關于房建工程施工管理中質量控制的策略分析

【摘要】目前，人們的生活水平不斷提高，對房屋及建筑質量也有了新的要求。受到多方面因素的影響，房屋建筑工程管理過程中面臨諸多的風險因素，在一定程度上增加了質量控制的難度。文章主要從房建工程施工中常見的問題出發，探討施工管理中質量控制的有效途徑，希望能夠為相關人員提供參考。

【關鍵詞】房建工程;施工管理;質量控制;具體措施

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.

16.056

隨著我國脫貧攻堅事業取得決定性成就，城市化建設的規模不斷擴大，進程不斷加速，房建工程作為我國經濟增長的主要產業，面臨著嶄新的挑戰和機遇。房建工程施工質量水平決定了整個項目的建設成果，是企業在激烈的市場競爭中的重要內容。加強施工管理的質量控制成為房建工程的核心內容。

1、房建工程施工管理質量控制的必要性

房建工程項目的規模發展的越來越大，并且人們對于整個房建工程建設項目的質量要求也越來越高，對房建工程項目的使用年限和安全狀況比過去也是有了更加嚴格的要求。在實際建設中，建筑工程項目的施工質量管理問題不斷，通過分析這些質量問題，結果發現，導致這些質量問題不斷出現的最主要一個原因就是沒有較為完善的工程質量控制管理體系。在進行建筑工程項目施工的過程中，相關的建筑施工管理企業沒有對可能出現的一些不穩定影響因素及時的采取有效的管理措施加以控制，并且也沒有依據實際施工情況需要來正確進行設置，因此就往往存在著理論和實際施工情況不能夠很好的符合，從而對建筑工程項目的施工質量也會產生不良影響。因此，在進行工程項目的質量施工管理過程當中，一定要不斷加強對工程項目進行質量風險控制管理工作的高度重視，而且要以實際施工情況為基礎，從而才能實現在充分保證項目施工過程質量的基礎上不斷提升工程施工的進行速度，促進施工企業的健康發展。

2、房建工程施工中常見的問題

2.1施工管理人員能力不足

現階段，在我國的房建工程施工管理團隊中，很多管理成員本身沒有經過進行專業系統的知識教育和業務培訓，專業知識技能掌握不充分，進而直接導致了對房建工程許多重要環節與實際工程施工人員操作不夠準確的綜合把握。管理人員一般是現場施工管理質量監督的主要組成人員，他們的技術管理水平與專業綜合管理素質往往會對現場施工工程質量運行造成一定的直接影響，如果現場施工管理人員由于技術管理能力知識不足，材料、人員、設備協調以及配置方式不合理，就可能無法及時制定詳細、有效的現場施工管理方案，難以及時滿足現場工程質量等各種多方面的技術要求。

2.2管理手段缺乏現代化應用程度低

房建工程項目的現代化技術是發展的關鍵手段，是高度趨于集成化和數字化的工程管理，只是它目前在實際的房建工程中的應用普及程度不是很廣泛，致使它沒有很好的直觀度，房建工程施工中可能存在的各種管理困難問題往往無法準確及時的將其送達上報到企業有關的工程管理職能部門，因此從而延誤了企業解決管理問題的有效時間，影響了相關管理職能部門的有效決策，使得它達不到高效的實現施工工程管理的有效執行。

2.3施工材料質量問題

建筑施工材料的質量水平關系著整個項目是否能夠發揮其功能，必須得到房建工程項目管理人員的充分重視。部分房屋建筑施工企業在在招投標的階段并沒有充分、科學地分析當前建筑材料市場的情況，他們的目的是獲得更多的利潤，因此通過使用廉價建筑施工材料，降低建筑成本的方法，造成了一些質量不符合標準的建筑材料進入房建工程的施工現場，從而嚴重影響了工程項目的質量安全。房建工程施工階段就是將大量不同類型的材料以某些方式進行加工的過程，因此，材料的質量問題不僅對某一項房建工程的質量有影響，長期以往，必然會損害整個建筑行業的聲譽和發展。

2.4施工及管理流程有待完善

由于我國缺少健全的工程施工質量管理體系與制度，使得房建工程施工中材料工序混亂、材料加工應用技術錯誤以及企業執行工程管理能力弱化等各種情況時有發生。同時，部分企業施工過程管理人員更是將驗收管理工作和工程質量檢驗管理工作直接推諉給企業監管管理人員，使得絕大部分建筑施工過程工序在進行時間上也會受到嚴重擠壓，導致建筑施工過程質量大幅度降低。

3、房建工程施工管理中質量控制的具體措施

3.1規范現場建筑材料

為了有效減少發生房建建設工程施工項目材料檢測質量安全問題可能引起的安全隱患問題，要不斷加強對房建施工工程材料檢測質量的安全控制，不斷完善房建施工工程材料安全檢測質量監督，防止劣質施工材料直接進入污染到房建施工現場。在材料質量檢測過程中如果發現建筑施工所用材料產品質量不完全合格，要立即停止使用，全面深入調查發現施工所用材料產品質量安全問題可能出現的主要原因，進而有效保障建筑工程施工所用材料產品質量的安全穩定性。為我國房建建設工程施工管理奠定良好的理論基礎。一般正常情況下，要將各種鋼筋結構材料安全存放在統一的存放區域，同時你也要特別注意將其放在一個人流量比較少的安全存放位置。在選擇擺放各種鋼筋復合材料的產品時候要注意確保產品拿取的方便，同時你還要注意確保產品擺放不同區域的使用安全性。在具體進行施工之前，要全面嚴格檢查框架鋼筋主體材料的所有質量，尤其要在是工前要嚴格檢測鋼筋材料的所有數量、型號等各個方面，確保整體鋼架鋼筋材料所有質量全部檢測合格。

3.2加大監理隊伍的建設

隨著我國房建建筑工程施工質量監理的專業應用不斷發展，未來工程監理專業工作人員涉及應用到的專業領域也將會越來更多，對工程監理專業工作人員培養提出了更高的專業要求。新時期，監理相關工作人員必須不僅要熟練掌握扎實的企業監理工作理論知識基礎，同時還需要熟練掌握運用新的企業監理工作方法，比如BIM技術，實現對企業監理相關工作的有效把握掌控。目前來說，很多公共監理工作人員的綜合能力服務水平已經基本無法完全滿足不斷深化提高的公共監理人員工作素質要求，需要不斷加大公共監理人員隊伍的能力建設，全面提高公共監理人員隊伍的綜合素質服務水平，促使各項公共監理服務工作經濟效益質量目標的順利實現。

3.3加強施工機械工具管理

開展房建工程施工管理工作，需要企業加強其對施工中的機械設備工具的分類管理，通過合理的分類管理使用施工中的機械設備工具，有效的起到提高全屋房建工程施工的整體工作效率，確保房建工程施工的工作質量。作為一家房屋建筑工程施工設備企業，現場處理施工用的機械以及工具設備屬于一種投資比較大的機械設備，所以為了能夠保證降低施工時的成本就一定需要及時的企業做好設備維修保養管理工作，保證施工機械設備長期能夠正常的進行運轉，不會再次發生故障，導致房建建筑施工質量受到影響。

3.4優化質量控制

對于房建前期工程施工現場的工程質量監督管理可以從兩個方面入手：一個就是房建工程的前期施工現場準備工作階段;二個就是現場施工準備階段。由于兩個施工階段的不同管理特點，需要在實際的現場管理工作過程中分別采用不同的現場管理操作方式和實施方法。在建筑工程的整體施工前期準備設計階段，確保新的施工過程設計與實際的工程施工要求吻合，如果我們發現了在施工過程設計中發現存在不完全符合實際要求施工的情況，要進行嚴格審查，并在批準之后對新的工程設計方案及時進行一些修改，而且這些修改之后的工程方案也同樣需要及時進行上級審核。

3.5對施工現場人員的監督管理

嚴格依法規范房建施工人員的施工作業行為，促進我市房建建設工程的安全規范化有序施工。除此之外，在具體進行施工之前，要全面仔細檢查各項工程施工設計圖紙，確保各項工程施工的有序順利進行，從而有效的保障提升我市房建項目工程施工服務質量。

3.6建立完善質量預防機制，突出事前控制

建筑工程的安全項目施工實施安全關系著每個人們的生命財產安全，每道建筑施工安全程序都有可能同時存在著對外界不可控的許多直接影響安全因素，因此我們需要在項目建筑施工前期就要做足密切相關的安全準備與采取預防措施，有效地預防工程質量安全問題的發生。

結語：

綜上所述，房建工程施工質量對建筑使用性能與實際壽命有著決定性的影響，針對當前現場建筑施工管理過程中普遍存在的各種質量安全問題，施工企業應該不斷提高質量管理意識，加強建筑施工質量監督管理，制定切實可行的建筑施工質量方案，保證各項質量工作的有序組織實施，最低限地有效度量和降低各種不利因素對建筑工程質量的直接影響，切實有效提高我國房建工程質量管理水平，延長各類建筑的實際使用壽命，為廣大人們生活提供更加安全、舒適的建筑居住生活環境，推動我國現代化房建工程的健康有序發展。

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作者簡介：

易欣，1988年9月出生，男，土家族，職務項目經理，大專，職稱中級工程師，從事現場工程管理工作