李強(qiáng)年, 王喬喬
(蘭州理工大學(xué) 土木工程學(xué)院,甘肅 蘭州 730050)
隨著裝配式建筑在國內(nèi)的推廣和發(fā)展,裝配式商品住宅(Prefabricated Commercial Housing,PCH)逐步躋身于商品房行列中,已有不少企業(yè)已然投身到了PCH項(xiàng)目投資開發(fā)的潮流中,但部分企業(yè)對(duì)其仍持懷疑態(tài)度,原因是我國的裝配式住宅起步較晚,裝配式建筑的相關(guān)政策和機(jī)制不夠完善,消費(fèi)者對(duì)裝配式住宅的認(rèn)知程度有限,導(dǎo)致銷售量不高,最終易影響企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。從上述背景可以看出,我國目前正在大力發(fā)展裝配式住宅,然而建造方式的改變使PCH項(xiàng)目比傳統(tǒng)建筑項(xiàng)目面臨著更大的風(fēng)險(xiǎn),在項(xiàng)目實(shí)施過程中頻繁出現(xiàn)成本超支、進(jìn)度拖延、資源浪費(fèi)的局面。
目前,專家學(xué)者已對(duì)PCH項(xiàng)目進(jìn)行了大量的深入研究,歐陽新[1]從經(jīng)濟(jì)、生產(chǎn)、技術(shù)等主要方面分析了PCH項(xiàng)目實(shí)施過程中所涉及到的風(fēng)險(xiǎn)因素;呂鵬[2]從政策標(biāo)準(zhǔn)、經(jīng)濟(jì)成本、技術(shù)規(guī)范、市場(chǎng)環(huán)境、管理體制以及其他六大方面剖析了目前制約我國裝配式住宅發(fā)展的主要因素,并提供了較為完善的風(fēng)險(xiǎn)清單;桑培東等[3]研究了PCH項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)的影響因子,并構(gòu)建裝配式建筑項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)的關(guān)鍵性指標(biāo),對(duì)PCH項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)有了較為全面的認(rèn)識(shí);此外,王玉娜等[4]基于風(fēng)險(xiǎn)網(wǎng)絡(luò)分析法對(duì)建筑工業(yè)化多主體系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了分析,得出相較于傳統(tǒng)現(xiàn)澆建筑,PCH項(xiàng)目主體間的關(guān)系錯(cuò)綜復(fù)雜,項(xiàng)目實(shí)施更具有不確定性;孟濤等[5~7]等從不同視角分析了PCH項(xiàng)目的全生命周期風(fēng)險(xiǎn);劉偉芳等[8]運(yùn)用Ucinet軟件構(gòu)建了PCH項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)社會(huì)網(wǎng)絡(luò),針對(duì)根本影響因素提出了管控措施。
但對(duì)于PCH項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)研究往往集中在分析項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)因素、產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)事件、導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)結(jié)果以及三者之間的傳導(dǎo)關(guān)系上,而忽略了項(xiàng)目系統(tǒng)本身對(duì)于風(fēng)險(xiǎn)傳導(dǎo)過程的客觀調(diào)節(jié)作用[9],即忽略了項(xiàng)目系統(tǒng)脆弱性的問題。脆弱性是隱藏在項(xiàng)目系統(tǒng)中的一類不同于風(fēng)險(xiǎn)范疇的因素,影響項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)水平的同時(shí)還制約著項(xiàng)目管理者對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的管控能力。國際上,Zhang等[10~12]提出忽略項(xiàng)目系統(tǒng)脆弱性的風(fēng)險(xiǎn)研究并不能完全揭示項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)機(jī)理。國內(nèi),李榮平等[13]將脆弱性引入PPP(Public-Private Partnership)項(xiàng)目殘值風(fēng)險(xiǎn)管理中;秦旋等[9]在復(fù)雜綠色建筑項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)路徑研究中也充分考慮了脆弱性對(duì)項(xiàng)目系統(tǒng)的影響。
本研究將脆弱性作為PCH項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)研究的一部分,首先明確PCH項(xiàng)目的脆弱性和風(fēng)險(xiǎn)2個(gè)核心范疇,構(gòu)建PCH項(xiàng)目脆弱性與風(fēng)險(xiǎn)的關(guān)系機(jī)理理論框架,運(yùn)用結(jié)構(gòu)方程模型(Structural Equation Modeling,SEM)建立PCH項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)影響路徑,最后計(jì)算每條風(fēng)險(xiǎn)路徑對(duì)項(xiàng)目目標(biāo)影響的總效應(yīng)值,揭示脆弱性對(duì)裝配式商品住宅項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的影響路徑和機(jī)理,彌補(bǔ)現(xiàn)階段的風(fēng)險(xiǎn)研究忽略脆弱性的不足,從脆弱性視角詮釋PCH項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)作用機(jī)理。
傳統(tǒng)工程風(fēng)險(xiǎn)主要包含風(fēng)險(xiǎn)源、風(fēng)險(xiǎn)事件和風(fēng)險(xiǎn)結(jié)果,按照AS/NZS 4360(2004)風(fēng)險(xiǎn)管理標(biāo)準(zhǔn)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)源、風(fēng)險(xiǎn)事件和風(fēng)險(xiǎn)結(jié)果的定義明確PCH項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)范疇的內(nèi)涵見表1。
脆弱性作為項(xiàng)目系統(tǒng)的自身屬性,潛藏于項(xiàng)目的全生命周期中,通過風(fēng)險(xiǎn)間的相互作用,極易造成潛在損失[5],可見脆弱性存在于PCH項(xiàng)目的整個(gè)過程。世界風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告[14]中指出脆弱性是系統(tǒng)敏感性、應(yīng)對(duì)能力和適應(yīng)性的函數(shù),借鑒學(xué)者對(duì)脆弱性研究成果[9~16],將脆弱性分為穩(wěn)健性、恢復(fù)性及敏感性。PCH項(xiàng)目脆弱性范疇的內(nèi)涵見表1。結(jié)合學(xué)者對(duì)于項(xiàng)目脆弱性和風(fēng)險(xiǎn)關(guān)系已有研究成果,構(gòu)建PCH項(xiàng)目脆弱性與風(fēng)險(xiǎn)的關(guān)系機(jī)理理論框架,如圖1所示。

圖1 PCH項(xiàng)目脆弱性與風(fēng)險(xiǎn)的關(guān)系機(jī)理理論框架
PCH項(xiàng)目由于市場(chǎng)環(huán)境的不完全適宜、管理經(jīng)驗(yàn)缺乏、參與方能力欠缺等脆弱性因素直接關(guān)聯(lián)著項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的演化,PCH項(xiàng)目脆弱性增強(qiáng)或減弱的第一層后果直接影響風(fēng)險(xiǎn)源發(fā)生的概率、第二層后果則是通過第一層后果傳遞導(dǎo)致項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)事件指標(biāo)的偏差,最終對(duì)PCH項(xiàng)目目標(biāo)產(chǎn)生不利影響。依據(jù)表1中風(fēng)險(xiǎn)和脆弱性兩范疇的定義,最終通過專家訪談按照PCH項(xiàng)目?jī)?nèi)涵解釋共識(shí)別出PCH項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)和脆弱性兩范疇潛變量21項(xiàng)和觀測(cè)變量62項(xiàng),具體見表2。

表2 潛變量、觀測(cè)變量識(shí)別
匯總目前我國學(xué)者對(duì)PCH項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理成果的同時(shí),結(jié)合我國裝配式建筑開發(fā)現(xiàn)狀和所面臨的問題,分析不同開發(fā)商對(duì)PCH項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的闡述。
據(jù)表2設(shè)計(jì)主體為5級(jí)李克特量表形式的調(diào)查問卷,即每道題目的選項(xiàng)根據(jù)相互作用強(qiáng)弱由大至小可以分別賦值為5,4,3,2,1。并設(shè)計(jì)6道問題,分別了解受訪者的學(xué)歷、就職單位類型、從事裝配式建筑的工作年限、參與PCH項(xiàng)目的開發(fā)數(shù)量等基本信息構(gòu)成結(jié)構(gòu)化的調(diào)查問卷,通過問卷星、電子郵件、郵寄、微信群、QQ群等形式向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、事業(yè)單位基建部門等各類建設(shè)單位發(fā)放問卷500份,回收問卷209份,其中有效問卷172份,滿足SEM數(shù)據(jù)擬合分析的樣本要求。
運(yùn)用SPSS軟件對(duì)21個(gè)潛變量和62個(gè)觀察變量進(jìn)行了信效度分析。采用Cronbach’s α系數(shù)、組合信度CR對(duì)樣本數(shù)據(jù)進(jìn)行信度檢驗(yàn),結(jié)果顯示21個(gè)潛變量的Cronbach’s α系數(shù)和CR值均大于0.7,樣本的整體Cronbach’s α系數(shù)為0.711,樣本數(shù)據(jù)信度滿足模型要求。效度檢驗(yàn)結(jié)果顯示調(diào)查數(shù)據(jù)的KMO=0.792>0.70;Bartlett球度檢驗(yàn)結(jié)果顯示樣本近似卡方值較大,顯著性概率P=0.00<0.001,適合做因子分析。采用主成分分析法和最大方差法旋轉(zhuǎn)對(duì)62個(gè)觀測(cè)變量進(jìn)行探索性因子分析,方差貢獻(xiàn)率為70.065%>50%,表明21個(gè)潛變量具有良好的解釋性,但結(jié)果顯示僅聚會(huì)成19個(gè)有效因子,其中經(jīng)驗(yàn)缺乏(EXPE)與管理缺乏(MANA)、環(huán)境變化(ENVI)與安全變化(SECU)兩組區(qū)別效度不佳,所以在后續(xù)研究中將其整合為經(jīng)驗(yàn)-管理缺乏(EX-MA)和安全-環(huán)境變化(EN-SE),即潛變量數(shù)量整合后為19項(xiàng)。
基于前文PCH項(xiàng)目脆弱性風(fēng)險(xiǎn)影響路徑框架,脆弱性風(fēng)險(xiǎn)影響路徑模型假設(shè)如圖2所示,并由各層潛變量詮釋脆弱性風(fēng)險(xiǎn)影響路徑。具體模型假設(shè)關(guān)系根據(jù)歐陽新[1~3]、齊寶庫等[7~12,17,18]提煉得到模型中19項(xiàng)潛變量之間可能存在的影響關(guān)系,具體見圖3。風(fēng)險(xiǎn)結(jié)果是指項(xiàng)目目標(biāo)(TARG)的偏差,包括經(jīng)濟(jì)目標(biāo)偏差、環(huán)境目標(biāo)偏差和社會(huì)目標(biāo)偏差,本研究為了簡(jiǎn)化模型,PCH項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)結(jié)果最后只包含“項(xiàng)目目標(biāo)偏差”這一能夠反映項(xiàng)目成功水平的單因子。在項(xiàng)目執(zhí)行實(shí)際情況中,經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)即直接表現(xiàn)項(xiàng)目成本/效益的變化,所以結(jié)構(gòu)方程模型中將不表現(xiàn)經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)。

圖2 脆弱性-風(fēng)險(xiǎn)影響路徑假設(shè)

圖3 脆弱性理論視閾下PCH項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)路徑模型
根據(jù)圖2假設(shè)關(guān)系構(gòu)建PCH項(xiàng)目脆弱性-風(fēng)險(xiǎn)影響路徑結(jié)構(gòu)模型,通過AMOS軟件對(duì)模型進(jìn)行擬合,選用絕對(duì)擬合指數(shù)χ2/df,RMR,RMSEA,GFI,增量擬合指數(shù)IFI,CFI和簡(jiǎn)約擬合指數(shù)中PNFI,PCFI等八個(gè)擬合指標(biāo)來檢驗(yàn)整體模型的擬合效果,結(jié)果見表3。從表3第5列可以看出,GFI,IFI,CFI不符合擬合標(biāo)準(zhǔn),表明初始模型存在一定的問題,需要進(jìn)行修正。
導(dǎo)致結(jié)構(gòu)方程模型擬合度低的原因通常是某些假設(shè)關(guān)系實(shí)際不顯著或某些變量間隱性的間接作用未被考慮[19]。所以,模型的修正以初始模型中路徑關(guān)系為基礎(chǔ),刪除邏輯不通且檢驗(yàn)結(jié)果不顯著的風(fēng)險(xiǎn)路徑、保留邏輯上存在但檢驗(yàn)不顯著(路徑系數(shù)小于0.15)的風(fēng)險(xiǎn)路徑、添加變量間新的風(fēng)險(xiǎn)路徑對(duì)模型進(jìn)行修正后,模型的擬合指標(biāo)(表3)均達(dá)到評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)為修正后的模型為最佳模型(圖3)。

表3 結(jié)構(gòu)方程初始模型及最終模型擬合指數(shù)
通過模型的風(fēng)險(xiǎn)路徑分析,共確定33條PCH項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)路徑,PCH項(xiàng)目系統(tǒng)的脆弱性對(duì)PCH項(xiàng)目成功水平的影響路徑和影響效應(yīng)分析匯總?cè)绫?所示,其中Ei為所示風(fēng)險(xiǎn)路徑對(duì)導(dǎo)致PCH項(xiàng)目偏差的效應(yīng)值,TEi為脆弱性潛變量對(duì)導(dǎo)致PCH項(xiàng)目偏差的總效應(yīng)值。

表4 PCH項(xiàng)目脆弱性-風(fēng)險(xiǎn)影響路徑影響效應(yīng)分析
根據(jù)表4脆弱性-風(fēng)險(xiǎn)路徑效應(yīng)的計(jì)算結(jié)果,脆弱性因素中第1關(guān)鍵影響因素為“經(jīng)驗(yàn)-管理障礙”(0.39),這類因素包括缺乏從事PCH項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)、缺乏項(xiàng)目參與各方溝通配合能力、缺乏PCH項(xiàng)目的有效開發(fā)管理模式和缺乏PCH項(xiàng)目建設(shè)管理的能力等,這類因素與項(xiàng)目管理能力、項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)、項(xiàng)目管理模式等密切相關(guān),代表著項(xiàng)目管理者對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的管控能力,反映項(xiàng)目本身的風(fēng)險(xiǎn)適應(yīng)性與恢復(fù)性,因此對(duì)項(xiàng)目的成功水平影響最大,也是建設(shè)單位選擇項(xiàng)目參與方時(shí)考慮最多的因素之一。
脆弱性因素中第2關(guān)鍵因素為“資源缺乏”(0.26),PCH項(xiàng)目的資源缺乏主要表現(xiàn)為資金儲(chǔ)備、技術(shù)能力和專業(yè)人員儲(chǔ)備的缺乏,面對(duì)裝配式建筑市場(chǎng)的不完善,PCH項(xiàng)目開發(fā)過程中不僅需要大量資金和專業(yè)人才的儲(chǔ)備,其作為節(jié)能性建筑產(chǎn)品還需要大量應(yīng)用節(jié)能環(huán)保新技術(shù)。如果PCH項(xiàng)目面對(duì)適應(yīng)資源缺乏的實(shí)施環(huán)境仍盲目開發(fā),將可能導(dǎo)致如項(xiàng)目質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、成本嚴(yán)重上漲等風(fēng)險(xiǎn)事件的發(fā)生。
脆弱性因素中第3關(guān)鍵影響因素為“項(xiàng)目參與方能力障礙”(0.21),相比普通商品房項(xiàng)目,PCH項(xiàng)目目標(biāo)作為節(jié)能性建筑產(chǎn)品除了實(shí)現(xiàn)傳統(tǒng)商品房項(xiàng)目的目標(biāo)之外,還包括人文環(huán)境、節(jié)能環(huán)保、社會(huì)責(zé)任等綠色目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。裝配式建筑對(duì)技術(shù)專業(yè)性、復(fù)雜性的高要求也使得PCH項(xiàng)目的成功與項(xiàng)目實(shí)施各參與方專業(yè)能力密切相關(guān),各實(shí)施參與方對(duì)具有PCH項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)人才的缺乏,極易導(dǎo)致PCH項(xiàng)目在設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營各實(shí)施環(huán)節(jié)出現(xiàn)因經(jīng)驗(yàn)不足導(dǎo)致項(xiàng)目目標(biāo)出現(xiàn)偏差。
脆弱性因素中的“制度障礙”“實(shí)施障礙”和“市場(chǎng)障礙”等主要包括PCH項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)體系不完備、相關(guān)法律法規(guī)不健全和對(duì)PCH項(xiàng)目合同責(zé)任劃分不明確等,PCH項(xiàng)目開發(fā)需要市場(chǎng)、政府和參與方三方的共同努力,政府出臺(tái)標(biāo)準(zhǔn)體系、完善法律法規(guī)、采取經(jīng)濟(jì)手段等,從體系本體及其所依托的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)法規(guī)人手,市場(chǎng)從群眾關(guān)注度、民眾參與度上進(jìn)行系統(tǒng)的改善,提高民眾認(rèn)知度是打開PCH項(xiàng)目市場(chǎng)的重點(diǎn)。
對(duì)風(fēng)險(xiǎn)范疇風(fēng)險(xiǎn)源進(jìn)行路徑效度計(jì)算分析,風(fēng)險(xiǎn)源中技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)(0.348)和行為風(fēng)險(xiǎn)(0.166)對(duì)PCH項(xiàng)目目標(biāo)偏差的影響明顯強(qiáng)于政策風(fēng)險(xiǎn),在PCH項(xiàng)目開發(fā)中,技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)和行為風(fēng)險(xiǎn)是直接影響PCH項(xiàng)目開發(fā)的活動(dòng)過程,而政策風(fēng)險(xiǎn)則屬項(xiàng)目外部客觀環(huán)境的影響,作用相對(duì)緩慢、復(fù)雜。風(fēng)險(xiǎn)事件的排序結(jié)果為:成本/效益的變化(0.393)、質(zhì)量的變化(0.218)、工期的變化(0.246)和環(huán)境-安全的變化(0.143),說明PCH項(xiàng)目作為一種強(qiáng)專業(yè)性工程建設(shè)項(xiàng)目,專業(yè)化、綠色化施工及專業(yè)認(rèn)證等導(dǎo)致的成本增加、參與方能力障礙、經(jīng)驗(yàn)管理缺乏、資源缺乏、專業(yè)人才缺乏等,都將引起PCH項(xiàng)目成本/效益的變化,而PCH建筑強(qiáng)調(diào)減少資源浪費(fèi)、降低環(huán)境影響,為人們提供綠色、健康的居住環(huán)境,可見PCH項(xiàng)目相比傳統(tǒng)商品房項(xiàng)目而言對(duì)環(huán)境和質(zhì)量的要求更高。因此在PCH項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管控過程中應(yīng)依據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況,通過準(zhǔn)確掌握參與方能力水平、分析實(shí)施難度來確定科學(xué)合理的工期、質(zhì)量目標(biāo),在嚴(yán)格管控項(xiàng)目目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的過程中依據(jù)國家對(duì)綠色建筑的政策、評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)等因素,實(shí)現(xiàn)成本/效益變化和環(huán)境-安全變化的管控。
(1)基于脆弱性和風(fēng)險(xiǎn)兩范疇全面識(shí)別PCH項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)因素,建立PCH項(xiàng)目脆弱性-風(fēng)險(xiǎn)影響路徑理論框架,彌補(bǔ)了傳統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)因素識(shí)別僅關(guān)注風(fēng)險(xiǎn)范疇忽略項(xiàng)目本身系統(tǒng)脆弱性的不足,更接近工程實(shí)際,對(duì)全面認(rèn)識(shí)PCH項(xiàng)目系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)具有一定的理論指導(dǎo)和應(yīng)用價(jià)值;
(2)運(yùn)用結(jié)構(gòu)方程模型,根據(jù)路徑總效應(yīng)系數(shù)計(jì)算可得脆弱性和風(fēng)險(xiǎn)兩范疇因素對(duì)項(xiàng)目目標(biāo)偏差的影響關(guān)鍵性排序,為PCH項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理指明了重點(diǎn)管理方向;
(3)分析計(jì)算風(fēng)險(xiǎn)路徑效應(yīng)系數(shù),明確每條風(fēng)險(xiǎn)影響路徑上各風(fēng)險(xiǎn)因素之間的依賴關(guān)系,對(duì)PCH項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)管理從相互影響的風(fēng)險(xiǎn)網(wǎng)絡(luò)入手,有助于項(xiàng)目管理者在裝配式商品住宅項(xiàng)目全壽命周期內(nèi)全面認(rèn)識(shí)項(xiàng)目系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn),追蹤和管理這些相互依賴的項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)因素,可為裝配式商品住宅項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理提供一定的理論指導(dǎo)和應(yīng)用價(jià)值。
(4)揭示PCH項(xiàng)目系統(tǒng)中潛藏的脆弱性因素對(duì)PCH項(xiàng)目偏差的影響效應(yīng),對(duì)于當(dāng)脆弱性因素發(fā)生變化時(shí)刺激項(xiàng)目系統(tǒng)開始影響項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)時(shí),一方面進(jìn)行項(xiàng)目脆弱性的改善,另一方面,針對(duì)影響效應(yīng)顯著的風(fēng)險(xiǎn)范疇因素制定對(duì)策措施,從而實(shí)現(xiàn)脆弱性-風(fēng)險(xiǎn)影響路徑上的雙向管控。