裝配式建筑產業鏈分析及對策研究

陳曦

上海浦礫琺住宅工業有限公司，中國·上海 201314

1 引言

對裝配式建筑產業鏈的發展而言，在實際開發過程中，包括項目管理、設計、構件生產、施工、驗收等環節，其中構件生產涉及到原材料、配件、生產設備、模具等，而施工環節則需要專用設備，驗收環節則涉及到專用檢測設備。因此，對裝配式建筑產業鏈進行綜合分析，主要目的在于有效規避產業鏈開發過程中存在的隱患和風險，促進產業鏈的健康穩定發展。

2 裝配式建筑產業鏈的結構

整個裝配式建筑領域的產業鏈應以建筑實施的全過程為主線，即按照按“設計——生產——施工——驗收”的流程進行，如圖1所示。上游以水泥、鋼鐵、木材等原材料為主，下游以建設工業建筑及設施，住宅、學校、酒店及辦公樓等為主。總而言之，裝配式建筑產業鏈是指以裝配式建筑為對象，以各利益相關企業為載體，以風險共擔利潤共享為導向的上中下游企業相互影響相互依存的動態增值鏈。但是，在實際的發展過程中，還存在著許多問題沒有從根本上得到解決，影響了裝配式建筑產業產業鏈的發展[1]。

圖1 裝配式建筑產業鏈結構

3 裝配式建筑產業鏈現階段存在的問題

就現階段而言，裝配式建筑產業的專業化分工尚未形成，產業發展一直是以政策堆動為主，表現為發展不成體系，發展粗放。在整個裝配式建筑生命周期中，設計單位、施工企業、房地產開發企業、預制構件生產企業等產業鏈各主體之間信息共享和協作不足，嚴重影響了生產效率和產品質量，也不利于產業生產力的持續提高[2]。在裝配式建筑產業鏈中，具體問題可以歸納為三個方面。

3.1 綜合經濟效益低下，市場驅動力不足

由于裝配式建筑的初期投入成本較高，行業內絕大多數中、小型預制構件企業也無法形成規模化生產，盈利空間有限，加之裝配式建筑的稅率較傳統建筑高，只有如中國上海建工集團具有完整產業鏈的施工總承包單位才能獲得更多話語權，擠壓了周邊獨立中、小型構件企業的生存空間，形成行業壟斷，中小型企業普遍存在資金周轉困難，毛利率持續下降，目前產品的毛利率已低于20%，造成綜合經濟效益低下，而中小企業才應該是創新中最活躍的主體，上述情況勢必加速裝配式建筑行業洗牌。此外，消費者對裝配式建筑的認可程度也遠不及現澆建筑，因此，這對裝配式建筑產業的發展和產業鏈的應用都極為不利，對整個市場的發展也產生了一定的影響。

3.2 產業技術體系落后，管理方式創新不足

中國裝配式建筑產業鏈中的預制構件企業，主要生產預制混凝土、鋼結構和輕質墻板等部品部件，盡管某些產業化技術研發在不斷進行，但建筑智能化產品、裝配式構件生產裝備的研發、制造和檢測等相關產業尚處于起步階段，距離實際應用還有一段距離。如在裝配式構件生產及安裝技術方面，需要有先進的設備作為輔助，以保證生產的部品部件達到功能及強度要求，安裝的部品部件精度及連接強度達到項目建設設計要求。但中國大多數企業仍保持以前傳統的生產工藝，包括立模、配筋、澆筑、震搗、固化、拆模、養護等工序，在實際生產過程中，人力投入較大，機械化和自動化程度不高，工人工作環境欠佳，構件的生產也不能滿足多樣化的需求。國際上的吊裝設備與中國的吊裝設備在使用上基本相同，但國內主要是采用通用的起重機完成吊裝，其起吊的精度控制不夠增加了吊裝難度和施工時間。另外，多數企業忽略了如互聯網+的現代化管理制度，仍然停留在傳統的管理模式，如裝配式建筑工程項目的設計、生產和安裝，只有少數企業能夠將這三個階段的工作統一進行，大多數時候都是由工程項目的建設方確定工程項目設計方案后發包給專業設計單位進行部品部件的深化設計，然后交由相應的生產廠家進行生產制作，最后再將所生產的部品部件交由相應的施工隊伍進行建設安裝。對于不同的單位以及企業來講，自身所承擔的工作內容并不同，若是無法做到有效的銜接以及及時的溝通，那么可能會導致整個工程項目建設期間所使用的產品不符合實際項目建設需要，或者是施工技術運用上的失誤，嚴重影響整個工程項目的施工質量、建設進度及成本控制。想要實現構件的現代化生產模式、信息的及時傳遞和交互共享還需要革新技術、創新管理體制。

3.3 設計及檢測問題頻發

在目前的裝配式建筑施工中，裝配式設計難點多，技術門檻高，在當前裝配式建筑施工，技術雖得到廣泛推廣和應用，但與之相對應的施工圖設計仍然是以傳統的施工方法為主，以裝配式建筑施工為基礎而進行的設計工作尚未全面展開，實際工作中設計理念落后，深化設計問題頻繁出現。此外，工程檢測技術要求高，需要紅外線檢測、超聲波檢測，目前主要是實驗室檢測和第三方檢測。在裝配式建筑工程項目建設的過程中，有些施工單位及構件生產企業為了工程進度就降低質量的重視度，導致裝配式部品部件在安裝完成后，很多質量問題未被發現，在后期建筑使用過程中存在巨大安全隱患。

4 裝配式建筑產業鏈發展對策

4.1 構建裝配式建筑產業鏈體系

在此基礎上，可以認為裝配式建筑產業鏈體系的建設是一個逐步的過程。就政府而言，應針對裝配式建筑的發展制定相關法律法規，并制定扶持產業發展的配套政策，提供法律依據，以保障裝配式建筑的發展；同時應制定鼓勵政策，扶持中小企業創新發展，強化市場驅動，增強企業信心。就行業協會和政府建設主管部門而言，應盡快制定統一的預制裝配體系下的全國或地方性的建筑設計標準、施工質量驗收標準以及工程定額和計價規范，以實現施工參數、構件允許誤差標準和功能標準的統一。就建設單位而言，要根據涉及的利益相關單位，在裝配式建筑投入建設前，就要制定各種營銷方案以便設計單位做好設計前置，進一步提高裝配式建筑施工技術以及理念的覆蓋范圍，最終是吸引消費者的購買完成整個產業鏈條。在設計單位方面，需要從頂端進行通盤考慮，將產業鏈上各個環節的企業合理分工、有效融合，減少不必要的經濟損失。在生產企業方面，要充分實現信息共享，資源有效整合，以降低生產成本[3]。

4.2 加強技術革新，創新管理模式

國際上的裝配式技術如生產設備多采用數字控制的自動化設備，整體售價較高，雖然中國生產設備水平較往年有所提高，但實現建筑工業化，仍需加強生產設備及技術研發，以確保裝配式部品部件的生產精度以及生產質量，在施工現場進行部品部件裝配作業時，出于防漏水角度，對構件拼接安裝要求較高，也需要使用效率更高、更安全的作業設備，確保裝配質量以及裝配效率。為此，政府應加大政策的扶持和引導，積極培育、建設新的裝配式建筑產業集群，引導相關配套企業，重點抓好關鍵技術和產品生產企業的引進，推動相關企業轉型升級。同時，組建裝配式建筑產業鏈聯盟，整合產業鏈資源，積極鼓勵和引導企業采用專業生產模式，原材料集中采購，循環利用生產機器和模具，減少模具攤銷及換模具次數，實現構件的生產模式現代化、信息傳遞及時和互動共享，促進裝配式建筑產業鏈發展。

4.3 加強設計和檢測方面的工作

對于裝配式施工技術而言，相對于傳統施工技術而言要更簡單、更便捷，但是在實際施工過程中，對施工質量的要求卻比傳統施工技術更高。因此，在施工設計階段，就要對裝配式施工所需的部品部件進行強化設計，使所生產的部品部件能夠更加科學合理，既能滿足裝配式施工建筑的需要，又能滿足工程建設質量要求。同時還應對裝配式施工技術的具體應用進行全方位的監督和管理，因為在工程項目的施工過程中，會存在許多不可控制的因素，對工程的質量、進度會產生影響。因此，應加強監督和管理工作力度，對施工過程中所使用的施工技術、施工設備、材料等進行全方位的管理，實現裝配式施工全過程管理。

5 結語

綜上所述，對于裝配式建筑產業鏈來講，在當前的建筑市場環境下，裝配式建筑施工技術的應用，已經成為中國“十四五”規劃建筑行業發展的趨勢，但由于受產品輻射半徑不足和建筑規模小等因素的制約，迫切需要形成一整套的裝配式建筑施工技術應用產業鏈。盡管如中國上海、北京等地區或某些施工單位內部已經建立起較為完善的裝配式建筑產業鏈，但從整體的大環境來看，其建設還不夠完善，這對裝配式建筑產業鏈的普及和全面覆蓋產生了一定的影響，在未來的發展過程中，需要根據建筑工程項目建設的實際情況和整體市場的發展要求，對其進行完善和加強。