未來建筑質量通病的防治與預防

郭志勇

【摘要】在我國，建筑行業(yè)是支柱行業(yè)，與社會經濟的發(fā)展密切相關，而隨著人們生活水平的提高，建筑工程的質量和安全問題開始受到越來越多的關注，質量通病的存在會對建筑工程的正常使用產生很大影響，也會給業(yè)主的生產生活帶來不便。基于此，建筑施工單位應該做好質量通病的分析，明確其原因所在，采取有效的措施對質量通病進行預防和處理，以切實保障建筑工程的施工質量和使用安全。

【關鍵詞】建筑工程;質量通病;防治預防

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.25.071

1、提高房屋建筑工程質量的重要性

1.1 有利于為人們提供一個較為安全、舒適的生存環(huán)境

隨著經濟快速發(fā)展，人們生活水平逐步提高，溫飽已經不是問題，人們開始追求更優(yōu)質的生活，從農村陸續(xù)搬移到城市就是最好的證明，人們希望可以有一個較好的居住環(huán)境，便利的交通。居住的環(huán)境則是房屋，如果個體花費較多的金錢并未買到合適的房屋，內部漏水、無法通電、質量問題嚴重等，必然會影響人們的居住感。

1.2 有利于塑造企業(yè)的品牌

如今企業(yè)和企業(yè)之間的競爭越來越激烈，企業(yè)必須要打出自身的品牌，才能夠得到更多人的信賴。房屋建筑行業(yè)是一個最需要品牌度的行業(yè)，畢竟內部所涉及的金額較多，在選擇房屋建筑開發(fā)商時會評判其綜合實力，其中品牌度非常重要，代表了該企業(yè)擁有較好的施工技術，能夠按時的完成項目，更能夠得到居民的信任。

2、建筑施工過程中的質量通病預防措施

2.1 建筑外墻裂縫質量通病

在實際的施工過程中，形成于混凝土的建筑工程通常有著比較高的裂縫質量通病概率，或是墻體裂縫，或是結構性裂縫，如塑性收縮裂縫、沉降收縮裂縫、凍脹裂縫等，會為建筑物形成明顯威脅，使得其穩(wěn)定性、安全性程度得不到有效保障。故而，需要對相關影響因素加以充分考慮，如施工環(huán)境濕度、溫度等，這些均需要劃入到重點考慮范圍內。結構裂縫修補、澆筑階段，操作人員必須要有足夠強烈的安全意識，且不漏掉任一裂縫。此外，對于混凝土材料質量要求也相對比較嚴苛，前期出于對裂縫規(guī)避和出現(xiàn)概率降低的考慮，通常都會選擇比較上乘的混凝土材料，在發(fā)現(xiàn)存有裂縫時也會第一時間予以填補，填補上所選用的材料也是相一致的，且根據(jù)視具體情況而定在養(yǎng)護力度、頻次上做出有關調整。對于裂縫修補，需要探明引起裂縫問題的成因、大小程度，然后選用合適的恰當?shù)男扪a方法，如結合表面修補、注漿、材料填補等。維護完善，這是修補完畢之后需要開展的一項工作，如粘貼玻璃纖維布。

2.2 建筑墻面空鼓質量通病

施工問題解決過程中，建筑墻面空鼓問題是解決難度系數(shù)較高的問題之一，客觀來說，造成該問題的原因并不在少數(shù)，主要是源于經受房屋結構強度以及房屋墻體的綜合質量影響，這就需要在排查上多下功夫，以不同方面進行排查，如此一來不僅加重了工作量，工作難度系數(shù)也得到了明顯增長，非常不利于工期的按時達成，基于此，需要以科學合理的防范將施工成本控制到最低范圍，并積極尋找墻面空鼓問題的解決良策。常規(guī)解決方案，主要是通過排查來預防粉刷層與墻體間的縫隙內部存在空氣、保障墻面平滑、發(fā)現(xiàn)有關隱患問題、避免粉塵垃圾，這些通常都發(fā)生于施工前期。

2.3 混凝土質量通病

當前出現(xiàn)的混凝土質量問題主要表現(xiàn)為露筋、蜂窩麻面等，解決這些問題通常的做法是先保證模板表面的平整，并清理表面的雜物，在根據(jù)施工要求配置合理的混凝土比例，在配置過程中注意攪拌;再者，拆除模板也是混凝土施工的關鍵環(huán)節(jié)，要注意施工細節(jié);此外，還要在施工中加強對混凝土的夯實工作，以確保其有密實度，將混凝土內部的氣體排出，如果在施工中出現(xiàn)漏漿的情況，要以同樣的材料進行縫隙填補。

2.4 后澆帶質量通病

進行后澆帶施工前，要充分考慮后澆帶施工的功能要求，并以此為依據(jù)設計合適的施工方案。在進行底板澆搗前，必須要認真檢查模板的牢固性，如果模板不牢固，振搗中可能會出現(xiàn)跑漿。為了避免地梁內后澆帶跑漿，可以選擇雙層鋼絲網模板，并用鋼筋固定外側、兩層鋼絲網固定內側，這樣能加強模板的牢固性。在完成兩側混凝土施工后，還要及時對混凝土余漿進行清理，檢查內澆帶積水情況，并有效排水。

2.5 鋼筋定位的質量通病

建筑物穩(wěn)定保障和實現(xiàn)中，鋼筋定位既是基礎工作也是重要工作。對于間距問題和偏移現(xiàn)象而言，絕大多數(shù)的情況都是施工作業(yè)完成情況不佳，導致局部區(qū)域受力不均勻，承載力在限制之外，建筑結構受到嚴重沖擊。考慮到這些，要想出色的完成鋼筋定位工作，就需要設置好定位箍，并準備鋼筋保護層墊塊。就鋼筋定位方式來說，不外乎是內控式、外控式兩種。為更好的保護建筑結構，定位中應盡量選取點焊、虛焊的形式，在發(fā)現(xiàn)存有鋼筋錯位問題的時候要第一時間進行修補。

2.6裝飾工程質量通病防治管理策略

裝飾工程質量通病問題在防治管理的過程中，需要提前組織人員進行施工區(qū)域清理，降低基層對于裝飾泥漿的吸水性，保證了高層建筑的粘結性。在清理過程中，施工人員可以使用濃度5%到10%的火堿，對油污等雜質進行清理，實現(xiàn)基層的有效養(yǎng)護。在完成上述工作后，施工人員在裝飾施工過程中，使用濃度1：3的水乳膠進行拌和操作，并適當加壓處理，保證裝飾工程的施工成效，增強裝飾基層涂抹的均勻性。

結論：

綜合上述，現(xiàn)代化建筑領域中房屋建設項目通病問題得到了社會多領域的高度重視，房屋建筑項目整體質量關乎廣大群眾的生命財產安全與施工建設效益，影響房屋建筑的整體使用周期。當前，應注重對建設領域中存有的各類質量通病集中整合，擬定多方面整改措施，提高項目建設成效，保障建筑領域的可持續(xù)發(fā)展。

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