的施工質(zhì)量，所以，在建筑工程實際施工中，需要加強對工程防水施工技術(shù)的探究并保證技術(shù)的合理應(yīng)用，使防水效果得以充分發(fā)揮，進而保證建筑工程施工的整體質(zhì)量。

1 建筑工程出現(xiàn)滲漏的重要部位及原因

1.1 建筑房屋地下室的滲漏及原因

伴隨時代的不斷進步，我國建筑行業(yè)的發(fā)展也呈現(xiàn)了不斷上升的趨勢，現(xiàn)在的建筑工程通常都會建立地下室為人們的出行及生活提供便利，但在實際施工中，由于各方面因素的影響會導(dǎo)致地下室出現(xiàn)不同程度的滲漏，直接影響建筑工程的施工質(zhì)量，眾所周知，建筑施工中混凝土的使用頻率是較大的，施工進行中，由于施工人員的不規(guī)范操作等會引發(fā)建筑裂縫或混凝土添加料配比不合格等問題，這是導(dǎo)致地下室發(fā)生滲漏的重要因素。除此之外，地下室實際施工中，由于鋼筋選用不當(dāng)以及變形縫施工不合理都有可能會引發(fā)墻體發(fā)生開裂，類似現(xiàn)象也是導(dǎo)致建筑工程地下室出現(xiàn)滲漏的主要方面。

1.2 建筑房屋外墻的滲漏及原因

1.3 建筑房屋屋面的滲漏及原因

在實際施工中，由于不規(guī)范操作導(dǎo)致屋面承重力超出建筑結(jié)構(gòu)的承重力，會引發(fā)建筑屋面發(fā)生裂縫問題，如果對裂縫現(xiàn)象不重視，隨著房屋承重的不斷加大，會導(dǎo)致屋面裂縫的逐漸加深，進而引發(fā)屋面滲漏情況，建筑屋面通常處于高溫直射狀態(tài)，在建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)力比較集中的情況下，還會導(dǎo)致建筑屋面發(fā)生溫度裂縫，施工進行中，如果施工人員沒有采取合理的防水施工技術(shù)，同樣會導(dǎo)致建筑屋面出現(xiàn)滲漏，上述現(xiàn)象都是影響建筑工程施工質(zhì)量的重要原因。

2 將防水施工技術(shù)合理應(yīng)用到建筑工程滲漏部位的相關(guān)措施

2.1 針對建筑地下室滲漏問題，合理應(yīng)用防水施工技術(shù)

在建筑地下室施工應(yīng)用防水技術(shù)過程中，做好地下室管道的滲漏是非常必要的，這就需要保證施工人員在工作中的規(guī)范操作，嚴(yán)格按照相關(guān)施工要求保證混凝土的施工質(zhì)量。遇到伸出地庫頂板的鋼套管常需設(shè)置帶有止水作用的套管，保證在實際安裝過程中，相關(guān)人員要按照施工要求進行嚴(yán)格的操作，最大程度地避免滲漏問題的出現(xiàn)。另外，在筏板基礎(chǔ)、地庫頂板以及地庫外墻這些部位合理設(shè)計防水層，通過層層把控，有效隔離地下室構(gòu)造，防范地下室滲漏現(xiàn)象的出現(xiàn)，保證地下室功能的正常發(fā)揮。

針對地下室的常見滲漏問題，可以根據(jù)實際情況采取不同的防范處理，其最重要的一個環(huán)節(jié)就是做好變形縫施工事前控制工作。首先需要選取強度較好、抗氧化性能較強、延展性優(yōu)、抗腐蝕效果好的施工材料，這是保證施工質(zhì)量的重要基礎(chǔ)。其次在變形縫位置鋼筋預(yù)留長度搭接、止水鋼板朝向和焊縫要嚴(yán)格按照施工要求施工，根據(jù)多次施工效果反饋，當(dāng)止水鋼板做到雙面焊滿縫時，達到了很好的防滲效果。變形縫部分的施工沒有按照相關(guān)要求提供符合標(biāo)準(zhǔn)的止水帶，抑或是采用了質(zhì)量較差的止水材料，或者是沒有對止水帶做好應(yīng)有的固定，沒有明確其預(yù)埋位置，這些都會給后續(xù)的防水施工埋下隱患，進而導(dǎo)致不同程度滲漏的發(fā)生。

在進行混凝土澆筑施工時，做好事中控制也很重要。需要重視止水帶的保護，如果擠壓止水帶會導(dǎo)致其發(fā)生變形，影響其防水效果的有效發(fā)揮。在實際施工中，需要加大密實的振搗頻率，保證止水帶兩側(cè)混凝土施工質(zhì)量，否則會直接影響止水帶的效果，對地下室的施工質(zhì)量造成影響，進而導(dǎo)致地下室滲漏問題的發(fā)生。

2.2 針對建筑外墻滲漏問題，合理應(yīng)用防水施工技術(shù)

進行建筑外墻施工時，需要對相關(guān)的施工材料進行嚴(yán)格選取，選擇水泥時，需要根據(jù)施工情況選取防水性能較好的材料，這是保證建筑外墻防水施工質(zhì)量的重要方面。在外墻砌筑過程中，施工人員需要對墻體透光及縫隙重合問題進行重視，在實際施工中保證操作的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，如果施工中發(fā)生了裂縫現(xiàn)象，需要進行及時的填充并保證其填充部位的勻稱。另外，進行外墻的抹灰施工前，需對墻面的孔洞做及時的封堵操作，保證墻面的潔凈及一定的濕度，進行外墻抹灰砂漿施工過程中，根據(jù)實際情況可以添加適量的抗拉纖維材料，現(xiàn)常用到的材料是玻璃纖維耐堿網(wǎng)格布，以保證建筑外墻抹灰層的抗拉及抗裂效果，進而保證外墻防水施工的質(zhì)量。

在位于安徽省合肥市瑤海區(qū)的某小區(qū)工程實際施工過程中，針對外墻特殊部位的防滲用到過以下處理措施，達到了非常好的效果。

2.2.1 螺栓孔洞封堵

2.2.1.1 工藝流程剔除對拉螺栓中使用的塑料墊塊，對未使用成品塑料墊塊的螺栓孔，將外側(cè)用機械擴孔，并將擴孔部分的塑料管除去。擴孔深度≥20mm、直徑≥30mm→清理孔內(nèi)雜物垃圾，周邊澆水濕潤→從外側(cè)堵塞1:2干硬性水泥砂漿（含有防水劑及膨脹劑）50mm深→室外側(cè)孔面四周100mm×100mm范圍內(nèi)分多遍涂刷1.0mm厚JS防水→從內(nèi)側(cè)往螺栓孔中注入聚氨酯發(fā)泡劑，在內(nèi)側(cè)預(yù)留30mm待發(fā)泡膠干硬后用水泥砂漿封堵，如圖1所示。

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圖1 螺栓孔洞封堵節(jié)點示意圖

2.2.2 剪力墻上留有的懸挑槽鋼洞封堵

2.2.2.1 工藝流程

取出穿墻懸挑型鋼→孔洞內(nèi)壁處基層鑿毛，垃圾清理凈后濕潤→兩側(cè)支模→澆筑混凝土并振搗密實（后澆筑的混凝土強度應(yīng)高于原墻體混凝土強度一個標(biāo)號）→兩側(cè)拆模→鑿除凸出混凝土并修補平整→外側(cè)刷防水，如圖2所示。

圖2 剪力墻上留有的懸挑槽鋼洞封堵節(jié)點示意圖

2.3 針對建筑屋面滲漏問題，合理應(yīng)用防水施工技術(shù)

對屋面實施防水施工中，首先要全面了解并掌握建筑屋面的結(jié)構(gòu)，針對排水坡度小的屋面，要最大程度地降低屋面承受雨水的負荷量，避免因雨水過多通過房屋縫隙滲透進行建筑之中。在澆筑混凝土施工環(huán)節(jié)，務(wù)必要保證混凝土澆筑質(zhì)量，避免出現(xiàn)結(jié)團或離析現(xiàn)象，這是發(fā)生裂縫的重要原因。搗實混凝土過程中，務(wù)必保證振搗器始終處于垂直插入狀態(tài)，這是保證混凝土之間完美融合的重要基礎(chǔ)，同時也是預(yù)防屋面裂縫的重要施工環(huán)節(jié)。另外，還要重視后期混凝土的養(yǎng)護工作，混凝土長期處于暴露狀態(tài)會出現(xiàn)水分丟失，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)開裂，因此，做完澆筑施工后，需要根據(jù)混凝土的實際情況做合理的施水養(yǎng)護，保證混凝土表面的合理濕度，提升混凝土施工質(zhì)量，進而保證建筑屋面的施工質(zhì)量，防止屋面滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。

同樣是在位于安徽省合肥市瑤海區(qū)的某小區(qū)工程實際施工過程中，針對屋面特殊部位的防滲用到過以下處理措施，也達到了非常好的效果。

2.3.1 水落口

在埋設(shè)水落口杯時，卷材剪貼如圖3所示，用密封膠嵌填密實水落口杯與豎管承插口的連接處，以免在雨水流淌過急時出現(xiàn)倒水。水落口中心以外直徑650mm范圍內(nèi)加大坡度，刷2.5mm厚的聚氨酯涂料做防水附加層，水落口杯與基層接觸處留寬15mm、深15mm的凹槽，嵌填密封材料。

圖3 卷材剪貼示意圖

2.3.2 卷材收頭

裁齊防水卷材端頭→用帶墊片釘子將卷材端頭固定在墻面上（女兒墻和出屋面炮樓在澆筑混凝土?xí)r未預(yù)留凹槽）→油膏封嚴(yán)→安裝不銹鋼壓條蓋板→埋壓整個端頭部位（使用聚合物水泥砂漿）。

2.3.3 穿過防水層的管道

有直接穿過和套管穿過兩種方法穿過防水層。直接穿過防水層的管道四周找平層應(yīng)進行放坡，與基層交接處預(yù)留20mm×20mm深的槽，嵌填密封材料，再將管道四周除銹打光，間隙處用防水砂漿填實抹平，穿管外壁加設(shè)一道出屋面完成面≥250mm高的防水卷材，最后施工細石混凝土保護層。用套管穿過防水層時，要求使用帶有止水環(huán)的鋼套管，穿管與套管間隙填入彈性材料，套管與基層交接處預(yù)留20mm×20mm深的槽，嵌填密封材料，穿管與套管間隙用防水砂漿填實抹平，后續(xù)做法同上。

2.3.4 設(shè)備基礎(chǔ)

在設(shè)備基礎(chǔ)根部用防水砂漿做倒圓弧角→施工陰陽角處防水卷材附加層→鋪貼防水卷材，由上到下進行順搭→澆筑細石混凝土保護層→有地腳螺栓的設(shè)備固定處用密封膏封嚴(yán)，如圖4所示。

圖4 設(shè)備基礎(chǔ)防水施工節(jié)點示意圖

3 結(jié)語

綜上所述，在建筑工程進行實際施工過程中，為了保證防水施工質(zhì)量，相關(guān)人員需要加強對防水施工技術(shù)的重視和合理應(yīng)用，對施工材料進行嚴(yán)格選取，并保證防水施工環(huán)節(jié)的嚴(yán)格操作，除此之外，需要加強施工人員的安全意識，為他們增加培訓(xùn)專業(yè)知識的機會，提升施工人員的專業(yè)操作技能和思想觀念，同時，根據(jù)施工現(xiàn)場的具體情況不斷改進和優(yōu)化防水施工技術(shù)，通過各施工環(huán)節(jié)的層層把控，有效提升建筑工程的防水施工質(zhì)量，進而保證建筑施工的整體質(zhì)量。